Будьонівський селище - газета правда москви

У 1922-1923 рр. за дорученням Моссовета пройшов Всеукраїнський конкурс проектів показових будинків для робітників, участь в якому взяли провідні архітектори: Костянтин Мельников, Едгар Едгар Норверт, Ілля і Пантелеймон голосові, Сергій Чернишов та інші. Програма конкурсу передбачала створення споруди, «задовольняє всім гігієнічним і санітарним вимогам, з належною кількістю світла, повітря, що забезпечує людині здоров'я у важкій обстановці міста».

Сім'ям пропонувалися двокімнатні та трикімнатні квартири. У кожній квартирі передбачалася передня, кухня з газовою або електричною плитою, комора з штучним охолодженням, вбиральня. Одиноким призначалися окремі кімнати на одного або на двох чоловік, при кімнатах передбачалися загальні їдальні та кухні з підсобними приміщеннями, ванни і душові кабіни, вбиральні та умивальні, сушарки для верхнього одягу.

У будинках передбачалося наявність приміщень для бібліотеки-читальні, ясел і дитячого садка. Квартири мали центральне опалення з вентиляцією, сміттєві трубопроводи. Переміг у конкурсі проект передбачав поєднання різних за призначенням споруд в загальний ансамбль. Пропонувалося будівництво триповерхових будинків блочного типу з центральним опаленням (на проектовану групу будинків була розрахована своя котельня).

Переміг проект не був втілений в життя, але продемонстрував приклад зразкової житлової забудови Москви початку 1920-х років.

Реальне ж будівництво житла в Москві почалося тільки в 1923 році. Брак традиційних будівельних матеріалів диктувала широке застосування їх замінників - дерева, термолита, бетоніта та інших. У Москві з'явилися малоповерхові селища - «Сокіл», заводу «Дукс» і ряд інших. Однак вирішити таким чином житлову проблему виявилося неможливо, і Моссовет оголосив конкурс на «економічну малометражну секцію».

Перша типова секція 1925 року складалася з двокімнатних або трикімнатних квартир. Ізольовані кімнати площею 13,6 і 23,6 м.кв. виходили у вузький коридор-передпокій. Кухня мала площу близько 9 м.кв. і розташовувалася біля входу в квартиру. У квартирах не було ванних, на кухні був тільки умивальник, а туалет розміщувався біля вхідних дверей, поруч з входом в кухню. Для збереження тепла вирішено було відмовитися від наскрізного провітрювання, а підсобні приміщення звели до мінімуму. Зате у кожної сім'ї була своя комора в підвалі і місце для пральні на горищі. А кухні були обладнані коморою-холодильником для зберігання продуктів.

Гранично були спрощені і фасади. Подібний аскетизм не тільки здешевлює будівництво, але знижував і експлуатаційні витрати, зменшуючи втрату тепла в будинках. Прагнучи до створення індивідуального образу споруд, архітектори оперували поєднанням найпростіших геометричних форм, пропорціями віконних і дверних прорізів, ритмом і співвідношенням площин стіни і засклених поверхонь.

Ці секції лягли в основу будівництва великих житлових масивів в столиці з будинками в 45 поверхів без ліфта. Попри всю різноманітність у них було багато спільного: всюди застосовувався принцип створення єдиної просторової композиції, були обладнані добре провітрюваних зелені двори, в систему забудови включалися культурно-побутові установи, дитячі сади, ясла, школи і магазини.

У 1926-1927 роках в Москві були побудовані нові житлові квартали: Усачевке, Дубрівка, Дангауеровка і інші. Одним із зразків розумно задуманого і спроектованого житлового комплексу тих років є селище Будьонівський на Великій Поштовій вулиці, який був побудований спеціально для вищого командного складу Червоної Армії.

За визнанням низки експертів, на сьогодні він є найціннішим в історичному сенсі і найкраще збереженим в технічному сенсі з подібних споруд тих років. Однак селище не прийнятий під державну охорону як виявленого об'єкту культурної спадщини регіонального значення.

Більш того, над селищем нависла загроза знесення. Офіційна причина - ветхість його будівель. Але в подібному узагальненні криється лукавство. У селищі дійсно є аварійні квартири. Стан же переважної більшості корпусів цілком задовільний. А в декількох з них недавно був проведений капітальний ремонт.

Деякі квартири досі залишилися комунальними, і їх мешканці очікують розселення. Але їх зовсім небагато! Більшість мешканців Будьонівського цінують невисоку поверховість забудови, свої затишні двори, товсті цегляні стіни будівель, хорошу звукоізоляцію квартир. Квартири тут двосторонні, з вентиляцією в кожній кімнаті, з «холодними» шафами на кухнях і іншими перевагами, які не завжди зустрінеш в рядовий московської забудові.

Чому ж Будьонівський хочуть засудити до знищення?

Публічні слухання по Будьонівському селищу не проводилися. Але управою Басманного району жителям Будьонівського селища були вручені листи для прийняття остаточного рішення про знесення або збереженні будівель.

З 1182 опитаних жителів Будьонівського селища близько 90% виступили проти його знесення. Та й чи могло бути інакше? Адже навіть за сьогоднішніми мірками ці будинки цілком комфортні для проживання. Площа квартир, більшість з яких мають три і більше кімнат, становить від 70 до 120 квадратних метрів, кухонь - 10 метрів, ванних - 4-5 квадратних метрів, висота стель 3,20 метра.

Хочеться вірити, що селище не буде знесений, що йому, як пам'ятника архітектури, буде присвоєно охоронний статус. Хочеться вірити, що він буде упорядковано з урахуванням думки місцевих жителів і при їх активній підтримці. Хочеться вірити, що наша Київ нарешті знову буде розвиватися в інтересах живуть в ній людей.

Саме так ставлять питання комуністи, які підтримують вимоги жителів селища і всіх москвичів, які люблять своє місто і дорожать його історією.

# 9679; Ансамбль «Будьонівський селище», 1927-1929 рр. архіт. М.А. Мотильов.

# 9679; Житловий селище «Дангауеровка», 1927-1930 рр. архіт. Р.Вегнер, М.Мотилев, Н.Молоков, І.А. Звездин, Є.Ю. Шервинский.