Чи потрібен дозвіл на будівництво будинку на власній ділянці в 2019 році
Дозвіл потрібно при будівництві капітальних об'єктів на власній ділянці як для юридичних осіб, так і для фізичних.
Основні ПОМИЛКИ при будівництві будинку:
- «Дозвіл на будівництво не вимагає, так як земля у власності»
- «Дозвіл не обов'язково, так як ділянка ІЖС»
- «Дозвіл не потрібен, так як діє дачна амністія».
Уважно проаналізувавши Містобудівна Кодекс і накопичивши величезний досвід по реєстрації прав власності на будинки, ми з упевненістю робимо наступні ВИСНОВКИ:
Чим може бути КОРИСНА процедура отримання дозволу на будівництво?
1. По-перше, це єдиний законний спосіб звести будинок. Все інше - це будівництво самобуду. Ви можете оформити будинок у власність по суду, так як є власником земельної ділянки і в підсумку одержите оформлене право власності. Але це буде зареєстроване право власності на самобуд.
Державні органи згодом завжди зможуть визнати цей об'єкт самобудом, навіть якщо право власності буде зареєстровано. Для цього їм достатньо буде послатися на 51 статтю Містобудівного Кодексу РФ.
- Дозвіл не виходило?
- Тоді за Законом це самобуд.
2. По-друге, в процесі отримання погоджень, Ви дізнаєтеся про обмеження щодо забудови Вашої ділянки, а також території, на якій ведете будівництво. Наприклад, будуть виділені охоронні зони комунікацій, про які Ви могли і не знати. Або частину ділянки може потрапити в природоохоронну або іншу зону, на якій обмежено будівництво. У своїй роботі ми стикалися з цілими котеджними містечками, у яких були серйозні обмеження площі будинків, затверджені в їх проектах планування території.
Дозвіл на будівництво
У ВАРТІСТЬ ВХОДИТЬ:
- Ви платите тільки за позитивний результат.
- Повернення 100% авансу при неможливості надати послугу.
- Поетапна оплата послуг.
Поширені запитання:
Телефонуйте, і ми будемо раді відповісти на Ваші запитання.
