Заміна нижніх вінців дерев’яного будинку - будівництво будинку своїми руками

Будинок з дерева - безсумнівно надійне і будова, але навіть у нього є слабкі місця. Кілька нижніх вінців будинку, а в особливості заставної вінець з збігом часу приходять в старий стан. Це відбувається через різні помилок вході будівництва і експлуатації. Намокання нижнього вінця походить від талих і дощових вод через неякісно виконану гідроізоляції фундаменту. Крім того, сьогодні ще можна зустріти велику кількість старих дерев'яних будинків, в яких фундамент взагалі відсутня.

Дерев'яний будинок з поміняв нижніми вінцями

Заміна нижніх вінців дерев'яного будинку вимагає досить серйозних фінансових витрат, а самі роботи складні і трудомісткі. Часто прості розрахунки показують, що нове будівництво на місці старого будинку буде дешевше, ніж ремонт. Однак в деяких ситуаціях замінити вінці буде доцільніше. Така ситуація може виникнути, коли будинок є пам'яткою архітектури або просто доріг, як пам'ять про предків.

Кілька способів заміни нижніх вінців будинку

Проводити заміну вінців будинку варто тільки із запрошенням фахівців або хоча б при їх догляді. Адже помилки в технології можуть призвести до руйнування всього будинку, його покрівлі, перекриттів або димоходів. При проведенні таких робіт потрібно знати деякі нюанси, які ми викладаємо далі.

Перед початком проведення робіт варто розуміти, що технологія ремонту дерев'яного будинку залежить від безлічі умов: розмір будинку, технічний стан фундаменту і самих вінців, достатність вільного місця біля будівлі, наявність прибудинкових прибудов під одним дахом з будинком, наявність димоходу і безліч інших чинників.

Заміна згнилі частини вінця без підняття будинку

Часто трапляються такі ситуації, коли в заміні потребує тільки невелика частина колоди, так як воно не всі згнило. В даному випадку немає необхідності в заміні всього колоди. Це особливо показано при знаходженні будинку на стрічковому фундаменті, з якого дуже складно підняти будинок, не руйнуючи частина фундаменту.

В першу чергу на око визначаємо, де самий пошкоджену ділянку.

Після цього за допомогою стамески досліджуємо, наскільки проникла в колоду гниль. Розчищаємо в обидві сторони від пошкодження. Найчастіше за допомогою стамески виявляється, що площа пошкодження набагато більше, ніж та, яку помітно неозброєним оком.
Від країв пошкодженої ділянки відступаємо на 50 см в обидві сторони і встановлюємо дерев'яні стяжки на висоту 2 - 3 вінця. Для цієї мети можна використовувати дошки товщиною 40 мм, які потрібно прибити до зрубу зовні і зсередини. У першому і останньому вінці стяжки просвердлюємо отвори, в які вставляємо наскрізні стяжки-шпильки, які мають діаметр близько 12 мм.

Схема установки стяжок на стіни

Пошкоджена ділянка колоди випилюємо бензопилою і видаляємо його.
У відремонтованому вінці зарубав пази шириною 20 см для надійності з'єднання з новою вставкою.
З колоди того ж діаметру випилюємо вставку, рівну по довжині Випиляні ділянці з такими ж запилами на кінцях.
Встановлюємо вставку на місце пошкодженої ділянки. На допомогу тут приходить кувалда, ударяти якої потрібно через брусок
У місця врубок по краях вставляється колоди просвердлюємо по три отвори і вставляємо в них дерев'яні нагелі для скріплення старого і нового колоди.
В процесі роботи потрібно не забути проконопатити всі щілини мохом, джгутом або клоччям.

Таким чином можна замінити не тільки один пошкоджену ділянку, а й весь нижній вінець, включаючи кути. Варто розуміти, що такий вінець не буде достатньо надійним, на відміну від цілого, тому використовувати дану технологію повної заміни вінця варто тільки в крайніх випадках або як тимчасовий захід.

Повна заміна всіх нижніх вінців будинку

Повна заміна вінців є досить трудомісткою справою, так як передбачає перебирати весь зруб. Для цього потрібно, щоб в будинку ніхто не проживав, наприклад, в разі реставрації старого покинутого будинку, лазні або навіть нового зрубу. Часто до такого методу вдаються при заміні верхніх підпокрівельних вінців зрубу, які постраждали від зайвої вологи.

Заміна пошкодженого вінця цегляною кладкою

Підвести цегляну кладку під дерев'яний будинок можливо, як з підняттям будови, так і без оного. Це залежить від типу фундаменту, від його віку і від розміру коштів, які ви хочете вкласти в його ремонт. У тому випадку, коли у будинку немає фундаменту взагалі, і він лежить на землі, можна обійтися і без підйому. Для цього пошкоджені ділянки випилюють, а що утворилися отвори заповнюють цегляною кладкою, верхня поверхня якої повинна впертися в тверді колоди верхнього вінця.

Часткова закладка цеглою пошкодженої ділянки нижнього вінця

Таким чином поступово можна поміняти кладкою весь нижній вінець, по черзі видаляючи його частини і замінюючи їх цеглою. В цьому випадку роботи потрібно починати з кутів, передбачивши в цих місцях більш надійну опору. Переваги цегляної кладки добре проявляються в разі похилого положення будинку. У цьому випадку на найнижчому ділянці кладкою може бути замінено кілька вінців, а високому місці тільки місці.

У разі наявності у будинку фундаменту, його потрібно підняти за допомогою декількох домкратів. Підійдуть як гвинтові, так і гідравлічні, хоча другі краще. Спочатку підняття здійснюють з кутів, поступово підкладаючи під них опори. Коли будинок піднято на необхідну висоту, поверхня фундаменту очищають і викладають на ній цегляну кладку. При проведенні такої процедури, двері і вікна потрібно зняти обов'язково, щоб не пошкодити їх.

Частковий демонтаж стрічкового фундаменту

Вищеописаний спосіб з підняттям будинку можливо застосувати тільки при наявності стовпчастого фундаменту. Якщо ж він стрічковий, то підняти будинок без часткового руйнування не вийде, так як домкрати нікуди буде встановлювати. В цьому випадку в 70 см від кожного кута потрібно видовбати в моноліті ніші, такі, щоб в них могли увійти домкрати. Наголошувати домкрати треба в хороші вінці, тому нижній потрібно випиляти в місцях установки домкратів. Варто відзначити, що замість домкрата іноді можна використовувати довгу трубу в якості важеля. Однак це прийнятно для спорудження з невеликою вагою, наприклад лазні або маленького дачного будиночка.

Зруб піднімають на 7 - 10 см, після чого виймають старі гнилі колоди, які замінюють новими. Після цього ремонтують зруйновані ділянки фундаменту. Недоліком даного методу є необхідність руйнування фундаменту, міцність якого після ремонту значно знижується.

Підняття будинку з дерева домкратами і вивішування на спеціальних пристроях

Для того, щоб зробити повноцінний ремонт вінців і самого фундаменту необхідно будинок повністю піднімати на домкратах. Добре, якщо будинок знаходиться на стовпчастих фундаменті. Це дає можливість обійтися без руйнування. Між стовпчиками просто встановлюють міцну основу під домкрат, яке можна зробити з бетонного блоку.

Піднятий на домкраті будинок

Всі також в першу чергу потрібно випиляти шматок старого дерева або декількох колод. Наприклад, при заміні трьох самих нижніх вінців треба випиляти три колоди, поставити домкрат і уперти його в міцне колоду четвертого вінця. Даний спосіб вважається найбільш надійним і застосовується найчастіше.

Іноді доцільно вивісити будинок на спеціально виготовлених для цієї мети конструкціях з металу. Їх роблять спеціально для конкретного будинку за розмірами. Цей варіант необхідний при якісному ремонті дерев'яного будинку або повної заміни фундаменту.

Будинок, вивішений на конструкції з швелерів

Конструкцію роблять з металевих швелерів і заводять під зруб. Спочатку піднімають зруб на декількох домкратах, після чого опускають на надійну опору з швелерів. Примітно, що точки опори такої конструкції винесені за межі зрубу, що більш зручно і допомагає залишати будинок в підвішеному стані до тих пір, поки бетон повністю не засохне.

Детальна інструкція по підняттю будинку для заміни вінців

Так як підняття будинку на домкратах для заміни вінців є найпоширенішим варіантом, то розглянемо його докладніше. Необхідно врахувати, що процес це досить складний і трудомісткий, тому для виробництва даних робіт краще найняти бригаду професійних будівельників. Витрати на виконання робіт в цьому випадку потрібно плюсовать до витрат на матеріали.

Перед тим як підняти будинок потрібно ретельно підготуватися:

Видаляємо рами і дверні полотна і навіть коробки.
Виносимо з дому всі меблі.
У разі врізки статі в заставної вінець його потрібно повністю демонтувати або встановити на стовпчики, відокремивши від вінця. Якщо лаги кріпляться до стін вище, то демонтаж не буде потрібно.
Знаходяться в будинку печі повинні бути встановлені на самостійних фундаментах. В іншому випадку будинок не підняти без демонтажу печей.
Димарі необхідно відокремити від покрівлі і стельових перекриттів.

Залишаються вінці будинку скріплюємо за допомогою дощок товщиною 40 мм, які в 50 см від рогу будинку прибивають до зрубу вертикально. Дошки треба розташовувати з внутрішньої і зовнішньої сторони зрубу. Верхній і нижній кінці дощок фіксуємо наскрізними нагелями, щоб уникнути деформації стін при піднятті.

Після завершення підготовчих робіт потрібно розчистити місце біля будинку для зручності роботи. Дах прибудов до будинку треба обов'язково відокремити від основної будівлі, щоб вона не зруйнувалася. Подальші роботи виконуються в залежності від типу фундаменту.

При стовпчастих фундаменті

Піднімати будинок, який стоїть на стовпчастих фундаменті набагато легше і зручніше.

Готуємо нішу для домкрата, для чого доведеться іноді зробити підкоп.

Під домкрат споруджується міцна опора.
Головку домкрата наголошуємо в нижню «здорове» колоду через металеву прокладку.

Взяти потрібно 4 домкрата по одному на кожну сторону. Їх встановлюємо на відстані 80 - 100 см від кутів будинку.

При стрічковому фундаменті

Є можливість навіть в цьому випадку обійтися без руйнування фундаменту, але для цього доведеться докласти багато зусиль:

У замінних вінцях випилюємо віконця, під які можна було б завести важіль-колоду.
Всередині будинку підлогу потрібно розібрати, щоб важіль вільно входив в підпіллі.

В якості такого важеля можна застосовувати колоду, швелер або плаху.
Домкрати ставлять зовні будинку ближче до фундаменту.
У віконце вставляють важіль і під внутрішній його край встановлюють міцну опору з бетонного блоку або штабеля дощок.
Зовнішній кінець важеля укладається на домкрат.
Далі домкратом піднімається важіль, а за ним і весь будинок. У цей час потрібно підкласти клини між поверхнею фундаменту і завислим будинком.

Після підняття будинку здійснюємо заміну гнилих колод вінця. Зверніть увагу, що важелями можна піднімати тільки всі сторони по черзі. Також після закінчення робіт доведеться закрити технологічну нішу, через яку заводився важіль.

Заміна колод вінця

Після того, як будинок вивішений на домкратах, можна починати до заміни вінців. Кожен вінець складається з верхнього і нижнього колоди, пов'язаних в кутах. Домкрати повинні упиратися в верхні колоди, що звільняє нижні колоди, які легко можна вийняти. Замість них варто поставити тимчасові опори, що впираються в наступний вінець.

Тепер слід опустити домкрати, разом з якими опуститься і верхнє колоду перев'язки. Його необхідно теж видалити.
Замість верхніх колод перев'язки встановлюють нові, які потрібно підганяти по місцю.
Верхня колода встановлюється на домкрати і ізолюється конопаточним матеріалом.
Далі домкрат потрібно підняти разом з колодою, яке притискається до колоди наступного вінця.
Піднявши домкрат трохи вище, разом з будинком, потрібно прибрати тимчасові опори на всіх стінках.

Тепер треба вставити нижню колоду обв'язки, яке нудно вистругати і підігнати під відповідне колоду.
Потім його кладуть на домкрати і з конопаточним матеріалом і піднімають, притискаючи до відповідного колоді.

В цей час звільнилися домкрати на сусідніх стінах потрібно опускати. Перед цим потрібно відремонтувати і гідроізолювати всю поверхню фундаменту для профілактики псування деревини в подальшому.

Таким чином, заміна вінців в дерев'яному будинку є справою досить трудомістким, але при дотриманні всієї технології цілком посильним.

Читайте також:

Як підняти стелю в дерев'яному будинку
Як побудувати брусової будинок від початку до кінця
Варіанти використання сайдинга в зовнішній обробці будинку
Баня з шпал своїми руками