Чи можна обійтися без загальнобудинкового приладу обліку тепла

Додамо, в порівнянні з нормативами навіть без підвищувального коефіцієнта, плата в багатоквартирних будинках з приладами обліку все-таки нижче. Правда, економії не вийде, якщо в під'їзді розбиті вікна, горища продуваються, в підвалі стоїть лід. За нормами в під'їзді має бути не менше 12 градусів тепла. І якщо під'їзний опалення відсутнє, стіни квартир починають «плакати», температура подає на 4-5 градусів. У такі будинки ставити прилади обліку тепла немає сенсу.

Коли установка приладів обліку неможлива

Установка приладів обліку неможлива, якщо для цього потрібні:

- капітальний ремонт;

- створення нових внутрішньобудинкових систем.

Чи не ставляться загальнобудинкові лічильники, якщо немає можливості забезпечити дотримання технічних вимог, а також створити умови для їх правильної експлуатації.

Причиною для цього можуть бути:

- аварійне стану внутрішньобудинкових систем;

- недотримання температурного режиму;

- недотримання допустимої вологості;

- недотримання допустимих електромагнітних завад;

- неможливість забезпечити доступ для зняття показань і обслуговування.

Керуюча організація або ТСЖ повинна в цьому випадку подбати про складання спеціального акту і надати його теплопостачальної організації.

Необхідні дії для установки загальнобудинкових приладів обліку тепла

1.Общее збори мешканців. Насамперед мешканці повинні провести загальні збори і прийняти на ньому рішення про встановлення лічильника і фінансуванні робіт з його монтажу, адже вузол обліку теплової енергії належить до спільного майна багатоквартирного будинку. 2. Заява на отримання технічних умов. Наступний крок - заява в організацію, що подає тепло в ваш будинок. Там вам видадуть технічні умови, які потрібні при складанні проекту. Без технічних умов показання лічильника теплової енергії при розрахунках враховуватися не будуть. У технічних умовах зазначаються параметри системи теплопостачання: конфігурація, теплове навантаження, максимальні значення витрати теплоносія, розрахунковий тиск, температурний графік.

3. Вибір підрядника. Власникам необхідно вибрати організацію, яка підготує проект, встановить прилад обліку, буде займатися гарантійним та сервісним обслуговуванням. Організація повинна мати відповідну ліцензію.

4. Вибір обладнання та розробка проекту. Вибрати приладу обліку можна самим або доручити це компанії, з якою мешканці вирішили працювати. Потрібно врахувати особливості теплосчетіков, ефективність, термін роботи, вартість.

5. Узгодження проекту. Займатися цим повинна компанія, з якою укладено договір на роботу по приладу обліку. Компанія погоджує проект з теплопостачальною організацією.

6. Монтаж і введення в експлуатацію. Монтажні роботи по установці загальнобудинкового приладу як правило проводяться протягом одного дня за умов температури не нижче мінус десяти градусів. Після того, як прилад обліку встановлений, необхідно запросити інспектора з теплопостачальної організації. Інспектор оглядає і пломбує вузол обліку, складає акт допуску вузла обліку. Акт підписують інспектор теплопостачальної організації і представник власників. З наступного місяця плата за теплопостачання повинна нараховуватися за показниками приладу обліку. А за попередні місяці - за нормативом з урахуванням підвищеного коефіцієнта.

Як платити за прилад обліку

Прилади обліку тепла коштують чимало. Громадяни можуть вибрати один з двох варіантів: оплатити відразу (в цьому випадку мешканцеві доведеться внести близько 1,5 - 3-х тисяч рублів), або погашати ці витрати в розстрочку протягом кількох років. В цьому випадку до звичайного рахунку за комуналку буде щомісяця додаватися по кілька десятків або сотень рублів залежно від вартості лічильника і обраного терміну оплати.

Підписуйтесь на наш канал в Telegram