Будівництво будинку в кредит

Будівництво будинку в кредит
Кредитна програма СбербанкаУкаіни на будівництво власного будинку

Кредит надається на індивідуальне будівництво житлового будинку:

  • Сума кредиту: від 300 000 рублей
  • Відсоткова ставка: від 13,50% річних в рублях
  • Термін кредиту: до 30 років
  • Початковий внесок: від 25%

переваги кредиту

  • Привабливі відсоткові ставки
  • відсутність комісій
  • Пільгові умови кредитування для молодих сімей
  • Індивідуальний підхід до розгляду кредитної заявки
  • Спеціальні умови для клієнтів, які отримують зарплату на рахунок в Ощадбанку, і для клієнтів-співробітників компаній, акредитованих ПАТ Сбербанк
  • Залучення співпозичальників для збільшення суми одержуваного кредиту
  • Можливість отримання кредитної картки * на вибір:
  • неперсоналізована карта моментальної видачі Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum з лімітом до 150 000 рублів;
  • персоналізована кредитна картка з лімітом до 200 000 рублів.

* Кредитна карта може бути видана після схвалення і отримання іпотечного кредиту.

Умови кредитування

  • Валюта кредиту - Рублі РФ
  • Мін. сума кредиту - 300 000
  • Максимальна сума кредиту н е повинна перевищувати меншу з величин:
    • 75% договірної вартості кредитується житлового приміщення;
    • 75% оціночної вартості кредитується чи іншого який оформлюється в заставу житлового приміщення.
  • Термін кредиту: до 30 років
  • Початковий внесок: від 25%
  • Комісія за видачу кредиту: відсутній

Забезпечення по кредиту

  • Заставу кредитованого чи іншого житлового приміщення.
  • На період до оформлення в заставу кредитованого житлового приміщення необхідно надати інші форми забезпечення (поручительство фізичних осіб, заставу іншого житлового приміщення).
  • У разі оформлення в забезпечення по кредиту застави житлового будинку / його частини (частки), необхідно буде укласти застави земельної ділянки або застави права оренди на земельну ділянку, на якій знаходиться даний будинок.

Страхування

Обов'язкове страхування переданого в заставу майна (за винятком земельної ділянки) від ризиків втрати / загибелі, пошкодження на користь Банку на весь термін дії кредитного договору.

Процентні ставки в рублях

Дані ставки в рублях діють для клієнтів, які отримують зарплату на рахунок карти / вкладу в Ощадбанку.

  • +0,5% - якщо ви не отримуєте зарплату в Банку
  • +1% - на період до реєстрації іпотеки *
  • +1% - при відмові від страхування життя і здоров'я позичальника відповідно до вимог Банку

* У разі оформлення в забезпечення по кредиту застави іншого житлового приміщення до видачі кредиту застосовуються ставки після реєстрації іпотеки.

Вимоги до позичальників

  • Вік на момент надання кредиту: не менше 21 року
  • Вік на момент повернення кредиту за договором: 75 років *
  • Стаж роботи: не менше 6 місяців * на поточному місці роботи і не менше 1 року загального стажу за останні 5 років **

залучення співпозичальників

Созаємщикамі по кредиту може виступати не більше 3-х фізичних осіб, дохід яких враховується при розрахунку максимального розміру кредиту.

Чоловік (а) Титульного співпозичальника є созаемщиком в обов'язковому порядку незалежно від його (її) платоспроможності та віку. ***

Для розгляду кредитної заявки необхідні:

  • Заява-анкета позичальника;
  • Заява-анкета заставодавця юридичної особи;
  • Паспорт позичальника (созаемщика (ів) / поручителя (їй) / заставодавця (їй) - при наявності) (пред'являється);
  • Документи, щодо фінансового стану та трудову зайнятість позичальника / созаемщика / поручителя (не потрібні для клієнтів, які отримують заробітну плату на рахунок, відкритий в Банку);
  • Документи за наданим застави (якщо в якості забезпечення по кредиту оформляється заставу іншого об'єкта нерухомості).
  • Документи, які можуть бути надані після схвалення кредитної заявки:
  • Документи по кредитованим житловому приміщенню (можуть бути надані протягом 60 календарних днів з дати прийняття рішення Банком про видачу кредиту);
  • Документи, що підтверджують наявність початкового внеску.

Увага! Перелік необхідних документів може бути змінений на розсуд Банку.

Для отримання кредиту за програмою «Молода сім'я» додатково надаються:

  • Свідоцтво про шлюб (не потрібно в разі надання кредиту особам з неповних сімей);
  • Свідоцтво про народження дитини;
  • У разі прийняття в розрахунок платоспроможності доходів батька (їй) позичальника / созаемщика - документи, що підтверджують родинні зв'язки (документи, що засвідчують особу, свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про зміну прізвища, імені, по батькові і так далі).

Отримання і обслуговування кредиту

Кредит надається громадянам України у відділеннях СбербанкаУкаіни:

  • за місцем реєстрації позичальника / одного з позичальників;
  • за місцем знаходження об'єкта, що кредитується нерухомості;
  • за місцем акредитації компанії Роботодавець позичальника / созаемщика.

Термін розгляду кредитної заявки: Протягом 2 - 5 робочих днів з дня надання повного пакета документів.

Порядок надання кредиту: Частинами.

Порядок погашення кредиту: щомісячна аннуїтетнимі (рівними) платежами.

Часткове або повне дострокове погашення кредиту

Здійснюється за заявою, що містить дату дострокового погашення, суму і рахунок, з якого буде здійснюватися перерахування грошових коштів. Дата дострокового погашення, що вказується в заяві, повинна припадати виключно на робочий день.
Мінімальний розмір достроково повертається кредиту необмежений.
Плата за дострокове погашення не стягується.

Неустойка за несвоєчасне погашення кредиту

Неустойка за несвоєчасне погашення кредиту становить 20% річних з суми простроченого платежу за період прострочення з дати, наступної за датою настання виконання зобов'язання, встановленої Договором, по дату погашення Простроченою заборгованості за Договором (включно).