Чи можна скасувати приватизацію квартири

Якщо коротко - так, можна.

Існують 3 випадки, коли ви на законних підставах можете скасувати приватизацію квартири.

1. деприватизировать (расприватизировать) квартиру можна за обопільною згодою сторін.

У вас є законне право скасувати приватизацію, якщо ви, наприклад, передумали, не хочете платити податок на нерухомість або внески на капремонт, або, можливо, боїтеся, що у вас її відберуть шахраї. Ви - власник житлового приміщення і має право розпоряджатися ним як хочете на підставі:

Для того, щоб добровільно скасувати приватизацію досить написати заяву в органи місцевого самоврядування про те, що ви хочете деприватизировать квартиру. Якщо у квартири кілька власників, то заява повинна бути від кожного. Разом із заявою необхідно надати:

• правовстановлюючий договір;
• свідоцтво про власність на квартиру;
• виписку з реєстру нерухомості, щоб підтвердити відсутність обтяжень (дійсна лише 7 днів!);
• якщо є неповнолітні, то необхідна згода органів опіки;
• письмову згоду інших власників, що мають частки в квартирі.

Мінус в тому, що правом безоплатної приватизації житла можна скористатися лише один раз, а значить ви не зможете повторно приватизувати житло, оскільки ваше право буде вважатися використаним. Правда, в разі, якщо в приватизації брав участь неповнолітній, то у нього зберігається право на безкоштовну приватизацію, навіть якщо він вже повнолітній.

2. Визнання приватизації недійсною через суд.

Якщо ви вважаєте, що в ході приватизації квартири були порушені ваші права, наприклад, підробили вашу підпис під відмовою від приватизації, ви можете оскаржити угоду через суд. Підставою для визнання угоди недійсною є: укладення угоди під впливом помилки або обману або погрози, або внаслідок стану здоров'я, коли особа не розуміла значення своїх дій і не могло ними керувати.

В результаті, якщо приватизацію визнають недійсною, ви зможете знову використовувати право на безкоштовну приватизацію.

3. Часткова деприватизація квартири через суд.

Відбувається в разі неправильного розподілу часток житлового приміщення. Суд приймає рішення про скасування приватизації з проведенням подальшої повторною приватизацією, але вже з правильними частками.