Чому орендувати квартиру вигідніше, ніж купувати її

Чому орендувати квартиру вигідніше, ніж купувати її?

Розберемося в ситуації по порядку. Які переваги дає людині власне житло? Перерахуємо по пунктах всі можливі вигоди:

1. житло можна продати, якщо раптом терміново знадобилися гроші;
2. не потрібно платити власникам щомісячну орендну плату;
3. можна робити ремонт на свій смак;
4. не доведеться часто переїжджати;
5. буде що залишити дітям у спадок.

Прочитавши цей список, може здатися, що оренда квартир справу абсолютно невигідна. Але давайте спробуємо оскаржити кожен з озвучених тез, і ви побачите наскільки умовними є ці, так звані, переваги володіння власною нерухомістю.

Квартиру можна продати
Якщо гроші будуть потрібні терміново, то хорошої ціни за квартиру одержати не вийде, а значить на продаж ви тільки втратите - і це при тому, що у вас і без того виникли фінансові труднощі, адже інакше б ви не стали продавати власне житло, правда? Якщо у вас є кошти на настільки серйозну покупку. краще покладіть їх у банк, і нехай на цю суму приростають відсотки, які можна буде витрачати на оплату оренди квартири або на інші потреби. У разі, якщо терміново потрібні гроші, ви зможете зняти свій внесок, нічого по суті не втрачаючи.

Не потрібно сплачувати квартирну оренду
Але доведеться платити за комунальні послуги, що практично рівноцінно. Якщо не полінується, і пошукати таке житло, де б власники не вимагали оплачувати ще й комуналку, крім тих грошей, що ви платите безпосередньо ним самим, то ніякого істотного фінансового тягаря оренда квартир на вас не покладе. Не потрібно просто погоджуватися знімати першу-ліпшу квартиру, адже ринок здачі нерухомості в найм величезний, і дозволяє робити вибір.

Можна на власний смак робити ремонт
Можливо ви здивуєтеся, але більшість власників здається нерухомості теж дозволяють робити ремонти в їх квартирах, і навіть більше того - нерідко вони погоджуються відмінусувати витрачені на ремонт гроші від суми орендної плати. А тепер дайте відповідь хто компенсує вам витрати на ремонт на вашій власній житлоплощі?

Не потрібно часто переїжджати
Переїзд лякає кількістю клопоту, це правда. А оскільки житло вам не належить, то завжди існує ризик, що завтра господар виселить вас звідти, і вам доведеться переїжджати на нову квартиру. Але така ситуація можлива тільки якщо ви знімаєте житло за усною домовленістю, коли власник дав вам ключі, а ви йому гроші. Якщо ж укласти передбачений законом договір, і прописати там термін оренди, скажімо, 10 років, то ні сам господар, ні його спадкоємці, ні навіть інші власники не виселять вас звідти до закінчення цього часу. Як бачимо, все просто, потрібно лише дотримуватися законів власної країни!

Буде що передати дітям у спадок
Поверніться до пункту першого - якщо у вас є гроші на покупку квартири, то краще залиште своїм спадкоємцям гроші. Так буде менше клопоту з оформленням спадщини, а якщо смерть ваша (живіть довго!) Буде не раптової, а очікуваної (наприклад, внаслідок тяжкого захворювання), то можна взагалі зняти гроші з депозиту і передати дітям особисто в руки, минаючи будь-яку нотаріальну тяганину .