Б) реальна і консенсуальная угода реальна угода - це угода, що укладається за умови передачі

б) Реальна і консенсуальная угода

Реальна угода - це угода, що укладається за умови передачі речі одним з учасників. Наприклад: рента, позику зберігання, дарування. Слід зазначити, що для реальної угоди характерно неможливість виникнення прав та обов'язків до моменту передачі речі.

Консенсуальная угода - це угода, для здійснення якої достатньо лише згоди сторін. Наприклад, договір купівлі-продажу вважається досконалим в момент досягнення угоди між продавцем і покупцем.

в) Односторонні, двосторонні і багатосторонніми угоди

Одностороння угода, це угода, для здійснення якої достатньо вираження волі однієї сторони. Наприклад: заповіт, дарування, видача довіреності.

Двостороння та багатостороння угода, це угода, для здійснення якої необхідно узгодження волі двох або більше осіб.

Слід зазначити, що число сторін угоди не можна плутати з множинністю осіб, які виступають на одній стороні. Наприклад, кілька власників продають спільне майно, будучи однією стороною або кажучи інакше продавцем за договором купівлі-продажу.

Г) Умовна операція

Умовна операція, це угода, при якій невідомо, настане чи ні подія, що несе за собою виникнення прав та обов'язків.

Практичне завдання №3

1. П. Отримав від батька у спадок картину невідомого художника. Він пообіцяв подарувати цю картину свого друга - колекціонерові. Однак, дружина П. Стала заперечувати проти дарування та П. за згодою дружини продав цю картину свого друга за 50Ls. Колекціонер, встановивши, що ця картина написана відомим художником, продав її в музей за 600Ls. Дізнавшись про це, дружина П. звернулася до суду, з проханням визнати угоду недійсною та повернути сім'ї картину.

1.Можно визнати цю угоду недійсною, і за яких підстав?

Не можна! Ця картина була продана за волею продавця і ціна в 50Ls була встановлена ​​також за його волі, хоч і з руки дружини, що суті справи не міняє. Друга (покупець) сторона погодилася з пропозицією і придбала картину.

Виходячи з цього, договір купівлі-продажу можна вважати таким, що відбувся.

Відносно продажної ціни, яка як з'ясувалося пізніше, була на порядок нижча за реальну можна сказати наступне:

Продавець не знав, та й не хотів знати реальну цінність картини, тому що у нього було початкове бажання її подарувати своєму другові;

2.Імеет право дружина П. звертатись до суду з подібною вимогою?

Дружина П. не мала право звертатись до суду з даною вимогою, тому що майно, яке було продано, є на підставі ст. 91 п.2 ГЗ ЛР окремим, а виходячи з ст. 90 ГЗ ЛР кожен чоловік має право управляти і розпоряджатися всім своїм майном на власний розсуд.

3.Ізменітся чи рішення, якщо картину подружжя придбали під час шлюбу?

Так зміниться, на підставі ч.1 ст. 89 ГЗ ЛР але тільки щодо правочинності звернення до суду з подібною вимогою. Решта питань були вирішені обопільно, тобто і дружина і чоловік були згодні продати картину за 50Ls, а друга сторона була згодна з пропозицією першої сторони.

Якби пропозиція виходила від другої сторони, тобто від колекціонера, то тут міг би просматріватся умисел. І тоді можна булоб звернеться до суду на підставі ст. 2040 п.4 і 2042 ГЗ ЛР про скасування договору купівлі-продажу в зв'язку з понесеними надмірним збитком, тому що продажна вартість картини не досягала навіть половини її реальної вартості. Але в даному випадку необхідно довести саме умисел з боку коллеціонера, в іншому випадку договір залишиться в силі.

2. Б. і С. Попередньо домовилися про те, що Б. Продає С. Меблевий гарнітур, що складається з дивана і 2 крісел, вартістю 200Ls. Покупець, заплативши гроші в присутності сусідів, диван забрав, а за кріслами обіцяв приїхати на наступний день. Коли С. Приїхав за кріслами, Б. Сказав, що 200Ls - це вартість одного дивана, а за крісла треба платити ще 50Ls.

1.Можно визнати цю угоду дійсною?

Так можна, тому що боку обопільно з власної волі домовилися про предмет угоди і купівельною ціною, що спричинило певні правові наслідки.

Зміна волі продавця щодо двох крісел незаконно і носить характер обману, але на підставі статті 1461 ГЗ ЛР угода не може бути скасована, тому що обман був причиною лише деяких умов угоди (частина товару покупець забрав). Звідси всі ці події ніяк не впливає на дійсність угоди і С. може вимагати лише відшкодування збитків.

2.Чи можна вважати договір купівлі укладеним?

3.В яких випадках закінчення даної угоди допускається в усній формі?

Форма юридичної угоди залежить від думки учасників справи, за винятком прямо зазначених в законі випадків (ст. 1473 ГЗ ЛР).

Усно можуть вчинятися всі угоди, для яких не встановлена ​​інша форма (ст. 1474 ГЗ ЛР).

Відносно даного випадку законом не передбачена якась певна форма укладання угоди, тому усна форма допускається, якщо сторони не обговорювали інше.

На підставі ч. 4 ст. 1483 ГЗ ЛР Законом потрібно письмова форма, як умова для права на позов на підставі угоди, але коли право на позов на підставі угоди взагалі і щодо її виконання особливо закон ставить в залежність від її письмової форми, то при нескладання письмового акту береться до уваги наступне:

1) угода, виконана обома сторонами, має такі ж наслідки, які у неї були б, якби вона була викладена письмово, і те, що по ній вже дано або зроблено, не може вимагатися назад;

2) якщо один з учасників договір добровільно виконує, а інший виконане повністю або частково приймає, то перший більше не має права вимагати назад те, що він виконав, якщо тільки інший, в свою чергу, готовий виконати те, що він повинен виконати; але якщо останній ухиляється від виконання свого зобов'язання, то перший, хоча він і не може вимагати виконання договору, має право вимагати або повернення того, що він виконав, або ж його відшкодування (ст.1488 ГЗ ЛР).

4.Чи чи С. звернеться до суду з вимогою про передачу йому цих речей?

Так може, на підставі статті 2030 і 1461 ГЗ ЛР. Крім того, згідно зі статтею 1732 ГЗ ЛР зобов'язальне право, так само як і всі приватні права захищаються тільки в судовому порядку, тому ніхто не може відшукувати свої права самовільно і насильно.

5.Чи чи в суді ссилатся на показання свідків?

Так можна, тому що на підставі статті 1 474 ГЗ ЛР учасники угоди можуть укладати її як в присутності свідків так і без них і виходячи зі статті 1483 письмова форма для цього не потрібно.