Бізнес на банях і саунах - прибуткова справа

Давно минули ті часи, коли банно-пральні комбінати були обов'язковими атрибутами суворої радянської дійсності. Але, не дивлячись на те що можливість зробити гігієнічні процедури вдома є у кожного, багато хто з нас, погодьтеся, при певних умовах не відмовлять собі в задоволенні відвідати баню або сауну.

Знавці, готові платити за таке задоволення, стверджують, що знайти парну до душі не так-то й просто: досить насичений ринок все ж не задовольняє попит. Отже, є перспектива досягти успіху в банному справі, відкривши приватну сауну.

Відкриття сауни сімейного типу - відмінний варіант

Парні в великих містах присутні в асортименті. Практично при кожному спортивному клубі є лазні, багато салонів краси обзаводяться своїми міні-саунами, існують також VIP-заклади з розширеним переліком послуг (і тайський масаж в порівнянні з пропонованим там послугами - суща дрібниця).

Але у всіх перерахованих прикладах власне «парилка» лише супроводжує основного бізнесу, є частиною «програми», і розглядати її як окрему статтю доходу немає сенсу. Інша справа сауна сімейного типу, такий собі культурно-оздоровчий клуб, в якому знайде, чим зайнятися, і старі й малі, куди прийнято ходити регулярно здійснював колектив, з чаями, ароматичними маслами і віниками. Таку, кажуть досвідчені «банщики», знайти нелегко. Ще важче туди потрапити: все кращий час (вечір п'ятниці і вихідні), як правило, давно «застовпили» постійні клієнти, і вклинитися в щільний графік проблематично.

Додаткові послуги та облаштування сауни, лазні

За словами фахівців, в такій сауні, крім самої парилки (яку варто розраховувати як мінімум на шість осіб), душової кімнати та роздягальні, обов'язково має бути велике приміщення для відпочинку. Ідеально, коли в цій же кімнаті є, наприклад, більярдний стіл, а також телевізор, щоб компанія не розпадалася, і все знаходили заняття за інтересами. Бажано облаштувати невеликий басейн (хоча б 3 на 3 метри), добре б знайти місце для пари спортивних тренажерів. Великий інтерес у публіки викликає також присутність джакузі (в деяких лазнях це входить у вартість оренди, в інших користування послугою прийнято оплачувати додатково).

Що стосується масажу (вважається, що цей вид оздоровчих процедур як не можна краще поєднується з парної), краще, звичайно, передбачити таку можливість і придбати хоча б спеціалізовану кушетку, так як чимало завзятих банщики самі володіють потрібними навичками. Інший варіант, коли власники сауни укладають договір на обслуговування з практикуючим масажистом, роботу якого оплачують, природно, клієнти.

Ще одним неодмінним атрибутом банного закладу багато хто вважає бар. Власники приватних саун кажуть, що торгівля спиртним далеко не завжди приносить більший прибуток, проте продавати міцні напої все одно доводиться - інакше клієнти приходять зі своїм спиртним (про що, по суті, можна домовлятися). Але цей вид послуг, нагадаємо, вимагає ліцензування.

Лазні та сауни - хороший бізнес для старту

Як стверджують фахівці, лазні - не дуже складний для старту бізнес, і при вдалому збігу обставин він може окупитися за два-три роки. Знавці стверджують, що, відкриваючи баню сімейного типу, слід виходити з витрат в 1000 дол. за кожен кв. метр площі (скромне заклад можна розмістити вже на п'ятдесяти квадратах). Лазню зовсім не обов'язково відкривати в прохідному місці в центрі (все-таки сюди не заходять випадково по дорозі). Найкраще розраховувати на певний мікрорайон.

Будь-яка лазня (хоч фінська, хоч російська) вимагає досить істотного технічного оснащення. Для російської сауни найкраще підходить кам'янка на дровах, проте печі можуть бути електричними і газовими. Басейн, мабуть, найдорожче задоволення. Для його оснащення необхідно приблизно десять різних пристроїв: помпи, фільтрувальні пристрої, нагрівачі, трансформатори, освітлювачі. Можуть знадобитися і генератори, спеціалізовані системи підігріву кераміки, особливі теплові завіси. Доведеться розщедритися також на системи зливу води і вентиляції повітря. Однак якщо витрати на спеціальне обладнання скоротити важко, то на інтер'єрі цілком можна заощадити - головне, щоб все було гігієнічно і функціонально. Радує і мінімальна кількість персоналу: обов'язкові адміністратор і прибиральниця, а також додаткові парильник і масажист.

Слід віддавати собі звіт в тому, що сауна енергоємне установа, причому витрати на електроенергію в результаті більше витрат на воду - основний ресурс лазні (на одного відвідувача потрібно близько ста літрів).

Банний бізнес: історія одного підприємця

Як розповідає підприємець Олег Савченко, лазня, споруджена, що називається, «для себе» з часом може перетворитися на прибутковий бізнес. «Мої найкращі друзі стали моїми діловими партнерами, і сауну ми організували спочатку саме для« внутрішнього користування », адже у кожного є родичі, куми. Розташовується вона в підвальному приміщенні будинку в одному з тихих спальних районів, і, якщо чесно, то, що було там спочатку, продавати було б просто соромно: неприкриті комунікації, патьоки, вогкість. Згодом, звичайно, ми всі тут змінили, зробили ремонт, обладнали кімнату відпочинку, масажний кабінет, поставили більярдний стіл. Навіть камін у нас є, причому не бутафорський », - розповідає бізнесмен.

За словами підприємця, сьогодні потрапити в його сауну «з вулиці» практично неможливо - весь час розписано по годинах (при цьому немає претензії на VIP-рівень, пропонується тільки фінська парна і навіть від послуг масажиста давно відмовилися). При великій кількості саун в великих містах закладів сімейного типу, де, дійсно можна культурно відпочити, катастрофічно не вистачає. Окрема проблема полягає в тому, щоб пояснити народу, що це саме сауна, де паряться, а не завуальований «будинок побачень» (бордель). «Сенс вкладати в цю справу гроші, краще відразу правильно позиціонувати свій бізнес, створювати йому відповідну репутацію», - каже бізнесмен-банщик.

Прибуток і витрати

З огляду на, що середня ціна за годину в парильні сьогодні становить близько 600-800 рублів на 4-6 осіб на годину ( «зайві» люди оплачуються додатково - 100-150 рублів з кожного), а багато сауни сьогодні працюють цілодобово і без вихідних, сумарний дохід теоретично складе приблизно 150 000-180 000 руб. в місяць. Чистий прибуток становитиме приблизно третю частину від цієї суми.

Ну, а наскільки швидко окупаються стартові витрати, судити важко - кожен господар має свої уявлення про те, яким повинен взагалі бути інтер'єр, відповідно початкові витрати на облаштування приміщення можуть сильно відрізнятися.