10 Соток - скільки це метрів

PropertyExperts Портал Експертів по Нерухомості

Середня оптимальна нарізка земельних ділянок в середовищі бюджетних забудов становить, як правило, 10 соток. Чому саме 10 соток, а не 6 або більше? Справа в тому, що так уже склалося, що для середньої статистичної української сім'ї, що складається з двох подружжя та двох дітей, найоптимальніша площа будинку складає приблизно 100 квадратних метрів. Це не багато, але не так вже й мало для нормальної комфортного життя середнього обивателя. А в середовищі забудовників склалося таке негласне думку, що оптимальне співвідношення площі ділянки до площі будинку 1:10. Ось і виходить, що 10 соток - найбільш затребувана площа земельної ділянки, на якому можна побудувати місткий будинок, а також упорядкувати зелену зону і все необхідне для нормального життя.

Найчастіше виникає питання: 10 соток - скільки це метрів. Адже потрібно планувати благоустрій своєї ділянки. А як можна правильно і раціонально спланувати розташування будівель на ділянці, якщо не мати уявлення, скільки він становить в метрах?

Почнемо з сотки. Що таке сотка? Сотка це квадрат зі стороною 10 метрів. Тобто квадрат з параметрами 10 х 10 це і є сотка - 100 квадратних метрів. Відповідно, 10 соток - 1000 квадратних метрів. По периметру ідеальний ділянку може мати боку протяжністю 30 і 33,3 метра (30 х 33,3 = 999 кв.м).

Для зручного і комфортного проживання важливий не тільки розмір, але і форма ділянки. Квадратна форма - ідеальний варіант. Квадратний ділянку зручніше і легше упорядкувати, ніж ділянку, наприклад витягнутої форми. Але квадратні ділянки зустрічаються не так часто. Тому відповісти на питання: «10 соток - скільки це метрів?» Можна по різному, в залежності від форми ділянки. Квадратних метрів буде незмінно 1000, а ось метри по периметру можуть розташовуватися по різному. Якщо розглядати прямокутні ділянки, то найоптимальнішим співвідношенням між довжиною і шириною ділянки вважається 1: 1,5. Для 10 соток це може бути розмір: 25 х 40 метрів. При цьому, найбільш виграшно виглядають ділянки, у яких фасадна сторона довше.

Ігор Воропаєв - провідний юрист "Проспер-Консалтинг"
Консультант порталу PropertyExperts

Практично будь-яка людина може Вам підказати, що означає так звана дачні система планування. Говорячи про цю тему, варто відразу сказати, що за величину заходів ділянок приймаються не кілометри, і не метри, а сотки, гектари і погонні метри (наприклад, не 10м, а 0,1га). Саме погонні метри використовують при розрахунку матеріалу поверхні, наприклад, огорожі. Щоб визначити кількість погонних метрів рулонів сітки (за вирахуванням хвіртки), використовують і висоту, і ширину.

Вважати просто: необхідно помножити на ціну в рублях, і отримане значення буде рівним мінімальній кількості матеріалів, яку необхідно купити. Точно також можна розрахувати, скільки буде використовуватися грам шпаклівки. Вимірювати таким способом - простий і вірний шлях, і нічого більше питати не треба. Якщо слідувати йому, то можна порахувати необхідну частину і частину, яку потрібно залишити на всякий випадок. І якщо вважаєте за все вірно, значить через тиждень (або місяць) отримаєте відмінний результат ремонту і подяку від будівельників за те, що заздалегідь змогли зробити їх роботу простіше.