Заміна електролічильника в приватному будинку, в квартирі порядок, правила

Рано чи пізно в житті кожного власника житлового приміщення виникає необхідність зробити ремонт. Іноді буває досить якихось косметичних заходів, але трапляється і так, що потрібен капітальний ремонт (особливо в старих будинках), який, крім всіх інших справ, може включати в себе і такий елемент, як заміна електролічильника.

Чому віддати перевагу?

Перш ніж вирушати в магазин за приладом, потрібно визначитися з тим, який лічильник електроенергії підійде для даного конкретного житлового приміщення. Тут може бути маса варіантів в залежності від тих чи інших особливостей житла, періодичності споживання енергії і т. Д. Взагалі лічильник може бути індукційний або електронний, тарифний або веде облік по декільком тарифами. Останні можуть дати можливість заощадити кошти, так як враховують енергоресурси за основним та пільговим тарифам.

Електронні моделі приладів обліку електроенергії також розрізняються за принципом пристрою відлікового механізму, який може бути механічним або рідкокристалічним. До речі, фахівці схиляються до того, що заміна старих електролічильників на нові електронні моделі виправдана через те, що такі прилади більш надійні і вважають споживані енергоресурси з більшою точністю, ніж механічні.

Далі перед покупкою треба обов'язково визначитися з бажаною, допустимим навантаженням, яку може витримати прилад. Якщо в квартирі або будинку буде працювати тільки холодильник і телевізор, то досить буде п'яти або десятіамперного лічильника. Якщо техніки значно більше (а її, як правило, більше - тут тобі пральна машина і холодильник, морозильник і кілька телевізорів, комп'ютер і мікрохвильовка, чайник і мультиварка), то і прилад потрібно підібрати з більш значним навантаженням, причому бажано із запасом.

Ну і додатково до всього вище сказаного: не варто купувати дешеві пристрої. У таких випадках завжди є ймовірність того, що лічильник недостатньо надійний і точний.

правові нюанси

Найчастіше в багатоквартирних будинках однофазное електропостачання. Отже, і лічильник потрібен однофазний. Ринок електротоварів зараз досить великий, і прилади по обліку електроенергії представлені на ньому у великій кількості. Але тут слід знати, що заміна електролічильника в квартирі або приватному будинку спричинить за собою необхідність офіційно поставити прилад на облік. Так ось: сподобався покупцеві лічильник повинен бути присутнім в реєстрі пристроїв обліку електроенергії, які пройшли сертифікацію і дозволені до експлуатації на території РФ.

Заміна приладу з обліку електроенергії: за чий рахунок?

Коли дозвіл або розпорядження на роботи отримано, іноді може постати питання про те, а заміна електролічильника за чий рахунок, власне, проводиться?

• установка приладу обліку електроенергії;
• його заміна в зв'язку з закінченням терміну експлуатації або передчасним виходом з ладу;
• обслуговування (повірка, калібрування).

Все вище описане актуально, якщо житлове приміщення приватизовано. Якщо житло є власністю муніципалітету, то заміна електролічильника в квартирі проводиться за муніципальні кошти. Якщо є договір з різного роду керуючими компаніями, то все фінансовий тягар по установці, заміні та обслуговування приладів обліку лягає на їхні плечі.

Якщо прилад з обліку енергоспоживання розташований на сходовому майданчику, то він відноситься до майна будинку. І тут відповідальність за всі роботи по установці, заміні та обслуговування повинні нести керівники компанії (це повинно бути обумовлено в укладеному з ними договорі).

Якщо потрібна заміна електролічильника в приватному будинку, всі фінансові питання будуть вирішуватися за рахунок власника приватної власності.

Багато регіональних організацій, що займаються поставками електроенергії споживачам, щоб полегшити фінансові витрати з придбання, заміні і введення в експлуатацію нових приладів обліку, пропонують своїм клієнтам можливість поставити багатотарифний лічильник з оплатою в розстрочку і щомісячними платежами за обслуговування. Великий плюс цієї пропозиції в тому, що споживач не повинен буде заплатити за прилад і монтаж всю суму (і не малу) відразу, а зможе вносити платежі рівними частками протягом 5 років, користуючись усіма перевагами багатотарифного обліку споживання електроенергії.

Демонтаж старого приладу і установка нового повинні здійснюватися тільки з дозволу енергопостачальної організації та її фахівцями. У будь-якому регіонеУкаіни заміна електролічильника (Уфа, наприклад, забезпечується електроенергією через «Енергетичну збутову компанію Башкортостану») без попереднього повідомлення є порушенням договору про постачання електрикою і може бути небезпечна серйозною грошовим штрафом.

Прилади, що підлягають обов'язковій заміні

Крім ремонту у власників і орендарів житла можуть бути й інші причини для обов'язкової заміни приладів обліку споживання електроенергії. Так, наприклад, сьогодні все повинні замінити лічильники з класом точності 2,5, тому що постановою уряду вони виведені з реєстру і заборонені до експлуатації. Далі доведеться попрощатися з пристроями, у яких прострочені терміни державної повірки.

Обов'язкова заміна електролічильника, у якого не функціонує рахунковий механізм, є механічні пошкодження корпусу, не обертається або обертається нерівномірно диск. Неприпустимо користуватися приладом, у якого порушена герметичність або пошкоджено оглядове вікно, похибка при калібрування перевищує 2,5%. Використання приладів обліку неналежної якості призводить до того, що клієнти переплачують за електроенергію. Мережеві організації, що надають послуги з енергопостачання, зазнають великих втрат, які в кінцевому рахунку все одно ляжуть фінансовим тягарем на плечі пересічних споживачів. Використання застарілих електролічильників не дає можливості застосовувати багатотарифний облік, який дозволить споживачам знизити обсяг грошових коштів, що йдуть на оплату електроенергії.

Необхідні документи для заміни приладу

У старому житловому фонді періодично проводяться енергетичні обстеження із залученням кваліфікованих фахівців. В ході таких рейдів виявляються старі прилади, які підлягають демонтажу. Правила заміни електролічильника припускають в цьому випадку подачу заяви від власника житла в організацію, що постачає будинок електроенергією.

Кваліфікаційні вимоги та необхідні інструменти

Заміна електролічильника повинна проводитися фахівцем-електриком, які мають відповідну кваліфікацію і допуск не нижче 3 групи електробезпеки. Бажаючі можуть отримати такі знання в центрах навчання та перевірки знань. В принципі, якщо людина закінчила технікум з електротехнічним напрямком або відповідний вуз, то отриманих знань буде достатньо для того, щоб зробити всі роботи по демонтажу старого приладу та встановлення нового. В іншому випадку краще всього звернутися в ЖЕК або в ту ж організацію, яка постачає електроенергію споживачам.

Якщо ж кваліфікації досить і роботи будуть проводитися самостійно, то порядок заміни електролічильника передбачає наявність певного набору спеціальних приладів. Обов'язково потрібно мати в наявності покажчик низької напруги або цифровий мультиметр. Набір інструментів специфічний, але досить простий: викрутки (хрестова і плоска), пасатижі, кусачки. Не зайвими будуть маркер і ізолента.

Основні правила по установці

Заміна електролічильника, за чий рахунок б вона не здійснювалася, завжди передбачає дотримання деяких правил. Прилад повинен монтуватися в тому місці, де він буде легкодоступний для технічного огляду, обслуговування і зняття показань. Приміщення повинно бути сухим, і температура в ньому не повинна опускатися взимку нижче нуля. Припустимо монтувати електролічильники на щитки з дерева, металу або пластмаси. Оптимальна висота, на якій розміщують механізми з обліку електроенергії, - від 1,5 до 1,7 м. У разі виникнення аварійної ситуації треба мати можливість для своєчасного їх відключення. Підведення електроживлення до приладу здійснюється за допомогою будь-якого комутаційного пристрою, будь то пакетний вимикач, автомат або рубильник.

Порядок заміни електролічильника в квартирі такий, що одночасно з установкою приладу обліку електроенергії виробляється і монтаж автоматичних вимикачів, які розподіляють живлять лінії електромережі в межах житлового приміщення. При виборі автоматів слід орієнтуватися на навантажувальні характеристики електроживлячих ліній.

Порядок підключення приладу

Заміна електролічильника своїми руками починається з установки приладу на щиток і надійного його закріплення. Щодо вертикальної осі лічильник не повинен відхилятися більше ніж на 1 градус.

Далі, якщо в квартирі встановлено електроплита, то на вхідні клему автомата, яке живить її, перекидається перемичка від фазного контакту. Якщо електроплити немає, перемичку підключають до розподільного автомату, найближчого на щиті. Для підведення фази до вхідного контакту електролічильника зазвичай користуються червоним або синім проводом. Цим же проводом фазу проводять від вихідного контакту приладу на вхідні клеми одного з автоматів.

Провід при проведенні таких робіт прокладаються строго по горизонталі або вертикалі. Провід з червоно-коричневої ізоляцією кріплять одним кінцем на контакт електроприладу, іншим - на клему автомата. Вхідні контакти інших автоматів з'єднуються перемичками з такого ж кольору ізоляцією і добре затягуються.

Для розведення «нуля» використовують дроти з блакитною ізоляцією. Робиться це в такий спосіб: «нульовий» контакт лічильника і «нульова» шина з'єднуються відрізком проводу та надійно закріплюються.

Якщо лічильник закріплюється на сталевий електрощит, то його корпус (щита) повинен бути заземлений провідником, підключеним до захисного заземлення та вільним кінцем з'єднаний з контактом «нульовий» шини. Якщо щит пластмасовий, то кабель для заземлення підключається до його контактної пластині безпосередньо.

Дії після заміни

Встановлюються нові електролічильники повинні бути обов'язково перевірені і опломбовані фахівцями регіональних організацій, що займаються поставками електроенергії. Наприклад, після завершення такої процедури, як заміна електролічильника, «Мосенергосбит» за заявкою надсилає свого інспектора з того відділення, яке обслуговує житловий район.

До заявки на виклик фахівця повинна додаватися така інформація:

• технічний паспорт нового електролічильника;
• показання з старого демонтованого приладу, або, якщо буде потрібно, сам лічильник;
• іноді вимагають пломбу, зняту зі старого лічильника, хоча це не є обов'язковим;
• документи, що підтверджують права власності на житлове приміщення.

Однак якщо є письмова приписи інспектора про обов'язкову заміну приладу обліку електроенергії, то ніякі заявки з масою додаткової інформації не потрібні. Після заміни просто треба подзвонити і викликати фахівця організації, що займається поставками електроенергії населенню.

Збільшилася сума оплати: як перевірити правильність обліку?

Уявімо собі, що заміна електролічильника в приватному будинку або власній квартирі проведена. Але раптово власник помічає, що сума оплати за спожиту електроенергію зросла, хоча по ідеї повинно бути навпаки. Закрадаються сумніви в тому, чи правильно був обраний лічильник і так чи так він хороший, як його нахвалював продавець або представник компанії, в якій він був придбаний.

Існують способи перевірок, за допомогою яких можна переконатися в точності (або неточності) обліку. Найпростіший - це відключити від електроживлення квартиру або будинок повністю. При цьому лічильник повинен залишатися під напругою. Далі потрібно засікти час і поспостерігати за диском індукційного приладу або світловим індикатором електронного електролічильника. Протягом чверті години (15 хвилин) у індукційного приладу диск не повинен зробити більше одного обороту, а у електронного індикатор не повинен випустити більше одного імпульсу. Якщо «активність» приладу обліку значно вище, значить, присутня так званий самохід, і власник житла сплачує за «повітря».

Більш складний варіант - визначити похибка, з якою працює електролічильник. Для цього відключаються всі споживачі електричного струму в будинку. Як еталон беруть прилад з відомою потужністю (наприклад, лампочку потужністю 100 Вт), включають і за допомогою секундоміра вираховують час одного обороту диска або одного імпульсу. Похибка можна визначити за формулою:

E = (P х t х n / 3600 - 1) х 100%

Р - потужність «еталона» в кВт; t - час одного обороту або одного імпульсу, n - передавальне число (як правило, є на табло лічильника, і обов'язково є в паспорті апарату). Якщо розрахункова похибка буде зі знаком «мінус», значить, прилад працює з випереджаючим ефектом. Якщо значення похибки позитивне - апарат пригальмовує. Для надійності можна провести розрахунки з декількома «еталонами» і вивести середнє арифметичне значення. Похибка в межах 10% вважається нормою.

Ще один спосіб перевірки - це просто викликати фахівця з організації, що поставляє енергоресурси. У цьому випадку за процедуру доведеться заплатити з власних коштів. Результати перевірки будуть відображені в письмовому висновку. Якщо з'ясується, що прилад несправний, то заміна електролічильника може бути опротестована, що дасть можливість вимагати встановити інший електролічильник на заміну раніше встановленого.