Аукціон судових приставів - конфіскату, торги, федеральна служба судових приставів, заарештованих
Неможливість виконання боргових зобов'язань, зокрема погашення кредитів або виплати аліментів, є причиною відкриття виконавчого провадження.
Важливо, що воно відкривається тільки на підставі судового рішення, перед прийняттям якого спостерігаються процесуальні дії.
Якщо ви не маєте юридичної освіти або раніше не стикалися з проблемами подібного характеру, то не дивно, що аукціон конфіскату судових приставів - невідома тема.
Нерідко в судовому порядку конфіскують контрафактні товари - вироби, виконані з порушенням прав власників торгової марки.
Вони потрапляють в магазини Росокомімущества або разові ринки продажів. Аукціонів з реалізації конфіскату не організує.
Аукціон судових приставів
Федеральна служба судових приставів після арешту майна передає його на торги відповідно до ФЗ № 229. Це необхідно для його реалізації і отримання грошових коштів, які будуть використовуватися для погашення заборгованостей громадянина.
При проведенні аукціону функції організатора зводяться до наступного:
Що стосується продавців, то вони:
- визначають тип проведеного аукціону;
- оцінюють майно, що потрібно для встановлення початкового порогу вартості;
- встановлюють мінімальний крок;
- визначають суму завдатку, необхідну для участі в заході;
- підписують угоди з організаторами;
- формують комісію;
- підписують договір продажу з переможцем учасником.
Комісія, яка присутня на аукціоні, може бути створена тільки для цього заходу або на постійній основі.
Збори комісії відбудеться, якщо на ньому буде присутній не менше двох третин від усіх членів. Прийняття рішень здійснюється більшістю голосів.
Важливо, що всі прийняті рішення оформляються у вигляді протоколів, після чого підписуються головою.
арештоване майно
На торгах реалізується майно, яке було заарештовано судовими приставами в ході виконавчого провадження.
До такого відноситься квартири, дачі, будинки. засоби пересування.
Автомобілі
Нерідко на торгах виставляються арештовані автомобілі. Перед початком заходу кошти пересування проходять огляд і технічну експертизу.
Це дозволяє переконатися в якості виставленого лота, а також необхідно для визначення його мінімальної вартості. Практика показує, що вона виявляється набагато нижчою за ринкову.
Покупець повинен перевести кошти за автомобіль, якщо він придбав його на аукціоні, протягом 7 діб після завершення заходу.
Далі організатори видадуть відповідні документи, з використанням яких можна зареєструвати машину на себе.
Як виглядає зразок постанови судового пристава-виконавця? Дивіться тут.
Як проводяться торги?
Для початку особи, які бажають взяти участь в торгах, складають підписку відповідно до конкретною формою, що підтверджує їх знайомство:
- із законодавчою базою цього питання - важливо, щоб закон надавав їм право участі в заході подібного роду;
- з необхідністю внесення на депозит суми, що дорівнює 10% від вартості реалізованого майна.
Якщо особа робить покупку, то 10% вже надходять в рахунок її оплати, якщо ж покупки не відбулося, то гроші повертаються назад на рахунок протягом доби після завершення заходу.
Як визначається початкова вартість майна, виставленого на аукціон судових приставів:
- За вартістю, зазначеною в описі (якщо обидві сторони не мають заперечень).
- За вартістю, яка встановлюється з залученням експертів.
- За ціною, визначеною приставами-виконавцями (за згодою сторін).
Майно, виставлене на торги, є реалізованим тому учаснику, який запропонує за нього велику суму, ніж інші.
Важливо розуміти, що торги можуть бути визнані недійсними, якщо порядок їх проведення порушував норми чинного законодавства. Наприклад, в них брали участь особи, яким це забороняється.
Більш того, встановлюється декілька причин, за якими торги визнаються що не відбулися:
- не присутній мінімально необхідної кількості осіб (менше 22);
- ніхто з учасників не готовий зробити надбавку до спочатку встановленої вартості;
- якщо покупець не оплачує придбаний товар протягом тижня.
На сайті ФССП можна дізнатися актуальну інформацію про проведені або проведені торги.
Це дозволить завжди залишатися в курсі подій, крім того брати участь в цікавих аукціонах.
визначення вартості
Якщо необхідно оцінити заставне майно, то до уваги береться вартість, зазначена в договорі, оскільки законні інтереси кредитори повинні бути захищені.
Суттєвим моментом при цьому є не стільки сам об'єкт, що виступає заставою, скільки його вартість.
Обумовлено це тим, що при порушенні договору кредитор має право реалізувати предмет застави, залишивши вартість об'єкта собі. При цьому права володіння заставним майном за ним не закріплюється.
Оцінка майна необхідна для підрахунку реальної вартості, яку можна отримати при невиконанні зобов'язань. Ціна застави в обов'язковому порядку повинна знайти відображення в договорі позики.
В судовому порядку
Зазвичай вартість заставного майна визначається сторонами укладеної угоди, але до процедури можуть залучатися сторонні особи - спеціалізовані оціночні компанії.
Визначення ціни через судову інстанцію використовується, якщо учасники договору не можуть зійтися на єдиній думці про вартість майна.
Рішення в такому разі приймається судом, якщо один з учасників процесу пред'являє докази того, що вартість, їм вказується, відповідає дійсності. Якщо подібних доказів немає, то судове втручання є безглуздим.
В позасудовому порядку
Вартість може бути визначена без звернення до судової інстанції. На думку фахівців, для уточнення ціни застави необхідно брати до уваги ринкову вартість.
Якщо ж в угоді буде інша цифра, з якою погодяться обидві сторони, то суд приймає рішення на користь тієї, яка вказується в договорі.
Отже, при оцінці застави обидві сторони можуть:
- самостійно домовитися про вартість;
- скористатися допомогою третіх компаній;
- звернутися до суду для вирішення виниклого спору про вартість.
Чи можна отримати доступ до загальної бази даних судових приставів? Детальна інформація в цій статті.
Що після реалізації?
Після завершення торгів складається акт про продаж майна, в якому вказуються всі необхідні відомості.
До них відноситься місце продажу майна, вартість, дата, ПІБ покупця і т.д.