Витрати на БМР, їх склад і структура

У процесі підприємницької діяльності будівельні організації, як і будь-які інші підприємства, здійснюють різного роду витрати.

Собівартість будівельних робіт, виконаних будівельною організацією власними силами, складається з витрат, пов'язаних з використанням у процесі виробництва матеріалів, палива, енергії, основних засобів, трудових ресурсів і т.п.

Витрати на виробництво будівельних робіт включаються в собівартість робіт того календарного періоду, до якого вони належать, незалежно від часу їх виникнення.

З цією метою витрати на виконання робіт поділяються на:

- поточні, тобто постійні виробничі витрати;

- одноразові, тобто одноразові або періодично вироблені.

Всі витрати будівельних організацій, які залежать від обсягів виконуваних робіт, поділяються на умовно-постійні та змінні.

Витрати, що групуються за економічними елементами, включають ті ж елементи, що і в промисловості (Положення №552 Про склад витрат зі змінами та доповненнями).

1. Матеріальні витрати

2. Витрати на оплату праці робітників

3. Витрати по утриманню та експлуатації будівельних машин і механізмів

Перераховані три елементи відносяться до прямих витрат на здійснення БМР.

4. Накладні витрати

Витрати, що включаються до складу кожної калькуляційної статті, носять комплексний характер і складаються з витрат, що відрізняються один від одного за джерелами свого виникнення.

Витрати на БМР в залежності від способів їх включення в собівартість окремих об'єктів поділяються на прямі і накладні.

Прямі витрати можуть бути безпосередньо віднесені на собівартість будівель і споруд або окремих етапів робіт.

Накладні витрати - це витрати, які здійснюються в процесі організації, управління і обслуговування будівництва в цілому.

До прямих витрат відносяться: матеріальні витрати;

витрати на оплату праці робітників;

витрати по утриманню та експлуатації будівельних машин і механізмів.

За статтею «Матеріали». відображаються витрати використовуються безпосередньо при виконанні СМР, тобто витрати: матеріалів, конструкцій, деталей, палива, електроенергії та інших видів матеріальних ресурсів.

Витрати на оплату праці робітників - за цією статтею відображаються всі витрати з оплати праці виробничих робітників (включаючи робітників, які не перебувають в штаті) і лінійного персоналу при включенні його до складу працівників дільниць (бригад), зайнятих безпосередньо на будівельних роботах.

Витрати по утриманню та експлуатації будівельних машин і механізмів - за цією статтею відображаються витрати, які можна поділити на три групи:

1. постійні експлуатаційні витрати - амортизаційні відрахування на повне відновлення будівельних машин і механізмів, а також виробничих пристосувань і устаткування, що враховуються в складі основних засобів; орендна плата, включаючи лізингові платежі та ін .;

2. змінні експлуатаційні витрати - це витрати на заробітну плати робітників, зайнятих експлуатацією та ремонтом (заміна тросів, транспортних стрічок і т.п.) будівельних машин і механізмів, витрати матеріальних ресурсів, включаючи паливо та енергію на експлуатаційні мети;

- витрати на обслуговування робочих, діяльність яких пов'язана з експлуатацією будівельних машин і механізмів - витрати з охорони праці та техніки безпеки та ін .;

Як вже зазначалося, всі перераховані елементи відносяться до прямих витрат.

Накладні витрати - адміністративно-хозяйственниерасходи будівельної організації в цілому:

- витрати на обслуговування працівників будівництва:

- витрати на охорону праці та техніки безпеки, витрати по забезпеченню виконання санітарно-гігієнічних вимог і побутових умов та ін.

- інші накладні витрати - плата за кредит, амортизація нематеріальних активів і т.п.

Перераховані витрати формують собівартість СМР, тобто прямі витрати + накладні витрати

Собівартість СМР можна представити у вигляді формули:

Собівартість СМР є грошовий вираз сукупності витрат будівельного виробництва, пов'язаних з виконанням БМР та здачею їх замовнику. Собівартість СМР - один з основних показників, що характеризує виробничу діяльність підрядної організації.

Планування собівартості СМР здійснюється будівельними організаціями самостійно при розробці річних (поточних) планів виробничо-господарської діяльності на основі укладених із замовниками договорів на будівництво і є складовою частиною Будбізнес-плану, що визначає напрямки їх фінансово-господарської діяльності.

У будівництві розрізняють три види собівартості:

- кошторисну собівартість - См;

- планову собівартість - Сп;

- фактичну собівартість - Сф.

Сст - кошторисна вартість об'єкта

Пс - кошторисний прибуток (планові накопичення)

Кошторисна собівартість визначається проектною організацією в ході складання необхідного комплекту проектних документів по кошторисних норм і цін в масштабі, що діє на момент її розрахунку.

Вона є базою для розрахунку планової собівартості СМР і дозволяє, з одного боку, прогнозувати рівень майбутніх витрат для самої будівельної організації, а з іншого боку, дозволяє замовнику оцінити межі, в яких може здійснюватися торг з підрядною будівельною організацією.

Планова собівартість СМР є прогноз величини витрат конкретної будівельної організації на виконання певного комплексу СМР. Метою планування собівартості БМР є визначення величини витрат на здійснення робіт у встановлені договорами терміни на будівництво при найбільш раціональному та ефективному використанні реально знаходяться в розпорядженні організації будівельних машин, механізмів, і інших виробничих ресурсів, дотриманні правил технічної експлуатації основних фондів і забезпеченні безпечних умов праці.

Крім того, планова собівартість використовується будівельною організацією для визначення кошторисного прибутку.

Порядок і методи планування собівартості БМР будівельні організації встановлюють самостійно виходячи з умов своєї діяльності. При цьому планова собівартість СМР може визначатися як за окремими об'єктами, так і по будівельної організації в цілому.

Планова собівартість СМР по об'єкту визначається як різниця між вартістю планованого об'єкта робіт, встановленої в проектно-кошторисної документації, і величиною зниження витрат в результаті здійснення заходів і сумою кошторисного прибутку. Для обчислення планової собівартості можна використовувати наступну формулу:

Де: Сп - планова собівартість;

Сст - кошторисна вартість;

Пс - кошторисний прибуток (планові накопичення);

Е - сума економії, отриманої в результаті зниження витрат, досягнутих завдяки реалізації намічених заходів.

Фактична собівартість СМР - це сума витрат, вироблених конкретної будівельною організацією в ході виконання виробничої програми, яка визначається за даними бухгалтерського обліку. Вона відображає не тільки ті витрати, які передбачені кошторисом будівництва, а й ті, які не враховано в ній - пені, штрафи, неустойки за простій, порушення договорів підряду, недостача матеріальних цінностей та ін. Фактори.

Зіставлення фактичної собівартості СМР з плановою собівартістю дозволяє визначити чи виконана програма по зниженню собівартості СМР і на скільки.

Структура витрат в будівництві багато в чому визначається їх спеціалізацією. Будівельні організації, які спеціалізуються на трудомістких роботах - в структурі витрат переважає заробітна плата.

Організації, які здійснюють монтаж великогабаритного устаткування - матеріальні витрати.

Будівельні організації, які здійснюють різні види БМР - структура витрат залежить від етапів роботи.

В цілому по будівництву витрати характеризуються такими даними: - прямі витрати - 82%

з них: - матеріали, конструкції, деталі - 53%;

- заробітна плата виробничих робітників - 20%;

- експлуатаційні витрати будівельних машин і механізмів - 6%;

- інші прямі витрати - 3%

накладні витрати - 18%.