Демонтаж сантехкабіни в панельному будинку 1

Що таке сантехкабіни?

Сантехкабіни - це інженерний модуль, що складається з двох частин: піддону і коробки. Монтують її в конструкцію будинку на етапі зведених несучих стін і міжповерхового перекриття. Вона не є опорною складової квартири і служить для скорочення термінів будівництва. Коробка автономна, але пов'язана з іншими елементами будівлі загальними комунікаційними мережами.

Приписувати Сантехкабіни звукоізоляційні або зміцнюють конструкцію будинку властивості є помилковим. Функція кабіни - позбавити будівельників від трудомісткого процесу гідроізоляції і рознесення санвузлів по квартирах.

Типи сантехнічних кабін

Як раніше, так і тепер зводять панельні будинки з вбудованими Сантехкабіни, які є ізольованим блоком основного приміщення. Сучасні модулі відрізняються різноманіттям форм планування і матеріалом виготовлення. Технічні характеристики кабін сильно розрізняються, в зв'язку з чим виділяється кілька їх класифікацій.

За тіпуконструкціі і обладнання виділяється 8 видів сантехкабін. Ключовими характеристиками є наступні:

Поєднані або роздільні ванна і туалет.
Наявність або відсутність вентиляційної шахти, вбудованої в кабіну.
Наявність водовідведення для умивальника.
Розташування дверей.

Варіюють сантехкабіни і по площі. причому цей показник різниться в залежності від року побудови:

Сучасні сантехнічні кабіни можуть перевищувати ці параметри.

За типом розташування сантехнічних вузлів кабіни можуть бути:

Правими - якщо стояк розташований праворуч від ванни або унітазу (залежить від типу: поєднаний або роздільний).
Лівими - стояк знаходиться, відповідно, ліворуч.

За матеріалами виготовлення вони бувають з:

азбестоцементу (АЦЕІД);
гипсолита, гіпсокартону;
залізобетону.

Залежно від матеріалу вага конструкції коливається від 800 кг до 3, 5 т, сучасні залізобетонні кабіни ще важче.

В яких випадках потрібен демонтаж сантехкабіни?

У радянські часи житло лунало безкоштовно, хто його потребує, було багато. Тому через великі черги на квартири стали будувати панельні будинки. Вони швидко зводилися і були дешеві, але мали недоліки, яких не було в цегляних будівлях. Термін їх експлуатації був розрахований на 50 років. Влада сподівалася, що до цього часу з'являться нові технічні можливості будувати швидко і якісно необхідну кількість житла, яке задовольняє попит населення.

Чим «страждають» сантехкабіни і навіщо їх демонтувати?

Однією з головних причин заміни старої конструкції є вибір матеріалу виготовлення. Цілком зрозуміле бажання позбутися від токсичних речовин, які можуть сприяти розвитку ракових захворювань, на екологічно чисті. Зараз з вибором відповідних варіантів проблем немає.
Сантехкабіни може красти від 10 до 20 см корисної площі, тому що не примикає впритул до несучих стін. Прибираючи конструкцію, за рахунок зазорів можна збільшити ванну кімнату так, що в ній розміститься пральна машина, меблі або душова кабіна моделі, що сподобалася.
Незважаючи на те, що кабіни виготовляють на заводському обладнанні за шаблонами, вони мають неправильну форму. Кути і стіни можуть бути сильно спотворені, мати завали, опуклості, перекоси. Якщо ці недоліки вирівнювати додатковим шаром штукатурки, то ванна зменшиться ще істотніше.
Висота конструкції - це велика частина втрати простору. Відстань від даху кабіни до перекриття іноді доходить до 25 см. У цьому просторі розташовані великий вентиляційний короб і розводка проводки.
Висота порога кабіни може бути досить значною і доставляти незручності. Прибравши піддон, можна зменшити висоту підлогового покриття, а також оптимізувати розташування дверної коробки на потрібному рівні.
Позбавлення від сантехкабіни дає можливість об'єднати або розділити санвузол з ванною. Якщо видалити тільки існуючу перегородку, є ризик провисання стелі. При видаленні частини конструкції (2 стіни) порушується міцність залишилися, що також небезпечно. Тому найкраще робити повний демонтаж кабіни, а за бажанням власника квартири - і статі.
Додати приміщенню більш естетичний вигляд можна, прибравши комунікації в стіни або спеціальний короб. Зробити це зі старою конструкцією не завжди можливо. Розібравши її, можна здійснити перепланування водопровідних труб. За рахунок збільшення корисної площі виходить розгорнути ванну, змінити розташування унітаза.
Реконструкція вентиляції є іноді єдиною причиною демонтажу кабіни. Якщо у ванній з'явився неприємний запах, грибок на стінах, сирість, то це свідчить про порушеною роботі витяжки.
Сантехкабіни, маючи навіть товсті стіни, не є звукоізолюючим або утепленою об'єктом. Демонтувавши спорудження і відтворивши його з використанням більш надійних матеріалів, можна домогтися і того, і іншого.
Параметр дверного отвору не завжди дає можливості встановити сподобалися двері. Часто його геометрія порушена, і відповідні за габаритами коробки не вписуються в спотворену конструкцію.

Основні етапи робіт

Демонтувати Сантехкабіни своїми руками не так просто, як може здатися на перший погляд. Перш ніж приступити до робіт, треба заздалегідь підготувати відповідні інструменти, подбати про зменшення пилу і її поширення по всій квартирі, а також дотримати порядок знесення кабіни.

З чого почати

Придбати спеціалізовані інструменти для демонтажу.
На час штробления, свердління, розпилу видалити з квартири домочадців, щоб повністю ізолювати за допомогою плівки і скотча все приміщення. Пилу буде не просто багато, а дуже багато. Навіть інструмент з пилососом мало допоможе, хоча і зменшить її кількість.
Є ще один важливий аспект. Куди ходити в туалет, якщо демонтується кабіна цілком? Варіант один - відтягнути час знесення унітазу до останнього. Залишити його до тих пір, поки не забереться все. Змініть, коли будете готові на його місце встановити новий.
Якщо потреби в унітазі немає, то для колекторних труб унітазу, ванни, умивальника приготуйте кілька пакетів або плівки, якою замотаєте отвори, причому зробити це треба буде швидко.
Передбачте додаткове освітлення, тому як на даху кабіни знаходяться електропроводи, які необхідно відключити. Можливо, знадобиться подовжувач для заживлення від електрощита.
Приготуйте мішки для сміття, а коли він буде зібраний, замовте сміттєвий контейнер до під'їзду, щоб швидко і зручно провести відвантаження.
Попередьте сусідів про те, що їм належить потерпіти шум перфоратора, пили і руйнуються. Краще заздалегідь домовитися з ними по-доброму, щоб потім не вислуховувати претензії.

Порядок демонтажу сантехкабіни

Знімаєте і виносьте з кабіни все, що можна відкрутити, починаючи від змішувачів і закінчуючи трубами. Щоб їх не пошкодити, відкручує кронштейни і хомути.
Знімаєте двері і розбираєте коробку. Якщо почнете розбирання з цього місця, то для безпеки підіпріть стелю двома балками. Працюйте в рукавицях і захисних окулярах.
Болгаркою обрізаєте конструкцію навколо труб. Іноді вони кріпляться тільки на розчині - акуратно його розбийте і звільніть від злиття зі стінами. Прибираєте вирізані шматки, щоб не пошкодити водопровід, полотенцесушитель, каналізаційний стояк.
Починайте з пропилов по даху, потім стін. Поступово відвалюється шматки гипсолита або шиферу. Чим товщі перегородки, тим дрібніше ріжте шматки, щоб не завдати собі травму, а також мати можливість зібрати сміття і винести його з квартири.
Врахуйте, що інструмент повинен бути відповідної потужності, основна робота буде проводитися болгаркою по металу. Одній людині з цим за один день не впоратися, запросіть помічника, а краще двох.
Щоб випадково не залити сусідів, перекрийте воду. Якщо водопровідні труби будете зрізати і міняти, то не пошкодити чужі і робіть все швидко, щоб сусіди недовго відчували незручності, пов'язані з вашим ремонтом.
Коли демонтіруете стелю і стіни, залишиться піддон з гідроізоляцією. Будьте обережні, знімаючи його. Бувають випадки, коли під ним знаходиться електропроводка сусідів знизу.

Стверджують, що без фахівця не обійтися, але якщо не поспішаючи, продумано підійти до роботи, то все можна зробити самому. Головне не пошкодити труби і проводку.

необхідні інструменти

Багато інструменту не знадобиться, але слід враховувати його потужність. Вона залежить від якості матеріалу:

двошаровий шифер можна розбити невеликий кувалдою або киркою;
арматуру різати болгаркою по металу, забезпеченою алмазним кругом;
перфоратор застосовувати для демонтажу підлоги.

Перфоратор не повинен бути дуже потужним, так як у сусідів від нього можуть з'явитися тріщини або відпасти плитка. Що знадобиться ще:

Захисні окуляри, рукавиці і кілька мішків для сміття.
Лом і монтування (обценьки).

Які переваги дає демонтаж сантехкабіни?

Вирішивши прибрати Сантехкабіни і звести нові стіни, переконайтеся, що тип будинку підходить під цей вид перепланування. До демонтажу приступайте тільки тоді, коли впевнені, що це не призведе до непоправних наслідків. А ось що ви отримаєте, позбувшись від старої кабіни:

Санвузол з екологічно чистих матеріалів.
Додаток корисного об'єму приміщення до 2 кубічних метрів.
Вдосконалену витяжку.
Розташування дверного отвору в потрібному для вас місці і бажаної конструкції.
Ідеально рівні поверхні для подальшої обробки.
Заміну всіх трубопроводів на нові і зашиття їх в стіни.
Реконструкцію суміщеного або роздільного санвузла.
Можливість установки розеток у ванній кімнаті.

При проведенні демонтажу сантехкабіни і подальшої перепланування важливо пам'ятати, що деякі зміни вимагають обов'язкової процедури узгодження. Проте, іноді можна обійтися і без неї. Наприклад, розширення санвузла за рахунок коридору не потребує погодження проекту, якщо не переносяться шляхопроводи вентиляційної шахти, опалення та водовідведення.

Я виконроб демонтажной бригади. За роки роботи мені доводилося виконувати різні роботи з розбирання будівель. На сторінках цього сайту я буду висвітлювати різноманітні тонкощі які можуть зустрічатися в моїй роботі.