До чого зобов’язує договір оренди на квартиру

Повірте-ні до чого абсолютно. 8 років тому я ходила вагітна, а бабуся тільки-тільки купила квартиру. Поки бабуся доживала 2 місяці за домовленістю з купили її будинок господарем ми переїхали до неї в квартиру (робили ремонт і шукали житло). І ось мені попався відмінний варіант, ціна відмінна, квартира хороша. Я прийшла дивитися житло з донькою (2 роки і зі своїм глибоко вагітним животом). Ріелтори трясли договорами, господар весь такий позитивний-зняла я квартиру.

Вранці чоловікові кажу: треба шпалери клеїти там, та білити, поїхали на ринок, а потім і квартиру нову побачиш. Купили на ринку все, що потрібно і поїхали ремонтувати))). Я ключ в двері вставила, а мені її з того боку відкрили. Вийшли дві жінки і кажуть: нічого не знаємо, це син здав кв-ру, віддавайте ключі і йдіть звідси.

Загалом я підняла на вуха всю міліцію, всіх їх сусідів, подала в суд. А тепер увага: за договором він в разі розірвання в односторонньому порядку зобов'язаний був повернути мені гроші за житло + 100% неустойку. У неустойку суд відмовив. Хлопець цей звалив на північ, а його мати виплативши мені належне ще довго обурювалася. Казала, що піде в суд і стягне з мене ці гроші назад))) Мабуть не один раз ця сімейка лапошіла людей.

П.С. агенство комісію віддало, але було не при справах. А договорів порожніх у мене сила-силенна-приходьте, я і вам дам. Тільки толку від них немає-це простий папірець. Допомогла мені в той раз розписка (прийом і передача грошей), а договором можна тільки підтертися.

система вибрала цю відповідь найкращим

За ідеєю, договір оренди на квартиру зобов'язує власника квартири надати орендарю житлове приміщення, а орендаря - своєчасно його оплачувати і утримувати в належному вигляді.

На практиці гарантом безпеки угоди з оренди квартири є тільки адекватність і порядність господарів і квартиронаймачів.

Наші квартиранти відмінно себе зарекомендували, ми взагалі перестали укладати договір, нехай живуть - і нам, і їм добре.

А у батьків вічно якісь проблеми (здають квартиру за договором через агентство), але ніхто з мешканців його не дотримується: одні плиту спалили, другі меблі зіпсували, треті заплатити забули.