Демонтаж балконного блоку і рами скління

Капітальна перепланування подібного роду може проводитися в двох випадках: при повній заміні типу скління балкона або лоджії, або в разі прийняття рішення про спорудження теплого балкона і збільшення, таким чином, площі однієї з кімнат. В останньому випадку перегородка - несуча, тому буде потрібно спеціальний дозвіл міської архітектурної інспекції. Тому демонтаж балконного блоку почнеться з погоджують процедур.

Що заборонено виконувати при демонтажі балконного блоку

Демонтаж балконного блоку і рами скління
Крім чисто організаційних, власникам житла доведеться вирішувати і ряд технічних проблем і обмежень:

  • Не можна встановлювати на новому балконі або лоджії батареї центрального опалення, оскільки це порушує тепловий баланс внутрішньобудинкової мережі. Тому плануючи демонтаж балкона, необхідно або встановлювати автономну систему опалення, або переносити батарею на одну зі стін у кімнаті (погодивши це питання з комунальною службою), а простір балкона ретельно утеплити.
  • Повністю об'єднувати балкон з кімнатою також неприпустимо, тому перед тим, як почати демонтаж лоджії або балкона, необхідно передбачити місце під установку розсувний перегородки.
  • Повністю розбирати балконні стіну допускається тільки в будинках монолітного типу, в інших випадках слід передбачати широкий отвір, зазвичай - у вигляді арки, в цьому випадку знімається ряд концентраторів напружень.
  • Все що утворюються порожнечі, тріщини і шви повинні бути ретельно забиті. А оскільки миттєво цей процес виконати технологічно неможливо, то демонтаж необхідно планувати в теплу пору року.

Важливо! Якщо планується збільшення ширини балкона або лоджії, то, з технічних причин, це збільшення не повинно бути більше 600 мм.

Технологія проведення демонтажних робіт

Демонтаж балконного блоку і рами скління
Демонтаж блоку починають з оцінки стану подбалконной плити - винесе вона більш високі навантаження. Для цього краще запросити фахівців, які за допомогою переносного дефектоскопа перевірять цю деталь. Перед початком робіт необхідно дотримати всі заходи безпеки, що стосуються проведення робіт на висоті балкона або лоджії. Оскільки при виконанні такого демонтажу утворюється велика кількість будівельного сміття, слід продумати також, в чому і куди його доведеться виносити.

Демонтаж балкона виконується в наступній послідовності:

  1. 1 Демонтується батарея опалення, яка зазвичай знаходиться під вікном.
  2. 2 демонтується віконні рами і сам отвір.
  3. 3 При демонтажі рами з неї попередньо акуратно зняти скла. Справа не тільки в тому, що розбився склом можна поранитися, а й в тому, що такі скла цілком допустимо зберегти, наприклад, для скління дачного будиночка.
  4. 4 Таким же чином демонтуються скла на балконних дверей, а потім і самі двері. Для того щоб зняти важкі конструкції дверей і вікон (наприклад, трехстворчатого рами), варто запросити помічника.
  5. 5 Найважчою і брудною стадією є демонтаж отвору між лоджією і кімнатою. Спочатку необхідно демонтувати підвіконня і наличники, а потім за допомогою перфоратора обрушити старі будівельні конструкції. Якщо стіна цегляна, то цілком можна обійтися і кувалдою.

Порада! Демонтаж балкона - робота, під час якої утворюється велика кількість пилу, тому варто подбати про наявність марлевої пов'язки, а ще краще - респіратора.

Демонтаж скління балкона

Демонтаж балконного блоку і рами скління
Вельми часто демонтажні роботи пов'язані із заміною існуючого скління балкона або лоджії на більш сучасне. Попередньо варто оцінити стан парапету балкона і прийняти рішення - підлягає він демонтажу чи ні. Рекомендується наступна послідовність робіт:

  1. 1 Підготувати балконні рами до демонтажу, а також повністю очистити балкон від сторонніх предметів;
  2. 2 Якщо рами дерев'яні - знімати їх доцільно так, і в тій же послідовності, що і віконні рами, але з урахуванням обов'язкового огородження на землі простору під місцем робіт;
  3. 3 Якщо конструкції віконного скління балкона зварного типу, не обійтися без болгарки, причому розрізані фрагменти для більш зручного видалення з квартири варто розділити на ще більш дрібні частини;
  4. 4 Після демонтажу стекол акуратно знімають і виносять частини балконних рами.
  • Головна
  • балкон
  • ремонт

(Поки оцінок немає)