Завдання по земельному праву

Чи зможе Грищук прийняти спадщину і які юридичні наслідки?

Відповідно до ст. 1224 ЦК України відносини з успадкування визначаються по праву країни, де спадкодавець мав останнє місце проживання. Спадкування нерухомого майна визначається за правом країни, де знаходиться це майно, а спадкування нерухомого майна, яке внесено до державного реєстру в Укаїни, - з українського права.

Відповідно до ст. 105 основ законодавства Укаїни про нотаріат якщо в ході прийняття заходів до охорони спадкового майна буде встановлено, що спадкоємцями є іноземні громадяни, які проживають за межами Укаїни, то нотаріус зобов'язаний через органи юстиції на місцях і Міністерство закордонних справ України направити їм відповідне повідомлення.

Якщо ж між Україною і іншою державою, громадянином якої успадковує майно, укладено міжнародний договір, нотаріус керується нормами цього договору. У цьому випадку він встановлює склад і вартість спадкового майна, з'ясовує коло спадкоємців, перевіряє, чи є заповіт, і негайно повідомляє про це дипломатичне або іноземному представнику.

Іноземний громадянин, який проживає внеУкаіни, вважається, що прийняв спадщину, якщо він протягом шестимісячного терміну подасть заяву в посольствоУкаіни за кордоном, направить нотаріусу заяву про прийняття спадщини особисто або поштою, або через представника.

Ст 36 Ч 9. Іноземні громадяни, особи без громадянства та іноземні юридичні особи - власники будинків, будівель, споруд мають право на придбання земельних ділянок у власність в порядку, встановленому цією статтею, і відповідно до пункту 2 статті 5, пунктом 3 статті 15 і пунктами 4 і 5 статті 28 цього Кодексу.

Соболєв, який мав у власності будинок в м Миассе Луганській області, продав його комерційній фірмі «Корд» для влаштування офісу. Фірма «Корд» звернулася до міського комітету по майну і земельних ресурсів із заявою про продаж їй у власність земельної ділянки, що обслуговує придбане будова, проте отримала відмову, мотивовану тим, земельна ділянка відноситься до земель сільськогосподарського призначення і не може бути проданий у власність юридичних осіб для цілей, не пов'язаних з веденням сільського господарства. Незадоволена отриманою відповіддю фірма звернулася до юриста за допомогою.

Член садівничого товариства «Зелена галявина» Іванов звернувся до правління саду з проханням видати йому документ, що підтверджує його право власності на земельну ділянку, оскільки він збирається його продати. Правління саду відмовило Іванову на тій підставі, що продаж землі заборонена, а власником всіх земель саду є садівниче товариство.

Оцініть законність вимог садівника Іванова і відповідь правління садівницького товариства. Який порядок надання такої земельної ділянки у власність?

Підприємець Сергєєв, що володіє на праві власності земельною ділянкою зі складу земель сільськогосподарського призначення, розташованому біля автодороги, звів АЗС і придорожній торговий павільйон. При проведенні перевірки державним інспектором з використання та охорони земель складено протокол про адміністративне правопорушення у зв'язку з нецільовим використанням земельної ділянки, а також видано припис про усунення виявлених порушень. Матеріали були передані головному державному інспектору по використанню і охороні земель, для притягнення особи до адміністративної відповідальності.

Підприємець не погодився з таким рішенням. На його думку, будучи власником, він може вільно володіти, користуватися і розпоряджатися земельною ділянкою.

ТОВ «Челнедра» почало розробку родовища загальнопоширених корисних копалин на орендованій земельній ділянці зі складу земель сільськогосподарського призначення, кадастрова вартість якого на 50% перевищує середній рівень кадастрової вартості з муніципального району.

Гр. Митрофанову відмовили в реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки, на тій підставі, що договір був відсутній кадастровий номер земельної ділянки.

За роз'ясненням Митрофанов звернувся до юриста.

Вважаючи, що така відмова не відповідає чинному законодавству, суспільство "Ерго" звернулося до арбітражного суду з заявою про визнання його незаконним і спонукання департаменту укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки.

Громадянин Сергєєв за роз'ясненнями звернувся до прокурора району.

Підготуйте відповідь прокурора.

Після смерті гр. Іванова, якому належав на праві власності земельну ділянку 0,06 га, розташований на території Луганської області та наданий для садівництва, його спадкоємці вирішили розділити земельну ділянку на три рівні частки. Однак, нотаріус відмовився видати свідоцтво про право на спадщину кожному із спадкоємців, оскільки порушуються норми земельного законодавства, зокрема, норми встановлюють мінімальний розмір земельних ділянок. На думку нотаріуса дана ділянка є неподільним.

При проведенні приватизації державних і муніципальних підприємств в управління майнових відносин звернулася із заявою фірма «Агат», яка викупила підприємство «Агат» і гр. Середкин, який викупив магазин «Дари природи». У ньому вони зажадали продажу земельних ділянок, на яких розташовуються приватизовані будівлі.

Управління відмовилося задовольнити вимоги, заявлені фірмою «Агат» і гр. Середкин.