Акт передачі об’єкта до проведення робіт з капітального (поточного) ремонту

ПО КАПІТАЛЬНОМУ (СУЧАСНОГО) РЕМОНТУ

м _______________ "___" ________ 201_ р

Ми, що нижче підписалися, Замовник в особі _______________________________________

і Підрядник в особі ____________________________________________________________

- представника Департаменту освіти ТО (за згодою) ___________________

- керівника установи ____________________________________________________

склали цей акт про наступне:

1. Замовник здає, а підрядник приймає ___ (об'єкт) ______ установи ____________

на підставі договору між Замовником та Підрядником від "___" ________ 201_ р і згідно проектно-кошторисної документації _______________________________________

затвердженої "___" _____________ 201_ р і прийнятої в повному обсязі підрядником

______________________________ "___" ______ 201_ р

2. До моменту складання цього акту є наступні

доповнення до документації:

а) по проектній частині ________________________________________;

б) проект організації робіт.

Додаткова документація буде передана Замовником не пізніше "_" __ 201_ р

3. Не визначено системи інженерного устаткування будівлі від

е) слабкострумові пристрої.

4. Забезпеченість фронту робіт ________ (чи вироблені постійне або тимчасове закриття установи або висновок орендарів) ____________________.

5. Дозвіл на огорожу об'єкта отримано (не потрібно).

6. Наявність посекційно графіків виконання робіт з урахуванням закінчення ремонту згідно титульним термінів (вказати їх) ________________________.

7. Проведено нараду з працівниками установи з метою ознайомлення їх з термінами і характером робіт «___» _________ 201_ р (заповнюється для будівель, які ремонтуються без виведення співробітників з приміщень і без закриття установи).

8. Додаткові пропозиції і зауваження сторін ______________________________

Висновок: об'єкт установи _____________________________________________________

Цей акт передачі об'єкта до проведення робіт в ньому капітального (поточного) ремонту складається в 2-х прим. по одному для кожної сторони (підрядник, замовник) та є документом, який засвідчує передання об'єкта підряднику на весь період виконання робіт.

Представники: ________ представник підрядної організації:

Проектної організації ________

Установи ________ __________________________________

Перший заступник директора департаменту освіти

про порядок ведення та зберігання журналу виконання робіт,

2. Журнал пронумерований, прошнурований і скріплений печаткою Замовника видається Замовником Підряднику.

3. Журнал підлягає обов'язковому зберіганню на відремонтованому об'єкті. Ведення та зберігання журналу має бути покладено на інженерно-технічного працівника, відповідального за ведення робіт на об'єкті, уповноваженого на те наказом ремонтно-будівельного підприємства.

5. На аркушах 2, 3, 4, 5 журналу особою, відповідальною за його ведення, повинні бути записані всі дані про об'єкт, найменування організацій замовника, підрядника, субпідрядників (П.І.Б. інженерно-технічних працівників будівельних підприємств, замовника і проектної організації, а також зареєстрована вся проектно-кошторисна документація по даному об'єкту з зазначенням і анульованих документів), а також наявність ліцензії на проведення робіт.

6. У журналі робіт (листи 10-42, графи 1, 2, 3, 4, 5, 6), починаючи з першого дня початку робіт з капітального ремонту, повинні щодня заноситися в стислому викладі виконані за весь день роботи із зазначенням дати, кількості і місця кожної з виконаних робіт, кількість зайнятих робітників, склад бригад, П.І.Б. бригадира, стан погоди, температура повітря на початку і в кінці робочого дня, зміни погоди, що впливають на хід роботи і простої робочих.

7. У графі 7 на аркушах 10-42 журналу заносять свої вимоги, пропозиції та зауваження щодо якості виконуваних робіт і застосованих матеріалів технічний нагляд замовника, технічні керівники будівельних організацій та їх служб, які здійснюють нагляд за якістю робіт.

8. У графі 2 на аркушах 10-42 виробником робіт робиться відмітка про складені акти на приховані роботи і вказується дата їх складання.

9. На сторінці "Особливі відмітки" (листи 42-43 журналу) вказується час аварії або нещасного випадку (якщо такі мали місце), дається короткий опис і дата складання акта (складання актів на аварії та нещасні випадки, які відбуваються, обов'язково).

10. Головні фахівці проектної організації свої зауваження і вимоги заносять в спеціальні бланки приписів (листи 45-60).

12. Листи журналу 83-89 призначені для приписів держпожнагляду.

13. У журналі є приблизний перелік основних прихованих робіт, на які обов'язково складання актів і отримання дозволу на виконання наступних робіт, а також проміжного приймання робіт з улаштування відповідальних конструкцій.

14. Журнал має бути наповнений акуратно і чітко, не допускаючи виправлень. Виривати листи з журналу забороняється.

15. Журнал є документом, що пред'являються замовником робочої і приймальною комісіями по прийманню будівлі в експлуатацію для оцінки якості виконаних робіт. Після приймання журнал підлягає передачі разом з усією виконавчою документацією з капітального ремонту підприємству - балансоутримувач будинку.

16. Титульний аркуш журналу:

1. ___ (вид ремонту) __________ - ____________ (найменування об'єкта) __________

3. Основні показники _________ (поверховість, обсяг, площа, повна кошторисна вартість) ____________________________

4. Терміни введення об'єкта в експлуатацію за планом "__" ___ 201_ р

5. Розпорядження про проведення ремонту об'єкта від "___" ____ 201_ р

6. Початок робіт _______________________________________________

Закінчення робіт _______________________________________________

7. Замовник ___________________________________________________

8. Підрядник (наявність і реквізити допуску на проведення робіт)

9. Договір № _____ від _________ 201_ р

Підрядники - виконавці окремих видів робіт; наявність і

реквізити допусків на виконання робіт (назва робіт, будівельне підприємство)

робіт, конструктивних елементів, відповідальних конструкцій, приховуваних подальшими роботами або вимагають проміжного приймання, на які обов'язково складання актів на приховані роботи і проміжний прийом відповідальних конструкцій, виконання спеціальних робіт і випробування інженерного обладнання

I. Приховані роботи

1. Влаштування основ під фундамент.

2. Пристрій дренажів.

3. Гідроізоляція фундаментів.

4. Гідроізоляція і теплоізоляція огороджувальних конструкцій.

5. Армування монолітних залізобетонних конструкцій.

6. Гідроізоляція санвузлів, душових, мийних, балконів, лоджій та ін. Місць згідно з проектом, СНиП при влаштуванні перекриттів і підлог.

7. Газо-, паро-, тепло- і гідроізоляція перекриттів, в т.ч. горищних, над підвалами, вбудованими приміщеннями, електрощитових, бойлерними і ін. конструкцій, що закладаються в стіни.

8. Закладення балконів, прогонів, перемичок, настилів перекриття, спирання та ін. Конструкцій, що закладаються в стіни.

9. Кріплення конструктивних елементів лоджій, карнизів, металевих конструкцій, що закладаються в стіни.

10. Кріплення облицювання поверхонь природними і штучними кам'яними матеріалами.

11. Кріплення, ізоляція і конопатка перегородок, віконних і дверних коробок.

12. Кріплення, ізоляція вентиляційних коробів і шахт.

13. Кріплення та випробування підвісних стель і пристосувань.

14. Пристрій підстав під підлоги.

15. Пристрій заставних деталей для спортінвентарю та ін.

16. Пристрій фундаментів під обладнання.

17. Антисептування та вогнезахисна обробка деревини.

18. Пристрій звукоізоляції стін, перегородок і перекриттів.

19. Антикорозійний захист металоконструкцій, закладних деталей і зварних з'єднань.

20. Армування окремих монолітних ділянок.

21. Пристрій окремих шарів м'якої покрівлі (пошарова приймання) і примикань покрівельного килима до конструктивних елементів будівлі.

22. Замонолічування стиків і швів збірних залізобетонних конструкцій.

23. Герметизація стиків зовнішніх огороджувальних конструкцій.

24. Пристрій заземлення ванн, піддонів та ін. Обладнання.

25. Антикорозійне покриття і теплоізоляція трубопроводів, вентиляційних коробів та ін. Обладнання.

26. Пристрій деформаційних і осадових швів.

27. Пристрій прихованої прокладки сантехнічних, електротехнічних, слабкострумових і ін. Систем.

II. Проміжне приймання конструктивних елементів, робіт

і відповідальних конструкцій

1. Пристрій фундаментів і посилення існуючих фундаментів.

2. Монтаж металевих балок і визначення придатності залишаються існуючих балок і металоконструкцій.

3. Монтаж елементів збірного каркаса (по прольотах, секціях, поверхах).

4. Улаштування перекриття зі збірних залізобетонних елементів (по прольотах, секціях, поверхах).

5. Улаштування перекриття з монолітного залізобетону (по секціях і поверхах).

6. Пристрій і ремонт несучих дерев'яних конструкцій.

7. Пристрій ліфтових шахт, закладних деталей.

III. Спеціальні роботи та інженерне обладнання

1. Монтаж і випробування внутрішніх систем протипожежного, господарського та гарячого водопостачання, опалення, водостоку, каналізації, газопроводу та димовидалення.

2. Пристрій і випробування систем протипожежної автоматики.

3. Пристрій систем вентиляції та кондиціонування повітря.

4. Пристрій вогнищ заземлення та блискавкозахисту.

5. Зовнішні інженерні мережі.

6. Монтаж ліфтів.

7. Пристрій сміттєпроводів і сміттєзбірників.

8. Пристрій спеціальних інженерних систем (механічні пристрої стіни, звукотехнічних і слабкострумові пристрої та ін.).