договір іпотеки
getId ()> "class =" vote__count vote__count_align_tl "> +2
2 роки 11 місяців тому
Чому договір іпотеки
При оформленні кредиту позичальник в більшості випадків передає банку в забезпечення заставу. І все нерухоме майно, наприклад, будинок, квартира, дача, земельна ділянка і інша нерухомість, яку банк приймає в заставу від позичальника, називається іпотекою. А договір, який регламентує передачу банку нерухомого майна в заставу, умови його зберігання, повернення власнику і т.д. під час дії кредитного договору, називається договором іпотеки.
Особливості договору іпотеки
Згідно із законодавством договір іпотеки оформляється нотаріально. Договір іпотеки роздруковується на спеціальному кольоровому нотаріальному бланку. Інформація про іпотеку і номер договору вноситься в спеціальну реєстраційну книгу нотаріуса і в відповідний державний реєстр.
Структура договору іпотеки
Терміни дії договору іпотеки
Договір іпотеки, як правило полягає в день підписання кредитного договору. У деяких випадках він може полягати пізніше, але в будь-якому випадку раніше видачі кредитних коштів позичальнику. Термін закінчення договору іпотеки спочатку встановлюється днем закінчення кредитного договору. Але він може змінитися, якщо кредит буде погашений достроково. Іншими словами, закінчення терміну договору іпотеки - день погашення всіх кредитних зобов'язань позичальника.
Вигоди від договору іпотеки
Як не дивно, але від іпотеки є вигоди і для позичальника. Оформляючи договір іпотеки, обов'язковою умовою банку буде страхування предмета іпотеки. І хоча вам доведеться заплатити певну суму за страховку, в майбутньому це може стати в нагоді. Адже не секрет, що добровільно своє майно страхує незначна кількість людей. І якщо пожежа, повінь, землетрус або інші непередбачені обставини зашкодять майну, тим, хто не застрахував його, доведеться несолодко, а іпотекодавцю буде виплачена компенсація від страхової компанії.
Договір іпотеки - дуже важливий документ при кредитуванні під заставу нерухомості, у якого багато своїх особливостей. Сподіваємося, що за допомогою нашої статті вам стали зрозумілі в загальних рисах його суть і призначення.
Договір іпотеки можна зустріти в кредитуванні. Він оформляється при передачі банку забезпечення по кредиту. Що таке договір іпотеки і навіщо він потрібен, давайте розберемося.