Дерев’яні будинки як вид підприємницької діяльності

Дерево як екологічно чистий матеріал знайшло нове популярність в будівництві. У зв'язку з цим дерев'яні будинки стали модним трендом, все більш підкоряючи будівельний ринок. Бізнесменам, які бажають досягти успіху в цій галузі, варто знати основні правила започаткування та ведення справ підприємства такого роду.

Дерев'яні будинки: основні якості та особливості бізнесу

Дерев'яні будинки мають ряд відмінних якостей, що дають їм вагомі переваги:

• екологічність дерева і безпеку для здоров'я мешканців будинку;
• функціональність і довговічність;
• швидкість зведення (особливо в порівнянні з цегляними будинками). Залежно від конкретної технології термін зведення будинку може варіюватися від декількох місяців до півроку;
• естетичність і престижність.

Всі ці якості роблять дерев'яні будинки бажаними для більшості сучасних сімей.

Відкриваючи будівельне підприємство. варто відразу визначити, якою буде специфіка бізнесу: можна зробити акцент на дорогих ексклюзивних котеджах, створюваних за індивідуальним проектом, або стандартних об'єктах економ-класу. І в першому, і в другому випадку найбільш раціонально займатися будівництвом «під ключ». надаючи клієнтам повністю готовий будинок з сантехнікою, дизайнерським ремонтом і іншим.

Як стверджують експерти, в області дерев'яного житлового будівництва існує чимало різних методик, але переважає каркасна технологія - на неї припадає більше половини побудованих в останні роки будинків. Крім цього користуються попитом будинки, побудовані з оциліндрованих колод, а також клеєного бруса.

Дерев'яне будівництво відрізняється досить високою рентабельністю: в середньому цей показник має розбіг від 40 до 70 відсотків. На цей аспект впливає як технологія будівництва, так і вибір сировини і загальний комплекс проведених робіт.

Одним з головних вимог до власника бізнесу буде знання обраної тематики: в ідеалі засновник підприємства з будівництва дерев'яних будинків повинен мати профільну освіту.

Етапи створення бізнесу з будівництва будинків з дерева

Всі стартові і регулярні витрати, прогноз окупності та інші особливості повинні бути закладені в бізнес-план, по якому надалі буде діяти підприємство.

Наприклад, організовуючи будівництво будинків з бруса, потрібно мати в наявності в якості стартового капіталу трохи більше 3 мільйонів рублів.

Саме стільки в середньому знадобиться на наступні витрати:

Проаналізувавши всі початкові і наступні витрати, підприємець повинен визначитися з джерелом стартових інвестицій: так, власник бізнесу може використовувати власні заощадження або, при їх відсутності, звернутися до банківського кредитування.

Дерев'яні будинки та котеджі: як почати будівельний бізнес з нуля

Виробниче приміщення будівельної компанії знадобиться тільки в тому випадку, якщо її власник вирішує самостійно виготовляти частина заготовок для створення будинків. Але, як правило, початківці будівельні фірми, особливо що займаються каркасними будинками, закуповують все готові елементи, збираючи їх певним чином в готову конструкцію. У такому випадку знадобиться орендувати складське приміщення, розмір якого буде відповідати масштабу діяльності компанії. Необхідний буде також офіс, в якому будуть працювати співробітники підприємства.

Ключовим елементом успіху майбутньої компанії стане вигідна закупівля обладнання і матеріалів для будівництва. В першу чергу, приймаючи рішення про специфіку майбутньої будівельної компанії, варто враховувати, що найменш витратною буде каркасна методика. Конструкції, створювані каркасних способом, найбільш легкі, тому важка будівельна техніка, в тому числі підйомний кран або екскаватор, для їх створення не знадобляться. Це в тому числі пов'язане з відсутністю необхідності в глибокому фундаменті через невеликої ваги таких збірних конструкцій, а також в цілому простоті зведення будівель.

Якщо будівництво дерев'яних будинків буде проводитися за каркасною технологією із залученням підрядних бригад, як правило, ці фахівці мають при собі всі необхідні матеріали та інструменти. В іншому випадку перед початком зведення будинку потрібно закупити каркаси необхідних параметрів, брус, ОСП-плити та інше.

Кадрове питання стане актуальним для власника бізнесу вже на підготовчому етапі. Від досвіду і кваліфікації буде залежати якість виконуваної роботи, а значить, дохід і репутація підприємства.

Для побудови дерев'яних будинків під ключ знадобляться наступні співробітники:

• фахівці з укладання фундаменту, облицювання будівель;
• майстра з будівництва даху;
• теслі;
• електрики;
• фахівці в галузі опалення та каналізації;
• дизайнер та інші.

Частина таких фахівців можна взяти в штат, інших запрошувати по потребі. Зокрема, більшість будівельних компаній укладають договори з підрядними організаціями, що дає можливість виплачувати відрядну заробітну плату і зменшити витрати на оплату праці.

Реєстрація бізнесу

До початку роботи бізнесу обов'язкове законна реєстрація підприємства. Залежно від масштабу майбутньої діяльності можлива одна з поширених організаційних форм: індивідуального підприємця або юридичної особи. Починати бізнес можна як ІП, реєстрація в ФНС в цьому випадку буде більш простий. Але в будівельній галузі більшу довіру викликають підприємства - юридичні особи. які завдяки своїм статусом можуть надати більш серйозні гарантії.

Реєстрація ТОВ займає близько тижня.

Для того щоб це стало можливим, засновнику компанії потрібно підготувати деякі документи:

• паспорт і ІПН власника підприємства (або кількох власників);
• статут компанії;
• рішення про створення компанії;
• якщо власників буде кілька - протокол зборів засновників;
• копія квитанції про сплату держмита.

Зведення дерев'яних будинків як бізнес

Обов'язково для створення ТОВ наявність статутного капіталу. Його мінімальний розмір становить 10 тисяч рублів.

Ліцензію на будівництво для зведення малоповерхових будинків сьогодні отримувати не потрібно. Правда, обов'язкової сьогодні буде реєстрація і отримання членства в спеціальних саморегульовані організації. Такі СРО по суті контролюють сумлінність роботи профільних підприємств. Членство в них приносить і певну користь: при зверненні в СРО потенційних клієнтів вони передають замовлення того чи іншого учасника. Для отримання членства потрібно подати відомості про своє підприємство в СРО, сплативши встановлений членський внесок.

Якщо засновник бізнесу приймає рішення піти по більш простому шляху, він може оформити спочатку форму ВП. В цьому випадку не знадобиться наявність статутного капіталу, немає потреби в складанні статуту та інших установчих документів. Так, достатньо заповнити спеціальну форму заяви, підтвердивши свою особистість паспортом, і надати ідентифікаційний номер. На відміну від ТОВ, така форма доступна для всіх громадян, крім того, вона значно знижує податкове навантаження, а також адміністративну відповідальність у разі будь-яких порушень.

В цілому дерев'яні будинки як бізнес досить вигідні, особливо з урахуванням незначних стартових вкладень. Дотримуючись чіткого плану, підприємець вже через короткий час зможе вийти на повну окупність і почати отримувати стабільний прибуток.

Відкриваємо інтернет магазин Дропшиппінг

Реєстрація ІП, покрокова інструкція як відкрити ІП

Як відкрити кав'ярню з нуля

Як відкрити магазин дитячого одягу?

Як відкрити букмекерську контору вУкаіни

Як відкрити продуктовий магазин і скільки коштує? Економічно-технічне обгрунтування

Як відкрити шиномонтаж

Як відкрити фітнес клуб?

Як відкрити салон краси

Як відкрити ломбард

Як відкрити прибутковий автосервіс, СТО

Як відкрити приватний домашній дитячий сад?

Як відкрити юридичну фірму

Вартість відкриття і змісту інтернет-магазину

Якщо ви знайшли помилку, виділіть її та натисніть Shift + Enter або натисніть натисніть тут щоб оповістити нас.

Дякую за Ваше повідомлення. Найближчим часом ми виправимо помилку.