Здача квартири мігрантам - як правильно здати, особливості

Правова інструкція 9111.ru розповість про особливості здачі квартири мігрантам за договором найму - що необхідно врахувати, щоб не порушити закон.

Здача квартири мігранта - які документи потрібні?

Наймодавець має уважно перевірити документи потенційного квартиронаймача:

Важливо пам'ятати, що термін дії договору найму не може перевищувати період, в якому іноземець може законно перебувати в РФ.

Чи може мігрант самостійно повідомити орган міграційного обліку?

Повідомлення про прибуття за загальним правилом заповнює і направляє приймаюча сторона (особа, у якої іноземний громадянин або особа без громадянства фактично проживає). Іноземний громадянин має право направити повідомлення самостійно, якщо є документально підтверджені поважні причини, що перешкоджають приймаючій стороні направити повідомлення до органу міграційного обліку, а також якщо іноземний громадянин має посвідку на проживання і є письмова згода приймаючої сторони, щоб він повідомив самостійно.

У повідомленні про прибуття приймаюча сторона або іноземний громадянин повинні вказати такі відомості про особу, що підлягає постановці на облік:

Про фізичну особу, що виступає в якості приймаючої сторони, будуть потрібні наступні дані:

Якому мігранту не можна здавати житло в найм?

Не варто здавати житло тим іноземним громадянам і особам без громадянства, які відмовляються надати вище зазначені документи або якщо в документах є виправлення, дані паспорта не збігаються з даними міграційної карти і т.п. так як це може свідчити про їхнє незаконне перебування в РФ. Крім того, при відсутності даних документів немає можливості повідомити територіальний орган міграційного обліку, а це тягне за собою адміністративну відповідальність. А за організацію незаконного перебування в Україні передбачена кримінальна відповідальність за ст. 322.1 КК РФ.

Яка відповідальність загрожує за розміщення нелегального мігранта?

Невиконання приймаючою стороною обов'язків у зв'язку із здійсненням міграційного обліку, якщо ці дії не містять ознак кримінально караного діяння, тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від двох тисяч до чотирьох тисяч рублів (ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ). Адміністративна відповідальність настає щодо кожного іноземного громадянина або особи без громадянства в окремо.