Договір № 11

проектування індивідуального житлового будинку

Ми, _______________, іменована надалі "Замовник", з одного боку, і «МОСВАРТ», іменоване в подальшому "Виконавець". діючого на підставі Статуту, з іншого боку, іменовані надалі Сторони, уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет договору

Замовник зобов'язується оплатити виконані роботи.

2. Вартість Договору та порядок оплати

2.1. Загальна сума робіт за даною угодою, з розрахунку ______ (______________) гривень за квадратний метр загальної площі будинку, становить: ____________ рублів (__________________________), в тому числі - ПДВ 18%, що становить _______________ (______________________) гривень.

У разі зменшення або збільшення загальної площі будинку загальна вартість робіт за цим договором може коригуватися в більшу або меншу сторону.

2.2. Чи не пізніше 3 (трьох) днів з моменту підписання Договору, Замовник виплачує Виконавцю аванс в розмірі 50% (п'ятдесят відсотків) від вартості Договору, що становить: _______________ (__________________________), в тому числі - ПДВ 18%, що становить _________ (________________________________) рублів.

2.3. Чи не пізніше 3 (трьох) днів з моменту отримання Замовником від Виконавця повідомлення по факсу або електронною поштою про готовність проекту Замовник оплачує Виконавцю залишок в розмірі 50% (п'ятдесят відсотків) від вартості Договору, що становить: ______________ (______________________), в тому числі - ПДВ 18%, що становить _____________ (______________________________) гривень.

2.4. Оплата за цим Договором здійснюється в безготівковому порядку, шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Виконавця або готівкою в касу Виконавця.

3. Порядок і терміни проведення робіт

3.1. Роботи за цим Договором починаються з моменту його підписання, передачі Замовником Завдання на проектування (Додаток до Договору) і отримання Виконавцем авансу.

3.2. Виконавець зобов'язується надати Замовнику проект для узгодження протягом 40 робочих днів. При передачі Виконавцем Замовнику готового проекту Сторонами підписується Акт виконаних робіт.

3.3. Зміни термінів або Переліку проектних робіт (Додаток) узгоджується сторонами окремо шляхом підписання додаткових угод.

3.4. Проектування проводиться на підставі Завдання на проектування, наданого «Замовником» (Додаток).

4. Права і обов'язки сторін

4.1. Виконавець зобов'язаний:

4.1.1. Виконати проект будинку з належною якістю, в повному обсязі відповідно до п. 1.1. Договору та відповідно до Додатків №1 і №2 Договору, в строк, зазначений в п. 3.2. справжньої угоди;

4.1.2. Безоплатно, протягом 5 (п'яти) календарних днів виправити на вимогу Замовника виявлені недоліки, якщо в процесі надання послуг були допущені відступ від Завдання на проектування (Додаток), погіршуючи якість виконаного проекту;

4.2.1. Виконавець має право залучати для виконання робіт за Договором третіх осіб, які мають відповідну кваліфікацію.

4.3. Замовник зобов'язаний:

4.3.1. Проводити розрахунки з Виконавцем відповідно до п. 2.2. і п. 2.3. Договору.

4.4. Замовник має право:

4.4.1. Повсякчас перевіряти хід і якість роботи, виконуваної Виконавцем, не втручаючись в його діяльність;

5. Відповідальність сторін

5.1. За порушення терміну надання послуг, зазначеного в п. 3.2. цього Договору, Виконавець сплачує Замовнику пеню з розрахунку 0,05% від суми Договору за кожен день прострочення, але не більше 5% зазначеної суми ..

5.2. При недотриманні передбачених цим Договором термінів розрахунку за надані послуги (п. 2.2. Та 2.3. Договору) Замовник сплачує Виконавцю пеню в розмірі 0,05% від неперерахування в термін суми за кожен день прострочення, але не більше 5% зазначеної суми.

5.3. Сплата неустойки не звільняє Сторони від виконання покладених на них зобов'язань за цим Договором.

6. Порядок вирішення спорів

6.1. Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього договору, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів між Сторонами.

6.2. У разі неможливості вирішення розбіжностей шляхом переговорів вони підлягають розгляду в арбітражному суді відповідно до порядку, встановленому законодавством Укаїни.

7. Порядок зміни і розірвання договору

7.1. Будь-які зміни і доповнення до цього договору мають силу тільки в тому випадку, якщо вони оформлені в письмовому вигляді і підписані обома Сторонами.

7.2. Замовник має право в односторонньому порядку відмовитися від виконання цього договору за умови оплати Виконавцю фактично понесених ним витрат.

7.3. У разі затримки Замовником платежів п.2.2. і п. 2.3. Договору більш ніж на 15 днів Виконавець має право в односторонньому порядку відмовитися від виконання цього договору.

7.4. Сторона, що вирішила розірвати цей договір, повинна надіслати письмове повідомлення про намір розірвати цей договір іншу Сторону не пізніше, ніж за 10 днів до передбачуваного дня розірвання цього договору.

8. Інші умови

8.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання, діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань і завершення всіх взаєморозрахунків за Договором.

8.2. Цей Договір складений в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін.

8.3. Наступні Додатки є невід'ємною частиною цього Договору:

- № 1 - Завдання на проектування індивідуального житлового будинку;

- №2 - Перелік проектних робіт.

Будинок повинен бути просторим і світлим. Висота стель цокольного поверху мінімум 2,4 м, першого поверху мінімум 2,8 м, другого поверху мінімум 2,6 м.

Будинок слід розташувати так, що б був передбачений просторий двір і паркувальні місця: 2-а критих і два відкритих.

Котельня спільно з пральнею, комори, ігрова кімната.

Тамбур, хол, хазяйська спальня, туалет, простора приміщення вітальня спільно з камінної, їдальні та кухнею, тераси.

Хол, чотири спальні, ванна кімната, туалет; можливо, балкон над ганком.

Стіни цокольного поверху: монолітні.

Стіни будинку: великоформатні поризовані блоки 510 мм плюс облицювальна цегла.

Дах: покрівля - натуральна черепиця або гнучка черепиця або цементно-піщана черепиця (обговорюється)

Від Замовника: від Виконавця:

____________________ / _______________ / _____________________ //

додаток

Перелік проектних робіт:

1. Ескізний проект (ЕП) - три варіанти фасадів і планувань;

2.1. Поверхові плани і прив'язки;

2.2. Поверхові плани перекриттів;

2.3. Фасади будівлі - 4 шт .;

2.4. Експлікації приміщень;

2.5. Розрізи 2 шт .;

2.6. Вентиляційні канали;

2.7. Генеральний план ділянки з прив'язкою будинку;

3.1. План цокольного поверху;

3.2. Розчин план;

3.4. План крокв;

3.5. Нахили скатів покрівлі;

3.6. Вузли та деталі;

3.7. Специфікація перемичок;

3.8. Специфікація прорізів;

3.9. Елементи і вузли будівлі;

3.10. Пояснювальна записка;

4. Самотній розрахунок:

4.1. Укрупнений розрахунок вартості будинку по етапах будівництва:

мобілізація об'єкта, фундамент, стіни, перекриття, покрівля.

Від Замовника: від Виконавця:

____________________ / ____________________ / _____________________ //

додаток

до Договору № 11 // 05/11

Завдання на проектування

Московська область, Истринский район, КП «Ушаковской дачі»,

Ділянка - 12,2 соток, трапецевідний (16,2 м х 61,4 м х 40,9 м х 42,2 м), кутовий, витягнутий в глиб від головної дороги. Коротка сторона уздовж головної дороги

16,2 метра, найдовша сторона

61,4 метрів уздовж другорядної дороги. За вимогами містобудівного кодексу РФ, будинок повинен розташовуватися не ближче п'яти метрів від паркану і семи метрів від червоної лінії забудови (орієнтир дорога).

Вимога замовника: будинок

S = _________ кв. м, повинен бути сучасної архітектури без надмірностей, простий і строгий. Характеристика будинку: два повноцінних поверхи, дах пласка, експлуатована, з виходом на неї у вигляді невеликої прибудови. Другий світло не потрібне.

Будинок повинен бути просторим і світлим. висота стель мінімум 3.0м.

Будинок слід розташувати так, що б був передбачений просторий двір і паркувальні місця 2-а критих, і два відкритих.

Передпокій з невеликою вбиральні, простора вітальня спільно з їдальнею і з великими вікнами, кухня, ванна кімната з ванною, господарська кімната з котельні.