Відмова від договору підряду

Між підрядником (наша організація) і замовником укладено один договір на проектування кількох будинків. Зараз замовник повідомляє нас про дострокове часткове припинення договору і необхідність припинити роботи по одним домівках і продовжити по іншим. Ми сумніваємося в праві замовника, таким чином, частково відмовлятися від договору. Чи має право замовник заявляти про часткове припинення договору?

Цивільне законодавство (ст.717 ГК РФ) не передбачає можливість односторонньої відмови замовника від частини виконуваних робіт за договором підряду (якщо ця умова не передбачено в самому договорі підряду).

До договору підряду на розробку проектної документації застосовні загальні положення про підряд.

В силу ст.717 ЦК України якщо інше не передбачено договором підряду, замовник може в будь-який час до здачі йому результату роботи відмовитися від виконання договору, сплативши підрядникові частину встановленої ціни пропорційно частини роботи, виконаної до отримання повідомлення про відмову замовника від виконання договору. Замовник також зобов'язаний відшкодувати підрядчику збитки, заподіяні припиненням договору підряду, в межах різниці між ціною, визначеною за всю роботу, і частиною ціни, виплаченої за виконану роботу.

Таким чином, дана норма передбачає лише відмова від договору в цілому, але не в частині виконуваних робіт (якщо інше умова не передбачено в самому договорі). Таким чином, відмова від договору в частині виконання робіт фактично є зменшенням обсягу робіт, і не може розглядатися як одностороння відмова від виконання договору відповідно до ст.717 ГК РФ.

Додатково Ви можете ознайомитися:

Обгрунтування даної позиції наведено нижче в матеріалах «Системи Юрист»

«Порядок невмотивованого односторонньої відмови

Однак заявити відмову від виконання договору підряду можна, тільки якщо:

• сторони не виключили це право в договорі
• і підрядник що не здав результат роботи.

Щоб заявити таку відмову, замовник повинен направити підряднику відповідне повідомлення (повідомлення) (п. 1 ст. 450.1 ГК України). *

При цьому замовник буде зобов'язаний:

• заплатити підряднику частину встановленої ціни пропорційно частини роботи, виконаної до того, як підрядник отримає повідомлення про відмову;
• відшкодувати підрядникові збитки, заподіяні припиненням договору підряду, в межах різниці між ціною, визначеною за всю роботу, та частиною ціни, виплаченої за виконану роботу.

Перераховані умови сторони можуть змінити в договорі підряду.

Якщо у замовника є можливість довести порушення умов договору з боку підрядника, то потрібно наполягати на відмові від договору саме в порядку мотивованого односторонньої відмови. Це допоможе уникнути додаткових витрат, хоч замовнику і доведеться доводити свою позицію.

Договір підряду передбачає, що замовник у разі невмотивованого односторонньої відмови від його виконання, повинен заплатити підряднику певну грошову суму. Чи можна відмовитися від виконання, але уникнути сплати цієї суми

Можна, але тільки якщо вдасться довести, що:

• плата за відмову явно не відповідає втратам підрядника від дострокового припинення договору і
• замовник в силу нерівності переговорних можливостей був поставлений в положення, яке істотно ускладнювало узгодження з іншим змістом відповідного умови договору (п. 3 ст. 428 ЦК України).

У цій же постанові, але в абзаці 3 пункту 4 Пленум ВАС України відзначив можливість сторін узгодити умови про обов'язок сторони за договором возмездного надання послуг сплатити іншій стороні певну грошову суму в разі відмови від договору (плата за відмову від договору).