Віндикаційний і негаторний позов - студопедія

Віндикаційний позов являє собою один з найбільш поширених способів захисту речових прав. Він застосовується в разі вибуття (втрати) речі з фактичного володіння власника і полягає в примусовому витребування власником свого майна з чужого незаконного володіння.

Віндикаційний позов - це позов про витребування майна його власником з чужого незаконного володіння.

Позивачем є власник (або інший титульний, тобто законний власник), який повинен довести своє право на истребуемое майно, тобто його юридичний титул.

Відповідачем є незаконний власник, фактично володіє річчю на момент пред'явлення вимоги.

Об'єктом віндикації є земельна ділянка.

Віндикаційний позовом захищається право власника в цілому, так як він пред'являється в тих випадках, коли власник не може ні володіти, ні користуватися, ні розпоряджатися власною річчю одночасно.

Наприклад, на що належить на праві власності земельну ділянку раптом з'являється ще один «господар» і починає їм активно користуватися - вирощувати рослини, будуватися, не допускаючи справжнього власника далі зведеного загарбником високого паркану.

У подібному випадку залишається один вихід із ситуації - пред'явлення віндикаційного позову в суд.

Умови його пред'явлення:

- річ повинна знаходитися у володінні іншої особи;

- позивач повинен довести свої права власника на истребуемую річ;

- відповідачем за віндикаційним позовом є незаконний власник, у якого знаходиться річ (це може бути особа, самовільно заволоділа річчю, або особа, яка придбала річ у суб'єкта, який не мав права розпоряджатися нею);

- не закінчився трирічний термін позовної давності.

Закон розрізняє два види незаконного володіння чужою річчю, що породжують різні цивільно-правові наслідки.

При сумлінному володінні фактичний власник речі не знає і не повинен знати про незаконність свого володіння.

При несумлінному володінні фактичний власник знає, або за обставинами справи повинен знати, про відсутність у нього прав на майно.

У несумлінного набувача майно може бути витребувано власником у всіх випадках без будь-яких обмежень. У добросовісного набувача неможливо витребувати гроші і представницькі цінні папери (п. 3 ст. 302 ЦК).

Від добросовісного набувача майно можна витребувати у двох випадках:

- якщо таке майно було їм отримано безоплатно (дарування, успадкування тощо), так як цей виняток не несе йому майнових збитків, але буде сприяти відновленню порушеного права власності (п. 2 ст. 302 ЦК);

- в разі возмездного придбання речі добросовісним набувачем має значення спосіб вибуття речі у власника (п. 1 ст. 302 ЦК).

Якщо майно спочатку вибуло у власника з його волі, він не має права витребувати його від добросовісного набувача. У цьому випадку прийнято говорити про обмеження віндикації щодо добросовісного набувача чужого майна.

Але якщо майно вибуло з володіння власника поза його волею (загублено, викрадено і ін.), Воно може бути витребувано навіть у добросовісного набувача.

Можливість витребування речі у її сумлінного возмездного набувача поширюється і на випадки, коли річ вибула не тільки у власника, а й у особи, якій майно було передане власником у володіння (п. 1 ст. 302 ЦК).

Як сумлінний, так і несумлінний власник має право вимагати від власника відшкодування необхідних витрат на підтримання майна за той час, з якого власникові належать доходи від майна (ст. 303 ЦК).

Порушення права власності не завжди буває пов'язано з позбавленням власника володіння належить йому річчю. Воно може бути виражене і в здійсненні дій, які, не зачіпаючи володіння, перешкоджають нормальному здійсненню інших правомочностей власника - права користування і розпорядження.

У цьому випадку використовується інший спосіб захисту речових прав - негаторний позов.

Негаторний позов - це вимога про усунення перешкод в здійсненні права власності, які не пов'язані з позбавленням власника володіння його майном (ст. 304 ЦК України).

Вимоги по негаторний позовами становлять усунення триваючого порушення права, що зберігається до моменту пред'явлення позову, тому терміну позовної давності тут законом не передбачено. Подібними позовами можуть користуватися не тільки власники, але і інші законні власники (ст. 305 ЦК України).

Особа, до якої можна пред'являти негаторний позов - це завжди порушник прав власника, причому діє незаконно. Якщо перешкоджання створюється правомірними діями, наприклад, прокладається траншея поблизу домоволодіння з дозволу відповідних державних органів, то пред'являти негаторний позов не можна. В цьому випадку доведеться або оскаржувати в суді законність винесеного повноважним органом рішення, або зазнавати їх наслідки.