З чого складається орендна плата за квартиру

Вартість квартири, яку здають в оренду може бути відмінна навіть в сусідніх квартирах одного будинку.

Крім того, що має значення наявність ремонту, побутової техніки, меблів та інших предметів побуту, сюди включається і район. Наскільки він затребуваний. Квадратні метри відповідно теж мають значення. Відповідно до того, як домовитеся, плата за комунальні послуги. Можна ж кожен день приймати ванни.

Ну а далі все залежить від розумності апетитів орендодавця. Абсолютно захмарна ціна мало кому буде цікава.

модератор вибрав цю відповідь найкращим

Для розрахунку орендою плати немає конкретних статей витрат, тому що вона залежить від дуже багатьох чинників і може бути індивідуальна для кожного будинку. Серед орендодавців існує таке правило, що вартість аредни плати повинна дорівнювати 1/200 ринкової вартості майна переданого в оренду. Для тих, хто здає квартиру з ремонтом, меблями і побутовою технікою до цієї вартості потрібно додати витрати на ремонт і часткову заміну меблів і техніки приблизно кожні 5-7 років, щоб орендна плата була конкурентноздатною. При цьому у вартість орендної плати входять послуги ЖКГ, а електрику і вода оплачуються орендарями окремо за лічильниками. Але більшості випадків в невеликих містах ви зможете розрахувати вартість орендної плати тільки на основі середніх цін на оренду схожого житла.