Договір будівельного підряду - зразок 2019 року

На початку договору обов'язково повинні бути вказані основні дані обох сторін. У розділі договору № 1 сторони вказують предмет договору - об'єкт, який належить побудувати Підряднику. Також сторони вказують номери додатків, в яких прописують технічне завдання і кошторис робіт. Даний розділ договору також наводить перелік всієї супровідної технічної документації, терміни і порядок оплати робіт, і період дії угоди.

Обов'язки і права сторін, що укладають договір

У наступному розділі договору визначені основні права Підрядника і Замовника. В даному розділі підрядник має право вказати суму доплати за виконану роботу, якщо витрати Підрядника при виконанні робіт перевищують ті, що були закладені в кошторис. Також сторони можуть прописати в даному розділі всі додаткові послуги, які можуть знадобитися в процесі роботи.

Інші особливості договору підряду на будівництво

Договір передбачає опис порядку здачі робіт Підрядником. Приймання результатів робіт повинна відбуватися тільки за рахунок Замовника. Здача робіт замовнику в обов'язковому порядку повинна підкріплюватися актом прийому-передачі, в іншому випадку роботи по будівництву не будуть вважатися повністю виконаними.

Підрядник зобов'язаний вказати в договорі гарантійний термін експлуатації об'єкта, який буде побудований.

В останньому розділі боку вносять свої реквізити і підкріплюють дію договору підписами.

Бланк договору будівельного підряду

Подивитися
всі сторінки
в галереї

Зразок договору будівельного підряду (заповнений бланк)

Подивитися
всі сторінки
в галереї

в обличчі. діючого на підставі. іменований надалі «Підрядник», з одного боку, і в особі. діючого на підставі. іменований надалі «Замовник», з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір, надалі «Договір», про таке:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Згідно з цим договором Підрядник зобов'язується побудувати. іменований надалі «Об'єкт», відповідно до Технічного завдання (Додаток №) і Кошторисом (Додаток №), а Замовник зобов'язується створити Підряднику необхідні для виконання робіт умови, прийняти їх результат і сплатити обумовлену ціну.

1.2. Технічне завдання складається з наступної технічної документації.

1.3. Оплата виконаних робіт проводиться в розмірі, передбаченому Кошторисом, в наступному порядку і в такі строки.

1.4. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження об'єкта будівництва до його прийняття Замовником несе Підрядник.

1.5. Термін дії договору: Початок робіт: «» року. Закінчення робіт: «» року.

2. Права та обов'язки сторін

2.1. Підрядник зобов'язується:

• застрахувати ризики випадкової загибелі або випадкового пошкодження об'єкта, матеріалів, устаткування та іншого майна;
• здійснювати будівництво та пов'язані з ним роботи відповідно до Технічного завдання та Кошторисом;
• повідомляти Замовника про необхідність проведення додаткових робіт і збільшення кошторисної вартості будівництва;
• призупинити відповідні роботи з віднесенням збитків, викликаних простоєм, на рахунок Замовника при неотриманні від Замовника відповіді на своє повідомлення про додаткові роботи і збільшення кошторисної вартості протягом десяти днів;
• забезпечити будівництво матеріалами, в тому числі деталями, конструкціями, або обладнанням;
• виконувати отримані в ході будівництва вказівки Замовника, якщо такі вказівки не суперечать умовам цього договору і не являють собою втручання в оперативно-господарську діяльність Підрядника;
• дотримуватися вимог закону та інших правових актів про охорону навколишнього середовища і про безпеку будівельних робіт.

2.2. Підрядник має право:

• вимагати відповідно до ст.450 ГК перегляду Кошториси, якщо з не залежних від нього причин вартість робіт перевищила Кошторис не менше ніж на%;
• вимагати відшкодування поміркованих витрат, понесених ним у зв'язку з встановленням і усуненням дефектів у технічній документації.

2.4. Замовник має право:

• вносити зміни в технічну документацію за умови, якщо викликається цим додаткова робота за вартістю не перевищує десяти відсотків зазначеної в Кошторису загальної вартості будівництва і не змінює характеру передбачених цим договором робіт;
• здійснювати контроль і нагляд за ходом і якістю виконуваних робіт, дотриманням термінів їх виконання (графіка), якістю наданих Підрядником матеріалів, не втручаючись при цьому в оперативно-господарську діяльність Підрядника.

3. Здача і приймання робіт

3.1. Замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до здачі результату виконаних за цим договором робіт, зобов'язаний негайно розпочати їх приймання.

3.2. Замовник організовує та здійснює прийняття результату робіт за свій рахунок.

3.3. Здача результату робіт Підрядником і їх приймання Замовником оформлюються актом, підписаним обома Сторонами. У разі відмови однієї із Сторін від підписання акта в ньому робиться відмітка про це, і акт підписується іншою Стороною.

3.4. Замовник має право відмовитися від приймання результату робіт у разі виявлення недоліків, які виключають можливість його використання для зазначеної в цьому договорі мети та не можуть бути усунені Підрядником або Замовником.

4. Заключні положення

4.1. Якщо при будівництві та виконанні пов'язаних з ним робіт виявляються перешкоди до належного виконання цього договору, кожна зі Сторін зобов'язана вжити усіх залежних від неї розумних заходів щодо усунення таких перешкод. Сторона, яка не виконала цього обов'язку, втрачає право на відшкодування збитків, завданих тим, що відповідні перешкоди не були усунені.

4.2. Підрядник гарантує досягнення об'єктом будівництва зазначених у технічній документації показників і можливість експлуатації об'єкта протягом наступного гарантійного терміну.

4.3. У всьому іншому, не врегульованому в цьому договорі, Сторони будуть керуватися нормами чинного цивільного законодательстваУкаіни.

4.4. Договір складений в примірниках.