Договір будівництва брусового будинку

Величезне спасибі за роботу, велика подяка всій робочої бригаді і тим, хто складав і вів проект. Замовляли у вас котедж з оциліндрованих колод. Дуже хвилювалися, що щось піде не так, але просто довірилися команді професіоналів. Уклали договір на будівництво будинку, внутрішнє оздоблення, будівництво фундаменту. Зазначу, що вартість матеріалів і послуг, що надаються вийшла значно менше, ніж в інших компаніях.

Зайшовши на ваш сайт, був приємно здивований кількістю пропонованих будинків. Великий асортимент порадував. Але ще більше порадувало, коли ми уклали договір. В очікуванні нового будинку на дачі встигли трохи ознайомитися з самим процесом - що, як буде відбуватися. Єдине боялися, що картинка проекту не буде відповідати дійсності. Однак все страхи позаду, тепер ми стали господарями красивого комфортабельного будинку.

Затіяли всією сім'єю будівництво будинку. Сім'я у нас невелика, я, дружина і двоє маленьких дітлахів. Спочатку думав, що впораємося власними зусиллями (у одного власна будівельна компанія - розраховував на нього). Але не все так просто виявилося. Часу не вистачало. Крім сім'ї, робота забирала багато часу. І тоді той самий друг порадив звернутися до вас. Жодного разу не пошкодував. За ціною - досить демократично, по часу - швидко. Якість на висоті.

«___» ________ 20 __ р

іменований надалі "Замовник", з одного боку і індивідуальний підприємець Кожухар Олег Петрович, зареєстрований в ЕГРІП Федеральної податкової служби під номером ІН 310443320300014, іменований надалі "Виконавець", з іншого боку, разом іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір про наступне:

1.2 Виконавець зобов'язується виконати власними та (або) залученими силами і засобами зазначені роботи відповідно до умов цього договору, індивідуальним проектом № ___ і вимогами чинного законодавства РФ.

1.3 Деталі. з яких виготовляється дерев'яний зруб. повинні відповідати наступним характеристикам:

- брус (ялина, сосна) деревина; 1сорт. 2 сорт.3сорт.

- брус природної вологості 200 * 150, 150 * 150, 100 * 150, 50 * 150, 2,5 * 150 (потрібне подчеркунуть).

- брус струганий, нестругані (потрібне підкреслити).

1.4 Виконавець зобов'язується повністю завершити роботи обумовлені в цьому договорі і здати результат Замовнику. Терміни обговорюються окремо.

2.1 Вартість цього договору (ціна договору) включає: виготовлення брусового будинку з матеріалу Виконавця, (навантаження, розвантаження і доставка бруса силами Виконавця, а то й обумовлено інше), установка брусового будинку на фундамент Замовника встановлюється в розмірі:

- Виготовлення брусового будинку з матеріалу Виконавця (навантаження, розвантаження і доставка бруса силами Виконавця, а то й обумовлено інше) становить _______ рублів. (__________________________________________________________________________________________________________________________________________________)

- Установка брусового будинку на ділянці Замовника і на фундамент Замовника становить: ___________ руб. (____________________________________________________ _____________________________________________________________________________) Загальна вартість договору становить: ____________ рублів. (__________________ ____________________________________________________________________________).

2.2 Розрахунки за цим договором здійснюються готівкою і в наступному порядку:

- в день підписання цього договору Замовник виплачує Виконавцю як аванс суму в розмірі ___________ руб. (_________________________________________________

- в момент доставки бруса і пиломатеріалів Замовник виплачує Виконавцю суму в розмірі ___________ руб. (______________________________________________________________

- за установку брусового будинку на ділянці ______________ рублів. (______________ (____________________________________________________________________________) після установки і акту здачі та приймання виконаних Виконавцем робіт за цим договором не пізніше двох банківських днів. 2.3 Всі грошові розрахунки за цим договором Сторони проводять в готівковій формі.

2.4 Якщо в ході виконання Договору буде виявлена необхідність поставки додаткових будівельних незалежних від Виконавця обставин, вартість і терміни поставки і оплати будуть переглянуті і оформлені додатковою угодою до Договору, що є його невід'ємною частиною.

2.5 При розірванні договору з ініціативи Замовника з причин, не залежних від Виконавця. оплата проводиться за фактично виконані обсяги робіт. Замовник за десять діб зобов'язаний повідомити Виконавця про розірвання договору.

2.6 При розірванні договору з ініціативи Виконавця з причин, незалежних від Замовника, Виконавець зобов'язаний повернути всі раніше взяті у замовника гроші. Виконавець за десять діб зобов'язаний повідомити Замовника про розірвання договору.

3.1 Замовник зобов'язується: надати Виконавцю детальну схему або техпроект для розрахунку необхідного матеріалу і обсягів будівельних робіт.

3.2 Забезпечити безперешкодний під'їзд автомобільного транспорту Виконавця до своєї ділянки і місця розвантаження (фундаменту); в разі неможливості під'їзду транспорту до фундаменту Замовник зобов'язується оплатити додаткові витрати пов'язані з транспортуванням зрубу, а то й обумовлено інше.

3.3 Забезпечити навантаження і розвантаження матеріалу вчасно, не затримуючи автотранспорт більш, ніж на світловий день або оплатити послуги, пов'язані з навантаженням і розвантаженням будматеріалів а то й обумовлено інше.

3.4 надати для бригади будівельників,

битовку або будівельний вагончик з електрикою, для проживання на момент монтажу зрубу. Аванс на проживання бригади. А також вбиральню або тимчасовий туалет для дотримання правил СЕС.

3.5 Прийняти та оплатити отримані будматеріали під час, в терміни встановлені цим договором, а то й обумовлено інше.

3.6 Прийняти та оплатити вчасно будівельні роботи в терміни, обумовлені цим договором.

4.1Ісполнітель в рахунок вартості, передбаченої в статті №2, зобов'язується:

Виконати всі роботи, передбачені цим договором та здати результат Замовнику в обумовлений термін, в стані придатному для його подальшого будівництва і нормальної експлуатації.

4.2 Проводити роботи в повній відповідності з проектом, будівельними кресленнями і будівельними нормами і правилами.

4.3 Доставити на ділянку Замовника зруб (пиломатеріал), а то й обумовлено інше. 4.4 Забезпечити в ході виконання будівельних робіт дотримання правил і вимог технічного безпеки, навколишнього середовища, пожежної безпеки, електробезпеки та санітарно-гігієнічних норм, нести відповідальність за виконання цих норм.

4.5Для виконання робіт за цим договором використовувати компетентних працівників, здійснювати нагляд за дорученою роботою, за своєчасним виконанням робіт з допомогою бригадира.

4.6 Здійснювати контроль за допомогою бригадира за перебуванням своїх працівників на виробничому майданчику, не допускати до виконання робіт працівників в алкогольному сп'янінні, не допускати розпивання спиртних напоїв в робочий час.

4.7 Виконати в повному обсязі всі свої зобов'язання, передбачені в цьому договорі, а також чинним законодавством РФ.

4.8 Бригада будівельників Виконавця зобов'язана: 1 .____________________________________________________________________________

4 ._________ ____ _______________________________________________________________

11 .___________________________________________________________________________ 4.9 Роботи, що не обумовлені в цьому договорі або додаткові роботи, оплачуються окремо, про що складається додаткова угода Сторін.

5.1 У випадку, якщо Замовником під час приймання виконаних робіт будуть виявлені не якісно виконані роботи зроблені бригадою Виконавця, то Виконавець своїми силами і без збільшення ціни цього договору зобов'язаний в погоджений термін переробити ці роботи для забезпечення належної якості. При невиконанні цих зобов'язань Виконавцем Замовник має право для виправлення неякісних робіт залучити іншу організацію з оплатою витрат за рахунок бригади Виконавця.

5.2 Замовник призначає свого представника, який від імені його спільно з Виконавцем здійснює приймання виконаних робіт. Представник Замовника має право безперешкодного доступу до всіх видів робіт в будь-який час протягом усього періоду виконання робіт.

________________________________ _______________________________________
______________________ _________________________________________________
_____________________________ __________________________________________
______________________________________ _________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
________________________________________________________________ _______
________________________________________________________________ _______
________________________________________________________________ _______
________________________________________________________________ _______
_________________________________________________________________ ______
_______________________________________________________________ ________

Роботи не описані в цій статті (виготовлення фундаменту, покрівля даху) оплачуються окремо, для чого складається додаткова угода яке є невід'ємною частиною цього договору.

7.1 Сторони звільняються від відповідальності за часткове або неповне виконання зобов'язань, прийнятих ними відповідно до цього договору, якщо таке невиконання викликане обставинами непереборної сили, що виникли після укладення цього договору. Такими обставинами є; пожежа внаслідок природних катаклізмів, або з вини Замовника, повінь, землетрус, військові дії, страйки, прийняття органами державної влади та управління нормативних актів, що унеможливлюють виконання сторонами своїх зобов'язань.

7.2 Сторона, яка не може виконати свої зобов'язання за цим договором в результаті форс-мажорних обставин, зобов'язана повідомити протягом 3 днів з моменту їх виникнення.

7.3 Якщо обставини непереборної сили діють протягом трьох місяців і не виявляють ознак припинення, цей Договір, може бути, розірваний Замовником або Виконавцем шляхом направлення повідомлення іншій стороні.

8.1Настоящій договір може бути розірваний за згодою сторін, скоєного в письмовій формі, підписаного обома сторонами.

8.2 Замовник має право відмовитися від використання цього договору в наступних випадках;

- затримки Виконавцем початку виконання робіт за цим договором більш ніж на 20 календарних днів з причин, незалежних від замовника, якщо цією причиною не є обставини непереборної сили - Форс-мажор, описаних далі і є невід'ємною частиною цього договору.

- неякісного виконання Виконавцем робіт за цим договором.

9.1. Цей договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами і діє до повного і належного його виконання Сторонами.

Кожухар Олег Петрович

Паспорт _________________________________ виданий _______________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ «____» _______________ 20__р. підпис _________________________

Цей акт складений в тому, що Виконавець виготовив повністю і в строк, а Замовник прийняв і оплатив в термін готовий зруб (пиломатеріал для брусового будинку) за Договором № ____ від ______ 20__ року на виготовлення зрубу (брусового будинку).

Сторони претензій одна до одної не мають.

Цей Акт складено в двох, що мають однакову юридичну силу, примірниках, по одному для кожної із сторін і є невід'ємною частиною Договору на виготовлення і монтаж зрубу (брусового будинку) № ____ від ____________ 20__ р

_____________ (____________) ________________ (Кожухар О.П.)

Цей акт складений в тому, що Виконавець справив монтаж зрубу (брусового будинку) повністю і в строк, а Замовник прийняв і оплатив в термін монтаж зрубу по Договору№ ___ від _____________ 20__ року на виготовлення зрубу (брусового будинку).

Сторони претензій одна до одної не мають.

_____________ () ________________ (Кожухар О.П.)