Аналіз обмежень і обтяжень земельних ділянок, як об’єктів кадастрового обліку - студопедія

1. У зв'язку з оформленням документів, що встановлюють обтяження земельних ділянок:

1.3. Оренда з множинністю осіб на боці орендаря

1.4. Безоплатне термінове користування

1.6. Іпотека (застава)

1.7. Внесення до статутного капіталу

2. У зв'язку з обмеженнями прав власників земельних ділянок, зумовленими містобудівних регламентів (в межах ліній містобудівного регулювання - ЛМР), в тому числі в зв'язку з входженням в територіальну зону, встановлену органами влади:

2.1. Особливо охоронювані території:

2.1.1. Особливо охоронювані природні території, в тому числі лікувально-оздоровчі місцевості і курорти.

2.1.2. Території природоохоронного призначення.

2.1.3. Території рекреаційного призначення.

2.1.4. Території історико-культурного призначення.

2.1.5. Інші особливо цінні землі відповідно до Земельного кодексу, федеральними законами.

2.2. Зони природних комплексів

2.3. Магістральні підземні інженерні комунікації

2.4. Технічні зони.

2.5. Міські рекреаційні зони

2.6. Території, що резервуються для державних або муніципальних потреб

2.7. Смуги відведення залізниць

2.8. Зони вулично-дорожньої мережі

3. У зв'язку з необхідністю виділення частин земельних ділянок під об'єктами нерухомості:

3.1. Будівлі, споруди і т.д. (Для здійснення вторинних угод).

4. У зв'язку з накладенням:

4.1. Арешту на нерухоме майно

4.2. Заборони на використання земельної ділянки.

Вищеназвані обмеження прав на землю встановлюються актами виконавчих органів державної влади, актами органів місцевого самоврядування або рішенням суду. Обмеження прав на землю встановлюються безстроково або на певний термін. Обмеження прав на землю зберігаються при переході права власності на земельну ділянку до іншої особи (п. 3, 4, 5 ст. 56 Земельного кодексу РФ).

Державна реєстрація прав на землю та інше нерухоме майно та угод з ним - юридичний акт визнання та підтвердження державою наявності, виникнення, обмеження (обтяження), переходу або припинення прав. Саме з моменту державної реєстрації виникає право на земельну ділянку, що знаходить відображення в земельному кадастрі. Державна реєстрація є єдиним доказом існування зареєстрованого права, підтверджене нею право на землю та інше нерухоме майно може бути оскаржене лише у судовому порядку.

Загальні відомості про державного кадастрового обліку

Організація при # 1104; ма документів

Керівникам управлінь Росреестра і директорам ФГУ ЗКП направлені листи, в яких наказано здійснювати:

2. Видачу кадастрових паспортів за формами, затвердженими наказом Міністерства юстиції Укаїни № 32 «Про затвердження форм кадастрових паспортів».

3. Надання кадастрових виписок про земельні ділянки. За наполяганням заявника, орган кадастрового обліку зобов'язаний прийняти заяву разом з доданими документами, і вказати термін надання документів, яких не. У завіреної копії зареєстрованої заяви, що грає роль розписки, вказується попередження заявнику про відсутність документів і можливе припинення державного кадастрового обліку.