заміна покрівлі
Рано чи пізно в долі кожного будинку настає момент, коли необхідна заміна його покрівлі. Минуле покоління покрівель в переважній більшості виконано з асбоцементного шиферу - матеріалу демократичного за ціною, але вельми неоднозначного за екологічними показниками. Але перш ніж позбутися від шиферу, необхідно знайти йому відповідну заміну.
Основні критерії вибору покрівельного матеріалу для поновлення покрівлі - це маса, зовнішній вигляд (архітектурне відповідність), довговічність, технологія укладання, вартість.
Ще до демонтажу старої покрівлі необхідно (наскільки це можливо) оцінити стан несучої конструкції даху. Це допоможе визначити несучу здатність даху і орієнтовний обсяг ремонтно-відновлювальних робіт. В ході попереднього огляду можна визначити перетин і крок крокв, що в свою чергу покаже, чи можна укласти більш важке дахове покриття, ніж шифер, і допоможе з вибором варіанту утеплення (якщо таке передбачається).
Дахи старих будинків будувалися із запасом потужності, але іноді конструкція настільки слабка, що не зможе витримати навіть додатково теплоізоляцію. Щоб зробити горище експлуатованим, в такому випадку знадобиться зміцнити, а нерідко і модернізувати існуючий каркас.
Найбільш правильним рішенням при передбачуваному збільшенні навантаження кроквяної конструкції є точний розрахунок, виконаний професійним конструктором. У деяких випадках достатньо встановити кілька додаткових крокв і підкосів, для того щоб дах витримала вагу нового покрівельного пирога. Але і ці посилення повинні детально описати конструктором. Дія з натхнення в даному випадку може привести або до перевитрати матеріалу, або до недостатньої потужності несучого каркаса.
Шифер може бути замінений металочерепицею без особливих змін старого каркаса, а якщо там є жорсткий настил, то єврорубероїдом або бітумних шинглів.
Особливості дерев'яної конструкції даху. В результаті тривалого періоду експлуатації дерев'яні елементи даху можуть прогніть, викривити, потріскатися, змінити свої лінійні розміри. Всі без винятку вони потребують детального огляду, можливого тільки після видалення старого покрівельного покриття. Увагу слід також приділити і з'єднанням, які за час експлуатації можуть послабитися і навіть зовсім пропасти. Всі елементи або їх фрагменти, уражені гниллю, грибком, комахами підлягають заміні.
Викривлення дерев'яних елементів даху аж ніяк не рідкість, але це не означає, все деформовані елементи підлягають обов'язковій заміні. Викривлення крокв практично не послаблює їх несучої здатності. Інша справа - якщо деформація значна і надає небажані напруги на весь каркас. Існує спосіб вирівнюючи крокв без їх демонтажу. Якщо вони не мають зовнішніх пошкоджень, то до них болтами з двох сторін прикручують бруски перетином 50 × 120 мм з кроком 40-50 см. Можливо даний спосіб вже застосовувався на кроквах, але це не заважає випрямляти їх повторно.
Описаний спосіб вирівнювання крокв є ґрунтовним, але досить трудомістким, тому багато будівельників від нього відмовляються і нівелюють викривлення за допомогою дерев'яних підкладок під обрешітку або контробрешетку. Однак цей спосіб не підходить в тому випадку, якщо необхідно виконувати суцільний настил під м'які види покрівель. Він виявиться не менш трудомістким, ніж спосіб механічного вирівнювання. Ось чому важливо спочатку оглянути стан несучої конструкції даху, і тільки потім вибирати нове дахове покриття.
Покрівельний матеріал і форма даху. Будинки, які потребують заміни покрівельного покриття, не завжди мають просту форму даху, яка була популярна в епоху «соцреалізму». Чим складніше форма скатів, тим дорожче обходиться покрівля. При цьому загальна площа всіх поверхонь покрівлі виявляється значно менше, необхідної кількості покрівельного матеріалу в м². У свою чергу кількість відходів матеріалу залежить від використовуваного виду покрівлі. У той же час вартість покриття з м'яких видів покрівлі збільшується пропорційно площі скатів, а у випадку з жорсткою черепицею зростання вартості має крутіший графік, оскільки доводиться враховувати будь-яку роботу і збільшення кількості відходів. Кошторис зростає також і за рахунок збільшення списку фасонних і добірних елементів, таких як гребенева або бічна черепиця.
Неминучі втрати на шатрових дахах, пов'язані з підрізуванням покрівельного матеріалу, найбільш виражені у металочерепиці. Якщо на даху є люкарни, то відходів буде близько 20% від загальної кількості матеріалу; без люкарн - аж до 10%.
Для вальмових дахів добре підходить натуральна черепиця, яка при укладанні в даному випадку дасть трохи відходів - близько 3-5%. При цьому, чим більше формат черепиці, тим більше утворюється відходів. На шатрових дахах вартість черепичної покрівлі збільшиться за рахунок більшої кількості коникових елементів, які будуть накривати лини перетину скатів. Вартість метра коникових елементів металевої черепиці вдвічі нижче, ніж натуральної. Для довідки: сукупна довжина гребеня і коника шатрового даху зі скатами 45 ° на будинку 12 × 8 м (в плані) становить близько 36 м.
Важливі нюанси. Заміна старої покрівлі - це, перш за все, необхідність. І якщо на це немає коштів, то їх потрібно шукати, інакше можна втратити ще більше, оскільки поточна дах швидко призведе в непридатність перекриття, стеля і послабить дерев'яну несучу конструкцію. На жаль, попередньо, чи не демонтувавши повністю стару покрівлю, не можна дати точну матеріальну оцінку майбутніх ремонтних робіт. Те ж говорять і фірми, що спеціалізуються на покрівельних роботах. Вони надають прайси в досить широкому ціновому діапазоні, вказуючи на те, що кінцева вартість буде оголошена тільки після демонтажу і огляду каркаса даху. Необхідно бути готовим до того, що може знадобитися реконструкція, заміна значної частини дерев'яних елементів, на що також піде і додатковий час. Якщо говорити про зразкових цифрах, то заміна старої покрівлі може обійтися від 8 до 20 $ за 1 м².
Вибір покрівлі для двосхилим даху при відсутності суцільного настилу
За швидкістю монтажу