Чесно про каркасних будинках

Як давно ви на ринку каркасного домобудівництва?
Дім із дерев'яною структурою ми будуємо вже більше 7 років. На сьогоднішній день нами реалізовано понад 50 проектів різної складності і призначення.

«Які матеріали ви застосовуєте для будівництва каркасних будинків?»
На нашому підприємстві ми виробляємо силові каркаси тільки з каліброваного пиломатеріалу камерної сушки. Весь пиломатеріал проходить обробку вогне та біо захисними складами. Сушка, стіжка і розпилювання проводиться на високотехнологічному німецькому обладнанні. Збірка каркасних панелей здійснюється на спецально стенді.

«Чому не можна будувати« як завжди »з простої будівельної дошки?»
Наш підхід заснований на практичному досвіді будівництва. На початку, ми, як і багато будували за класичною технологією «Платформа», використовуючи звичайну будівельну дошку рамного пиляння. В результаті такого підходу в процесі експлуатації були виявлені такі недоліки:

деревні паразити
Сира дошка схильна до ураження деревними паразитами (комахи, древоточца, цвіль, деревоокрашивающие гриби). Так як каркасне домобудівництво передбачає «короткий» цикл будівництва і в силову частину практично відразу закладається утеплювач, і вона обшивається плівками, які перешкоджають природному висихання дошки, то всередині каркаса утворюється ідеальне середовище для розвитку біологічно активного середовища. Позбутися від цього явища вже в процесі експлуатації будинку практично неможливо. Як відомо, найкращий спосіб захисту від бактерій і паразитів - термообробка. Примусова пропарювання деревини (при t70-80%) є невід'ємним етапом сушіння, а також найкращим антисептиком. Потрібно зауважити, що використання антисептика на вже зараженої деревини - не завжди ефективно, а в деяких випадках просто марно.

Розсихання і викривлення сирої деревини
В результаті сушіння будь-яка деревина змінює свої геометричні розміри, а внутрішні напруги викликають її викривлення. Каркас, зібраний з такого матеріалу з часом буде сохнути, а значить жолобиться, будуть з'являтися щілини. Такий каркас буде вимагати додаткових робіт з вирівнювання площин для проведення оздоблювальних робіт, а також ізоляції стиків елементів каркаса для виключення «мостів холоду». Якщо такий каркас був зібраний і відразу зашитий, то в результаті експлуатації всі ці деформації буду впливати на якість вже зроблених оздоблювальних робіт, а також теплоізоляційні властивості будинку. Примусова сушка деревини забезпечує збереження геометричних розмірів заготовки, а також мінімізує такі негативні процеси як викривлення і розсихання.

Погана геометрія розпиляної дошки
Велика частина продається на ринку дошки - рамного пиляння. Такий спосіб розпилювання зумовлена економічною доцільністю виробництва. Але цей спосіб підготовки матеріалу має один, але дуже значний мінус - неоднорідність розмірів одержуваного пиломатеріалу. В результаті досить великих розбігів в розмірах деталей каркаса дуже важко, а часом неможливо домогтися герметичності конструкції. Цей недолік збільшує тепло втрати будинку і знижує його енерогоеффектівность. «Калібрування» - тобто обробка на спеціалізованих чотиристоронніх верстатах вирішує цю проблему.

швидкість будівництва
Теоретично, кожен більш-менш підготовлений будівельник, маючи під рукою комплект креслень і інструменту може взятися за будівництво каркасного будинку. І навіть якісно його побудувати: замовити матеріал, висушити його, відкалібрувати, виготовити деталі і зібрати з них будинок. І якщо у вас на це є півроку-рік, можливо такий підхід і обгрунтований. Але жити чомусь хочеться зараз, а не через рік-два. Тому будівництво з готових стінових панелей значно прискорює цей процес.
Комплексний підхід розроблений нашою компанією виключає всі перераховані вище негативні фактори.

«На скільки дорожче будівництво по вашій технології в порівнянні з класичними?» Силовий каркас, виготовлений у виробничих умовах дорожче приблизно на 70%, зібраного на об'єкті з сирої будівельної дошки. Але при цьому треба розуміти, що питома вартість каркаса в кінцевій вартості будинку зазвичай не перевищує 20%.

«Чи можна побудувати каркасно-панельний будинок за індивідуальним проектом?» Можна. Дана технологія не обмежує вибір архітектурних стилів і форм. У каркасно-панельної технології може бути реалізований практично будь-який проект, розроблений для інших технологій (цегла, пінобетон, брус, колода).

«Чи є каркасно-панельний будинок екологічним?» Питання екологічності будівлі дуже суб'єктивний. Сам силовий каркас на 100% екологічний, так як виконаний з масиву деревини хвойних порід. Все інше залежить від вибору замовника: утеплювач - (пінополістирол (пінопласт), натуральні базальтові або мінеральні утеплювачі, еко вата ну або зовсім екзотичні - підготовлена деревна шерсть, льон, солома). Питання екологічності оздоблювальних матеріалів теж як правило вибір замовника. У нашій практиці будівництва є приклади 100% екологічних будинків, а також будинків, виконаних з застосуванням найсучасніших і технологічних матеріалів. При цьому всі застосовувані матеріали в будь-якому випадку сертифіковані і відповідають всім необхідним гігієнічним нормам.

«Який термін служби каркасного будинку?» Різні типи каркасних будинків служать від 50 до 100 років. Термін служби буде залежати в першу чергу від якості силового каркаса, а також інших застосовуваних у конструкції матеріалів (утеплювача, вітрозахисту, паро-ізоляції та ін.). Для того, щоб забезпечити довговічність каркасного будинку, важливо не допустити потрапляння вологи всередину стіни. Довговічність дерева в умовах нормальної атмосферної вологості і при належній обробці перевищує 100 років. Так само важливо правильно підійти до вибору утеплювача, на приклад пінопласт прослужить не менше 20 років, а використання жорсткого мінерал-ватного матеріалу збільшить термін служби будинку без ремонту стін до 60 років і більше. Однак ці терміни виправдаються при якісному виконанні будинку, коли елементи кріплення і захисні плівки мають високу ступінь надійності, забезпечуючи герметичність конструкції протягом довгих років. Істотно знижує довговічність будови використання для каркаса сирої деревини. У міру того як дерево в побудованому будинку висихає, стійки і балки змінюють свою геометрію, порушується обшивка, на стиках з'являються щілини, тому слід відповідально підійти до вибору матеріалу, призначеного для виготовлення несучого каркаса. Вологість дошки, з якої збираються панелі на нашому виробництві не перевищує 14%.

«Скільки за часом займає будівництво каркасно-панельного будинку?» Каркасно-панельна технологія дозволяє зводити будинки в гранично короткі терміни і при цьому дотриматися всіх норм і правил будівництва. Наприклад, будинок площею 130-150 м.кв. можна побудувати під ключ з усіма комунікаціями не більше ніж за три місяці.