Договір водокористування, як і де зробити висновок, центр правової допомоги юрист-долина
Що значить укладення договору водокористування?
У цій статті ми детально розглянемо, що таке водокористування, як укласти договір водокористування, які труднощі можуть виникнути при його оформленні та постараємося надати Вам допомогу в підготовці документів для договору водокористування.
Водокористування являє собою будь-який вид діяльності, який здійснюється при безпосередній взаємодії з водним об'єктом. Для наочності наведемо приклади водокористування: судноплавство, ловля риби, розміщення стоянки катерів, днопоглиблювальні роботи в акваторії водойми і так далі.
Увага! Договір водокористування готується уповноваженим органом виконавчої влади. Для його укладення необхідно підготувати і надати пакет документів передбачений вимогами різних підзаконних актів.
Навіщо потрібен договір водокористування, хто і де його оформляє?
Відповідно до існуючої нормі закону (ч.1, ст.12 Водного кодексу РФ) за договором водокористування водокористувачеві за плату надається право користування водним об'єктом або його частиною. Договір водокористування укладається між виконавчим органом державної влади або органом місцевого самоврядування (одна сторона) і водокористувачем (інша сторона).
У деяких випадках здійснюється водокористування без договору, тобто будь-яких дозволів для того, щоб використовувати водний об'єкт, отримувати не потрібно. Так, наприклад, не потрібно укладення договору водокористування, щоб брати воду з прилеглих водойм на полив земель в садівничому некомерційному товаристві.
А ось для того, щоб комерційне підприємство, яке веде господарську діяльність, могло здійснювати забір води з водойми, потрібно вже укласти договір.
Такий договір може бути укладений без аукціону або через проведення аукціону. У цій статті ми не будемо зупинятися на договорі водокористування без аукціону і акцентуємо увагу саме на укладення договору водокористування через проведення аукціону. Зважаючи на це слід особливо виділити договір водокористування для рекреаційних цілей з розміткою акваторії, так як він буде полягати тільки за результатами проведення аукціону.
На який термін оформляється договір водокористування?
Максимальний термін договору водокористування становить 20 років. Нижчий поріг за термінами відсутня.
Як правило, заявники просять укласти договір водокористування на максимально можливий термін.
Підготовка документів для укладення договору водокористування
Підготовка до аукціону являє собою досить складну адміністративну процедуру по збору різних документів. Розповімо докладно про порядок дій при укладанні договору водокористування. Договір водокористування полягає строго відповідно до законодавства.
Зацікавлені в укладенні цього договору особи повинні звернутися з відповідною заявою до уповноваженого органу (за місцем передбачуваного водокористування). До заяви необхідно додати певні документи і матеріали:
1) копію документа, що посвідчує особу (фізичній особі);
2) при необхідності - документ, що підтверджує повноваження особи на здійснення дій від імені заявника;
3) відомості про плановані заявником водоохоронних та водогосподарських заходах, запланованих заходах по збереженню біологічних ресурсів водного об'єкта і середовища їх проживання, відомості про передбачуваний розмір і джерела коштів, необхідних для реалізації даних заходів;
4) відомості про можливості при здійсненні водокористування проведення в установленому порядку регулярних спостережень за водним об'єктом і його водоохоронній зоною;
5) матеріали, що містять графічне відображення зазначеного в заяві водного об'єкта і розміщення коштів і об'єктів водокористування, а також пояснювальну записку до даних матеріалів.
Далі пропонуємо до Вашої уваги безпосереднє керівництво до дії з укладення договору водокористування через аукціон.
Перше, що необхідно зробити перед укладенням договору, це переконатися, що водний об'єкт занесений в водний реєстр. Для цього потрібно звернутися в басейнові органи з відповідним запитом відомостей про водному об'єкті за спеціальною формою.
Якщо Вами буде отримана відповідь, де містяться характеристики водного об'єкта, можна діяти далі.
Тепер настане час скористатися послугами кадастрового інженера, щоб визначити межі виділеної акваторії. Кадастровий інженер підготує план (схему) меж акваторії, яка буде в подальшому всюди фігурувати, як основний землевпоряджувальний документ.
Після цього доведеться звернутися до проектувальника, щоб отримати план, що відображає подальше використання виділеної за договором водокористування акваторії. Це може бути, наприклад, план розміщення судів, в разі якщо мова йде про використання акваторії під стоянку маломірних суден. До даного плану обов'язково потрібно підготувати пояснювальну записку. У ній слід детально розписати, яка господарська діяльність буде здійснюватися на виділеній ділянці, які заходи з охорони навколишнього середовища будуть там проводитися, яким земельною ділянкою буде користуватися підприємство для під'їзду до акваторії і т.д.
Наступним дією повинна з'явитися розробка плану водоохоронних заходів. До підготовки цього документа варто підійти дуже серйозно, тому що саме по ньому майбутній водокористувач буде здійснювати всі природоохоронні заходи на об'єкті. До таких заходів, зокрема, можуть належати: розчищення акваторії, відбори проб води, прибирання сміття у водоохоронній зоні і береговій смузі загального користування.
Найскладніший елемент з пакету документів
Наступним важливим етапом є розробка програми регулярних спостережень. Цю роботу можна доручити тільки кваліфікованого фахівця в галузі водокористування. Після розробки програма повинна бути затверджена в басейнових органах.
У програмі обов'язково вказуються порядок і терміни відбору проб на об'єкті на предмет його забрудненості. Кількість хімічних елементів, за якими буде відбиратися проби, буде варіюватися від 5 до 20, в залежності від побажань басейнового органу, який буде Вам погоджувати програму. Також в програмі обов'язково потрібно вказати, з якою періодичністю будуть відбиратися проби. Це може відбуватися щомісяця, щокварталу, або щокварталу тільки в навігаційний період (тобто всього два рази в рік). Як Ви розумієте, кількість хімічних елементів, і періодичність відбору істотно вплине на розмір фінансування цих заходів. З огляду на, що програма розробляється на весь термін водокористування, важливо добре продумати всі перераховані моменти до її затвердження.
Важливо! Обов'язково потрібно включити до складу документів ситуаційний план акваторії, який вказує її місце розташування на карті. Таку схему можна підготувати за допомогою інтернет сервісів з ГІСамі.
Отже, документи подані, тепер уповноважений орган (наприклад в Ленінградській області Комітет з природокористування або Невському-Ладозьке БВУ) буде робити міжвідомчі запити в Росриболовство і можливо в інші органи влади. Предметом запитів буде можливість надання водного об'єкта в користування. На підготовку органами влади аукціонної документації піде близько двох місяців, після чого уповноважений орган оголосить проведення аукціону.
Виходимо на аукціон для укладення договору водокористування
Тут важливо мати на увазі, що на аукціон подається ще одна заявка, крім тієї, що Ви формували первинно на укладення договору водокористування.
Перед тим як подавати заявку на аукціон з уповноваженим органом укладають договір про завдаток і вносять необхідний для участі в аукціоні завдаток. Заявку слід подавати разом з пакетом документів, що підтверджують, що Ви є юридичною особою, що включає: свідоцтво ІПН, свідоцтво ОГРН, статут, документ, що підтверджує повноваження особи яка підписала заявку (протокол загальних зборів на якому був обраний директор ТОВ і виписка ЕГРЮЛ). Всі документи повинні бути зшиті і до них повинна додаватися відповідна опис.
Ми пропонуємо наші якісні послуги з оформлення права договору водокористування. Ми надаємо послуги для всіх регіоновУкаіни.
Деталізація послуг, що надаються:
Ціна за підготовку документів:
Підготовка документів під ключ від 80 тис.рублей
Також ми пропонуємо послугу для самостійної подачі документів (за винятком Харкова і Ленінградської області) - ми готуємо для Вас пакет документів, ви його погоджуєте і подаєте самостійно.
Вартість підготовки такої послуги від 50 тис.рублей
Разом з цим Новомосковскют:
То чи не дуже зрозуміло - якщо я маю невеличкий ставок де розважає рибу мені потрібно оформляти такий договір? А якщо у мене є моторний човен теж потрібно оформляти? Потрібно буде проходити аукціон? Якщо я не можу займатися всіма цими питаннями - ви зможете вирішити питання без моєї безпосередньої участі? Які потрібні будуть документи і чи можна буде це зробити онлайн без виїзду до Вас в офіс? Заранее спасибо за відповіді.
Добрий день.
Якщо ставок знаходиться на ділянці. який у Вас у власності, то оформляти догвор водокористування не потрібно. Якщо ж у вас є моторний човен. яка зберігається на водній поверхні, то потрібно оформляти договір водокористування. Питання можна вирішити без Вашої участі, проте необхідно буде сходити до нотаріуса і видати довіреність на нашого співробітника. За воду документів перелік із зразками висланий Вам на електронну пошту.
Вітаю!
Хочу зайнятися відтворенням водних біоресурсів (підрощують молодь риб і випускаю в річки). Для цього необхідно забирати воду з річки за допомогою насоса (20 куб. М. На годину). Новомосковський водний кодекс натрапив на ст. 11 «Не потрібне укладення договору водокористування або прийняття рішення про надання водного об'єкта в користування в разі, якщо водний об'єкт використовується для: відтворення водних біологічних ресурсів.
Розумію що договір для цих цілей не потрібен?
А як щодо скидання цієї води, (умовно вона чиста), чи потрібні якісь небудь дозвільні документи на цю справу (скидання води планується здійснювати в струмок).