Виписка дитини з квартири як виписати неповнолітнього з квартири

Виписка дитини з проданої квартири - справа клопітка. Доведеться дотримуватися маси формальностей, а також надати завірені документи про непорушення його прав.

Виписка з квартири дитини. Загальні правила

Сьогодні терміни «виписка», а так само «прописка», замінені офіційно в новому ЖК України на «реєстрацію за місцем проживання / перебування». Хоча в народі як і раніше побутують «прописки-виписки».

Що необхідно зробити, щоб швидко, а головне, успішно виписати дитину з проданого житла? Всього-то дотримати ряд простих правил:

Процедура виписки неповнолітньої дитини з квартири

Процедура виписки з квартири неповнолітнього мешканця дещо різниться, залежно від того, чи є дитина власником даної житлоплощі або просто прописаний на цих квадратних метрах.

Якщо дитина - власник житлового приміщення

Перше, що доведеться зробити - це з довідкою з паспортного столу (про які проживають в квартирі, що продається) звернутися до органів опіки та піклування за згодою на виписку. Туди ж треба буде надати і цілий пакет документів:
- заяву (відповідне, за формою);
- свідоцтво про власність на реалізовану нерухомість;
- техпаспорта квартир (і тієї, що продається, і тієї, що куплена);
- батьківські паспорта;
- свідоцтво про народження.

Згода або відмова від органів опіки надійде через 14 днів після звернення. А далі треба діяти в залежності від результату.

Якщо отримано згоду, можна приступити до оформлення угоди по квартирі. Потім відбудеться держреєстрація передачі прав власності.

І ось тепер сама виписка. Її оформляють в паспортному столі, а батькам потрібно подати туди ще один пакет документів:

паспорта дорослих (батьків);
для дитини свідоцтво про народження (або паспорт неповнолітнього);
дозвіл органу опіки (яке повинно бути на руках);
документи права власності на квартиру.

Прямо в паспортному столі заповнюється ще й листок прибуття. А далі знову треба буде чекати 3 дні, поки все перевіриться, а всі, хто треба (зокрема, неповнолітня дитина), пропишуться.

Якщо дитина не є власником житлового приміщення

Тоді ніякої згоди на виписку від органів опіки та піклування не потрібно. Батьки просто підуть в паспортний стіл, прихопивши з собою наступні документи:

паспорта (свій і неповнолітнього, якщо останнього немає, в силу віку дитини, треба буде взяти свідоцтво про його народження);
технічний паспорт квартири.

Виписка з квартири неповнолітнього через суд

Дитини чи підлітка виписати з квартири рішенням суду можливо, коли:

їм втрачено право користування житлом;
квартирою припинено / не придбано право користування.

До суду потрібно подавати за місцем проживання відповідача. І на процесі обов'язкова присутність представників органів опіки та піклування (в якості третіх осіб). Плюс при вирішенні питання суддя неодмінно врахує думку дитини, якщо того виповнилося 10 років.

Очевидно, що такі процеси складні і рідко результативні. Суд не випише неповнолітнього, якщо:

Він - учасник приватизації цього житла.
Дитина є власником даної квартири або ж частки в ній.
Позов подавало особа, чия зацікавлена в даному квартирному суперечці очевидна або доведена.

Тому, якщо довелося опинитися в ситуації, коли потрібно виписати дитину, потрібно шукати досвідченого кваліфікованого юриста, здатного дійсно розібратися в обставинах, що склалися, оцінити перспективи справи і практично допомогти. Адже є й типові випадки, що підлягають судовому розгляду в позитивному для позивача ключі.

Наприклад, батьки нерідко подають позов про виписку власну дитину, прописаного в одному місці, але фактично проживає в іншому. Суд з'ясовує обставини справи і може схвалити подібну виписку з однієї квартири з наступною реєстрацією в інший. Складності виникнуть лише тоді, коли неповнолітнього намагаються виписати з приміщення більшої площі, щоб прописати в меншу квадратуру.

Виписка дитини з муніципальної квартири

Дитину можна виписати навіть з муніципального житла. Але при дотриманні двох обов'язкових умов:

Така виписка проводиться відповідно до наступного алгоритму:

А далі треба буде чекати, тому що орган опіки розглядає і перевіряє подані документи цілих 14 днів.

Важливо: щоб виписати дитину з квартири, існує кілька варіантів. І у кожного свої особливості. Тому необхідний індивідуальний підхід в кожному випадку. І потрібно пам'ятати, що держава захищає інтереси неповнолітніх. А в спірних ситуаціях найчастіше постає на сторону дітей.

X Даний веб-сайт використовує cookies і схожі технології для поліпшення роботи. Щоб дізнатися більше про використання cookies на цьому веб-сайті, прочитайте Політику використання файлів Cookie і схожих технологій. Використовуючи даний веб-сайт, Ви погоджуєтеся з тим, що ми зберігаємо і використовуємо cookies на Вашому пристрої і користуємося схожими технологіями.