Центр технічних обстежень іст

Контроль технічного стану будівель службами експлуатації

Технічний стан будівельних конструкцій будівель вимагає уваги з боку фахівців служб експлуатації протягом всього терміну експлуатації цих будівель. Експлуатаційний контроль проводиться в ході суцільних або вибіркових технічних оглядів, проведених з планованою періодичністю, або в позачерговому порядку. Традиційно найбільше значення мають регулярні сезонні огляди, що проводяться восени для оцінки готовності будівлі до зими і навесні для остаточного визначення обсягу ремонтних заходів, які необхідно виконати в літній період. Такі огляди не є пустою формальністю, їх необхідність обгрунтована сезонними змінами в режимі експлуатації будівель, природним зносом конструкцій, зовнішніми впливами і іншими об'єктивними факторами. Законодавство в галузі контролю безпечної експлуатації будівель і споруд також висуває певні вимоги до контролю технічного стану будівельних конструкцій будівель службами експлуатації. Які ці вимоги і який порядок здійснення такого контролю?

Вимоги до контролю технічного стану будівель

Порядок здійснення експлуатаційного контролю стану будівель

Крім вище перерахованих можуть вимагатися додаткові контрольні заходи. Вони зазвичай передбачаються для будівель, розташованих в складних геологічних умовах, в районах вічної мерзлоти або з підвищеною сейсмічністю, а також для будівель і конструкцій, експлуатованих у важких умовах.