Чи потрібна ліцензія на оцінну діяльність
Хочу оцінити свій заміський котедж. Звернувся в оціночну компанію. На питання про наявність у них ліцензії на оціночну діяльність мені відповіли, що ліцензію на оцінку скасували.
Чи так це? Чи не ризикую я, звернувшись в таку компанію? Які вимоги встановлені законами до оцінювачам?
Шановний Сміла Сергійович!
мати в штаті не менше двох осіб, які відповідають вимогам частини другої статті 24 Федерального закону № 135-ФЗ;
забезпечувати збереження документів, отриманих від замовника і третіх осіб в ході проведення оцінки;
повідомляти замовника про неможливість своєї участі у проведенні оцінки внаслідок виникнення обставин, що перешкоджають проведенню об'єктивної оцінки;
не розголошувати конфіденційну інформацію, отриману від замовника в ході проведення оцінки, за винятком випадків, передбачених законодавством Укаїни;
надавати саморегулівної організації оцінювачів, членом якої є оцінювач, для проведення контролю за здійсненням ним оціночної діяльності доступ до документів і матеріалів, на підставі яких проводилась оцінка, за винятком інформації, що становить комерційну таємницю юридичної особи або замовника, або іншої конфіденційної інформації;
у випадках, передбачених законодавством Укаїни, надавати копії зберігаються звітів або міститься в них інформацію правоохоронним, судовим, іншим уповноваженим державним органам на їх вимогу.
Таким чином, компанія, яка має намір укласти з Вами договір на проведення оцінки повинна відповідати наступним вимогам:
1) мати в штаті не менше двох оцінювачів;
2) оцінювачі такої компанії повинні:
Якщо всі перераховані вище вимоги виконані, немає причин побоюватися.
Зауважимо, однак, що законодавство, яке регламентує оціночну діяльність, постійно змінюється.
В даний час в Конституційному Суді Укаїни знаходиться скарга '' Про невідповідність Конституції України норм Федерального закону '' Про оціночної діяльності в Укаїни ''.
Зокрема в вищевказаної скарзі заявник оспорює конституційність статті 15 Федерального закону '' Про оціночної діяльності в Укаїни '', яка передбачає однією з вимог до здійснення оціночної діяльності для оцінювача - членство в одній з саморегулівних організацій оцінювачів.
Заявник вважає, що дані вимоги Закону порушують його права, гарантовані йому Конституцією РФ, а саме: Вимога обов'язкового членства в саморегулівної організації, яке, на його думку, суперечить пункту 2 статті 30 Конституції РФ.
Згідно з пунктом 2 статті 30 Конституції РФ, '' Ніхто не може бути примушений до вступу в будь-яке об'єднання чи перебування в ньому ''.