Заява на перепланування - квартири зразок 2019, за встановленою формою 266, про незаконну,

Що можна робити, а що не можна

Існує три види робіт:

1. які необхідно погоджувати перед реалізацією;
2. заборонені. Дозволи на такі роботи не видаються;
3. дії, щодо яких не потрібно отримувати дозвіл.

До робіт, які необхідно узгодити відносяться:

1. дії по переміщенню, знищення, зведення в нових місцях перегородок;
2. об'єднання приміщень з метою збільшення площі (за винятком заборонених випадків);
3. перенос вузлів комунікацій в рамках сантехнічного приміщення;
4. розробка отворів в несучих стінах з посиленням конструкції металевими елементами.

Заборонені роботи, які можуть створити загрозу життю мешканців або погіршити умови їх проживання:

1. проводити роботи, в результаті яких буде перевищено гранично допустимий тиск на несучі конструкції;
2. переносити стояки, що відносяться до загальнобудинкового майну;
3. повністю або частково руйнувати несучі стіни (якщо того не дозволяє вид споруди, наприклад, в багатоповерхівці монолітного виду можливо частково зруйнувати навіть зовнішню стіну будівлі, відповідно тільки після узгодження з органами влади);
4. переставляти батареї опалення на балкон / лоджію;
5. організовувати сантехнічне приміщення або переміщати наявну на площу, під якою (поверхом нижче) житлове приміщення;
6. об'єднувати житлову кімнату з кухнею, де встановлена ​​газова плита;
7. робити отвір з кухні в туалет.

Роботи, які узгоджувати не потрібно:

1. засклення балконів і лоджій, заміна склопакетів;
2. заміна дверей в наявних отворах;
3. установка кондиціонера;
4. заміна опалювальних батарей;
5. заміна сантехніки, без зміни її первісного розташування:
6. оздоблювальні роботи;
7. оновлення побутової техніки в будинку.

Навіщо потрібно оформляти

Перепланування - це досить складні роботи з ремонту, які можуть привести до погіршення міцності будівлі або знизити показники санітарного стану.

Узгодження перепланіровочних дій до початку їх реалізації дозволяє:

1. переконатися в дозволеності запланованих робіт;
2. дізнатися докладні рекомендації з проведення ремонту;
3. убезпечити себе від жалібних звернень сусідів;
4. отримати оновлені документи на квартиру після перепланування;
5. вільно розпоряджатися майном.

процедура погодження

Узгодження перепланування включає в себе наступні етапи:

1. визначення складу робіт;
2. отримання схвалень від співмешканців і сусідів.
3. розробка проектної документації;
4. узгодження проекту в МНС і СЕС;
5. подача документів із заявою на перепланування в Мосжилинспекцию.

Подача документа в відділення управління житловим фондом муніципалітету є основоположним етапом узгодження.