Чи можна продати квартиру після розлучення

Адвокат в Москві. Юридична консультація.

Спільним майном подружжя є також придбані за рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі. цінні папери, паї, вклади, частки в капіталі, внесені в кредитні установи або в інші комерційні організації, і будь-яке інше нажите подружжям в період шлюбу майно незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно придбано або на ім'я кого або ким із подружжя внесені грошові кошти.

Іпотека при розлученні: як розділити квартиру

Перш за все, потрібно сказати, що навіть якщо іпотечний кредит був оформлений в період шлюбу тільки на одного чоловіка, квартира все одно вважається спільно нажитим майном, якщо інше не обумовлено в шлюбному контракті. І після погашення іпотеки таке житло повинно бути поділене між подружжям навпіл або ж, за рішенням суду, в інших частках, якщо з однієї зі сторін залишаються діти. І це навіть в тому випадку, якщо один з подружжя в період шлюбу взагалі не працював.

Як поділити квартиру, якщо офіційне розлучення вже відбувся

Якщо ставиться, то права у колишнього подружжя на неї рівні, і розділу квартира підлягає. Якщо немає, то і ділити її не доведеться.

З правової норми випливає, що придбана нерухомість під час перебування чоловіка і дружини в зареєстрованому шлюбі буде визнана їх спільною власністю і підлягає розподілу при розлученні.

Ця загальна норма, але є винятки. Квартира, придбана в шлюбі, не зізнається спільним майном і відповідно поділу не підлягає після розлучення, якщо:

Ще один виняток становить квартира (будинок), куплена за участю засобів материнського капіталу або за програмою «Військова іпотека».

Кому дістанеться квартира після розлучення?

Кожному дістається певну кількість метрів даної квартири. Свою частку можна продати (якщо житло знаходиться у власності) або обміняти. Але тут є умова: якщо ви вирішили продати свої «метри», то перший, кому ви зобов'язані запропонувати їх придбати, - ваш сусід. Тільки в разі його відмови (документально оформленого) ви маєте повне право продавати свою частку житла іншим людям. Ця умова поширюється також на двокімнатні, трикімнатні і т.

Чи можна після розлучення продати квартиру, оформлену на одного з подружжя, якщо жоден з них не подавав на розділ майна

Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає розділу - є будь-яке нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке в силу ст. ст. 128, 129, п. П. 1 і 2 ст. 213 ГК України може бути об'єктом права власності громадян, незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно було придбано або внесені грошові кошти. В т.ч. - придбані за рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі, цінні папери, паї, вклади, частки в капіталі, внесені в кредитні установи або в інші комерційні організації.

Чи можна продати квартиру після розлучення

Якщо з безоплатної - то боятися, власне, нічого, згода чоловіка не потрібно і покупка такої квартири безпечна.

Якщо квартира купувалася за оплатній угоді. УФРС по НСО (в просторіччі - Юстиція) угоду все одно зареєструє, в якийсь момент (ближче до кінця терміну реєстрації, швидше за все) учасникам угоди приходить повідомлення з Юстиції, про те, що реєстрація угоди припинена, зазначається підстава і попередження про « оспорімості »угоди.

Продаж квартири, купленої в шлюбі, після розлучення

При поділ спільного майна подружжя суд на вимогу подружжя визначає, яке майно підлягає передачі кожному з подружжя. У разі, якщо одному з подружжя передається майно, вартість якого перевищує належну йому частку, іншого члена подружжя може бути присуджена відповідна грошова або інша компенсація.

4. Суд може визнати майно, нажите кожним з подружжя в період їх роздільного проживання при припиненні сімейних відносин, власністю кожного з них.

Продати квартиру після розлучення

що за законом має право, так як виплата іпотеки була з спільно нажитого імущих-ва.

Підкажіть знають. Купувала квартиру ДО шлюбу в іпотеку. Так вийшло, що всю іпотеку закрила в ШЛЮБ. Після розлучення оформила власність вже без заставну. Питання: Зараз при продажу цієї квартиру чи будуть вимагати згоду чоловіка? Десь чула, що після розлучення в теч. 3-х років можна продавати совм.

Розлучення і майно: наслідки після продажу квартири

При відсутності шлюбного договору, розділяти спільно нажите доведеться вже згідно з українськими законами. Якщо предмети і особисті речі поділити легко, то проблеми з житлоплощею можуть ускладнити розлучення. Продати квартиру після розірвання законного шлюбу і поділити між собою гроші буває простіше, ніж перебувати в одному приміщенні, маючи свою частку в квартирі.

Живучи в законному шлюбі, подружжя повсякденно користуються спільно нажитим.

Чи можна продати квартиру по довіреності