Будівництво будинку для сезонного тимчасового проживання

Котеджі для сезонного проживання, як відомо, являють собою невеликі заміські дачні будиночки із земельною ділянкою, які зазвичай використовується лише в літню пору року. Однією з різновидів дачі є садовий будиночок - споруда, яка не пристосоване для постійного, цілорічного перебування в ньому. Як правило, це місце служить для зберігання садового інвентарю, різних речей, інший раз - для обідів і рідкісною ночівлі.

Невеликий садовий дерев'яний будиночок для літнього проживання розміром 5х5 м

Перш ніж починати будівництво будинку. необхідно визначитися з його конструктивними особливостями, місцем розташування, площею і, звичайно, скласти план майбутніх робіт. Після вирішення цього питання ви можете точно вирішити, який використовувати матеріал і, відповідно, заощадити певну частину грошових коштів, відведених на будівельні роботи. На сьогоднішній день в будівництві використовується безліч різних матеріалів, деякі з яких дозволяють побудувати якісне і надійне житло всього лише за кілька тижнів.

Одним з найбільш поширених матеріалів, використовуваних в заміському будівництві, є повнотіла цегла, відомий своєю міцністю, зносостійкість і довговічність. На жаль, цей матеріал має ряд недоліків, серед яких варто відзначити тривалість зведення житлової конструкції (що не зовсім раціонально, якщо мова заходить про спорудах для сезонного проживання). Крім цього, з огляду на не надто високі показники теплопровідності матеріалу, вам доведеться заздалегідь вирішити питання щодо додаткової теплоізоляції стін будинку.

Будинок з цегли для сезонного проживання

Але разом з цим варто відзначити, що якщо літній будиночок буде використовуватися лише за прямим призначенням (тобто, для літнього проживання, а не цілорічного), цей недолік перетвориться в гідність, так як в літню спеку в цегляних будиночках досить прохолодна і приємна атмосфера.

Також варто зробити застереження про обов'язкове облаштування вентиляційного зазору, який повинен розташовуватися між лицьовою кладкою і теплоізоляційним шаром. Завдяки цьому невеликому нюансу повітря в приміщенні буде циркулювати і, відповідно, не буде затхлим. В результаті ви можете отримати надійний і довговічний будиночок, який стане улюбленим місцем відпочинку на вашому садовій ділянці.

Схема пристрою вентиляційного зазору

З метою економії часу, який відведено на будівництво, ви можете використовувати великоформатні поризовані блоки, які звільнять вас від робіт, пов'язаних з укладанням теплоізоляційного шару (так як теплоізоляція вже входить в конструкцію цих блоків). Також варто відзначити розміри плит, які також позитивно впливають на швидкість зведення будиночка. Блоки з високими показниками пустотности не роблять занадто великого навантаження на фундамент і грунт, а сам будиночок можна легко експлуатувати близько 100 років.

Бюджетні проекти будинків для сезонного проживання мають на увазі використання газосилікатних блоків. монтаж яких здійснюється точно таким же чином. Панелі, що володіють високим ступенем теплоізоляції, надають на фундамент мінімальні навантаження. Але при всьому при цьому експлуатувати будиночок можна максимум 50 років, так як невисока вартість матеріалу досягається за рахунок не дуже високою його міцності.

Будинок з газосилікатних блоків

Однією з новітніх технологій заміського будівництва вважається каркасне будівництво будинків. яке в нашій країні набирає популярність все більше і більше. На будівництво конструкції будівлі йде зовсім небагато часу, після чого можна відразу ж приступати до проведення зовнішнього та внутрішнього оздоблення будиночка.

Конструктивні особливості будинків для сезонного проживання

Покрівлю - один з найважливіших елементів будинку - нерідко добудовують за залишковим принципом, тобто після облаштування основної частини житла. У будинках для сезонного проживання даху часто залишають на тривалий час без нагляду і догляду (наприклад, очищення снігу), через що на ній з часом можуть з'явитися протікання або різні пошкодження стоку води. Тому, при виборі проекту будинку для сезонного проживання, краще уникати варіантів зі складною формою конструкції даху.

Проект будинку для сезонного проживання

Елементи її конструкції в таких випадках можуть перекрити доступ до «сніжним мішкам» і скупчень сміття. Крім цього, намагайтеся не допускати таких форм, при яких великі ділянки мають малий нахилом. В іншому випадку, накопичений сніг може пролежати на вашій даху до самої весни, посилюючи її вага і, тим самим, порушуючи конструкцію.

При виборі покриття даху будинку для тимчасового проживання найкраще віддавати перевагу листової металочерепиці або профільованим металевим листам (в більшості випадків, оцинкованим), які слід укладати від коника до карниза, намагаючись не залишати при цьому горизонтальних швів. При цьому кількість стиків покрівлі слід звести до максимально можливого мінімуму, не забуваючи про проведення монтажу якомога більш високої якості.

Покрівлю з листової черепиці для сезонних будинків

Вирішення питань теплопостачання, водопостачання і каналізації

Традиційними приладами для опалення сезонних будинків вважаються каміни. печі та котли, які нагрівають теплоносій в трубах. При використанні електричного електрокотла, можна поставити трёхтаріфний електролічильник і вбудувати в систему опалення тепловий акумулятор. У денний час доби тепло буде вироблятися акумулятором, а в нічний - електрокотлом.

Як доповнення можна використовувати систему інфрачервоного опалення, які прогрівають не саме повітря, а підлогу і стоять на ньому предмети (що дозволяє довше зберігати в приміщенні оптимальну для вас температуру).

Схема пристрою інфрачервоного опалення дачного заміського будинку

При облаштуванні системи водопостачання в будинку для сезонного проживання варто відразу ж відмовитися від централізованого типу. У зимову пору року водопроводу загрожуватиме так зване «розморожування труб», так як в таких місцях часто роблять кабельний обігрів, що не дає можливість розморозити труби в деяких місцях. Тому найбільш оптимальним варіантом стане облаштування свердловини або колодязя, який можна зробити своїми руками.

Простий дерев'яний дачний колодязь

Для облаштування каналізації в будинках для сезонного проживання використовують, як правило, септики з грунтової фільтрацією або глибокої біологічної фільтрацією. Септики представляють собою герметичні ємності для зливу самопливом з дому. При розміщенні септика не забувайте про можливість під'їзду до нього спецмашини для відкачування вмісту.