Відсутність козирка над під’їздом, який знаходиться в небезпечній зоні

Відсутність козирка над під'їздом, який знаходиться в небезпечній зоні. ЖКГ не діє

Також в компанії, що управляє мені оголосили, що мешканці повинні самі оплачувати будівництво козирка. Я залишала два рази заявку щоб приїхали інженери, оцінили ситуацію і виставили кошторис. Але і вони не поспішають. Їдуть "третій тиждень". Що нам, мешканцям, робити? Як входити в під'їзд, не побоюючись за себе і своїх дітей?

Відповіді юристів (3)

Ірина, добрий вечір.

Відповідно до Постанови Уряду 491 «Про затвердження Правил утримання спільного майна в багатоквартирному будинку. »:

2. До складу загального майна включаються:

в) огороджувальні несучі конструкції багатоквартирного будинку (включаючи фундаменти, несучі стіни, плити перекриттів, балконні та інші плити, несучі колони і інші огороджувальні несучі конструкції);

10. Спільне майно повинно міститися відповідно до вимог законодавства Укаїни (в тому числі про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення, технічне регулювання, захист прав споживачів) в стані,
що забезпечує:
а) дотримання характеристик надійності і безпеки багатоквартирного будинку;
б) безпеку для життя і здоров'я громадян, збереження майна фізичних або юридичних осіб, державного, муніципального та іншого майна;

а) власниками приміщень:
шляхом укладення договору управління багатоквартирним будинком з керуючою організацією - відповідно до частини 5 статті 161 та статтею 162 Житлового кодексу Укаїни;
шляхом укладення договору про зміст і ремонті спільного майна з особами, що надають послуги та (або) виконують роботи (при безпосередньому управлінні багатоквартирним будинком), - відповідно до статті 164 Житлового кодексу Укаїни;

Іншими словами, відповідальність в повному розмірі несе КК. Це їх обов'язок.

Є питання до юриста?

Ви маєте право направити письмову вимогу в КК про вжиття заходів до безпеки мешканців, підписавши його всім колективом проживають в під'їзді громадян. Встановіть термін для виконання Ваших цілком законних вимог.

Також напишіть в Державну житлову інспекцію скаргу на бездіяльність Вашої КК і про невиконання ними вимог безпеки.

1.
Житлове законодавство ґрунтується на необхідності забезпечення
органами державної влади та органами місцевого самоврядування
умов для здійснення громадянами права на житло, його безпеки

Відповідно до ЖК України власники МКД 2 \ 3 голосів не ухвалять рішення про реконструкцію загального майна (зведення козирків над під'їздами) їх вартості і виконавця Обов'язки КК - дивись договір управління будинком, реконструкція входу в під'їзд не передбачена, якщо немає рішення зборів.

Власникам приміщень в багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності спільне майно в багатоквартирному будинку, а саме:

2. Власники приміщень у багатоквартирному будинку володіють, користуються і у встановлених цим Кодексом та гражданскімзаконодательством межах розпоряджаються спільним майном в багатоквартирному будинку.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.