Вимоги до приміщень квартир

5 ВИМОГИ ДО ПРИМІЩЕНЬ КВАРТИР

5.1 Квартири в житлових будинках слід проектувати виходячи з умов заселення їх однією сім'єю.

У житлових будинках інших форм володіння склад приміщень і площа квартир встановлюються замовником-забудовником в завданні на проектування.

5.4 Вентильований сушильну шафу для верхнього одягу і взуття передбачається при будівництві житлового будинку в IA. I Б, I Г і II А кліматичних підрайонах.

Число житлових кімнат

Лоджії і балкони слід передбачати: в квартирах будинків, що будуються в III і IV кліматичних районах, в квартирах для сімей з інвалідами, в інших типах квартир і інших кліматичних районах - з урахуванням протипожежних вимог і несприятливих умов.

Несприятливі умови для проектування балконів і незаскленому лоджій:

- шум від транспортних магістралей або промислових територій 75 дБ і більше на відстані 2 м від фасаду житлового будинку (крім шумозащищенність житлових будинків);

- концентрація пилу в повітрі 1,5 мг / м 3 і більше протягом 15 днів і більше в період трьох літніх місяців.

5.5 Розміщення житлових приміщень у підвальних і цокольних поверхах житлових будинків не допускається.

5.6 Габарити житлових і підсобних приміщень квартири визначаються в залежності від необхідного набору предметів меблів і устаткування, що розміщуються з урахуванням вимог ергономіки.

5.7 Площа приміщень в квартирах, зазначених в 5.3. повинна бути не менше: житлового приміщення (кімнати) в однокімнатній квартирі - 14 м 2. загального житлового приміщення в квартирах з числом кімнат дві і більше - 16 м 2. спальні - 8 м 2 (10 м 2 -на двох осіб); кухні - 8 м 2; кухонної зони в кухні - їдальні - 6 м 2. В однокімнатних квартирах допускається проектувати кухні або кухні-ніші площею не менше 5 м 2.

Площа спальні і кухні в мансардному поверсі (або поверсі з похилими огороджувальними конструкціями) допускається не менше 7 м 2 за умови, що загальна житлове приміщення має площу не менше 16 м 2.

5.8 Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень і кухні (кухні-їдальні) в кліматичних районах IA. I Б, I Г, I Д і IVA повинна бути не менше 2,7 м. А в інших кліматичних районах - не менше 2,5 м.

Висота внутрішньоквартирних коридорів, холів, передніх, антресолей (і під ними) визначається умовами безпеки пересування людей і повинна становити не менше 2,1 м.

У житлових приміщеннях і кухні квартир, які розташовані у мансардному поверсі (або верхніх поверхах з похилими огороджувальними конструкціями), допускається менша висота стелі щодо нормованої на площі, що не перевищує 50%.

5.9 Загальні житлові приміщення в 2 -, 3- і 4-кімнатних квартирах будинків житлових фондів, зазначених у 5.3. і спальні у всіх квартирах слід проектувати непрохідними.

5.10 Приміщення квартир, зазначених в 5.3. повинні бути обладнані: кухня - мийкою або раковиною, а також плитою для приготування їжі; ванна кімната - ванною (або душем) і умивальником; вбиральня - унітазом з бачком; суміщений санвузол - ванною (або душем), умивальником і унітазом. В інших квартирах склад обладнання приміщень встановлюється замовником-забудовником.

Пристрій суміщеного санвузла допускається в однокімнатних квартирах будинків державного і муніципального житлових фондів, в інших квартирах - за завданням на проектування.