Видова квартира - що це таке

Видова квартира - що це таке

Видові і панорамні квартири відносяться до житла елітного рівня, тому повністю відповідають стандартним вимогам, які пред'являються до нерухомості цього класу житла, а також мають цілий ряд специфічних характеристик, до яких відносяться:

  • розташування на самих верхніх поверхах будівлі;
  • простора площа - від 100 м. кв, а пентхауси від 300 м.кв;
  • панорамне скління - в пентхаусах вікна завжди виходять на всі сторони;
  • з вікон відкривається мальовничий вид.

Крім усього іншого додатково пентхауси забезпечуються персональної терасою. Детальніше можна почитати тут.

Чи відносяться мансарди і пентхауси до видовим квартирах

Наскільки видові квартири дорожче іншого житла

Необхідно відрізняти квартири видові від великих, які розташовуються на самих верхніх поверхах будівель. Зазвичай, ціна останніх не відрізняється нічим від квартир, які розташовуються на середніх поверхах. А ось вартість видовий квартири значно більше і залежить від різних чинників, наприклад від рівня житлового комплексу або відкривається виду з вікон. Наприклад, квартира на одинадцятому поверсі, має площу 200 кв. м. коштувати буде від 170 000 рублей за метр квадратний, а квартира видова, що має кілька лоджій, власну терасу і навіть басейн - складе вже від 380 000 рублів за метр квадратний. Плюс до всього господар отримує чудовий вид з вікон.

Популярність видових квартир

Сьогодні видові квартири користуються великим попитом, крім того, щорічно бажаючих купити таке житло все більше. Але в силу того, що це товар штучний, на ринку подібні пропозиції з'являються все рідше. При цьому покупці теж стали більш вимогливі, і просто квартири видовий, розташованої в центрі міста вже недостатньо. Потенційні покупці очікують більшого, наприклад, архітектурного індивідуального стилю будівлі, благоустрою території біля будинку. Крім цього, велика увага приділяється безпеці - жителям важливо у себе вдома відчувати повну захищеність. Але, на жаль, далеко не кожна елітна новобудова відповідає таким характеристикам, в результаті невелику пропозицію надає поступове зникнення видових елітних квартир з ринку.