Види собівартості БМР - студопедія

У будівництві використовуються показники кошторисної, планової і фактичної собівартості СМР.

Кошторисна собівартість визначається проектною організацією в ході складання необхідного комплексу проектних документів по кошторисних норм і цін в масштабі, що діє на момент її розрахунку.

Вона є базою для розрахунку планової собівартості СМР і дозволяє, з одного боку, будівельної організації прогнозувати рівень своїх майбутніх витрат, а з іншого боку, замовнику - оцінити межі, в яких може здійснюватися торг з підрядною будівельною організацією.

І нарешті, кошторисна собівартість є основним показником, за яким державні органи оподаткування контролюють прибутковість конкретної угоди будівельної організації.

Планова собівартість СМР є прогноз величини витрат конкретної будівельної організації на виконання певного комплексу СМР.

Планування собівартості СМР ведеться будівельними організаціями самостійно і є складовою частиною їх бізнес-плану.

Визначення розміру зниження собівартості СМР по крупних елементів планованих витрат може бути здійснено в наступному порядку:

а) зниження собівартості БМР як наслідок зменшення витрат на будівельні матеріали і конструкції можна розрахувати за формулою

См (%) = Умо * (1 - 100 * 100),

де Умо - питома вага витрат на матеріали і конструкції (на даний матеріал або вид конструкції) в% до кошторисної вартості всіх СМР;

Ур, Уц - відповідно відсоток зниження норми витрати і ціни матеріалів і конструкцій;

б) зменшення витрат на експлуатацію будівельних машин на планований період можна прогнозувати виходячи з планованого підвищення норм вироблення машин за формулою

Сміх (%) = (100 + Рмех) * 100,

де Умех.о. - рівень витрат на експлуатацію будівельних машин в загальній вартості виконаних робіт,%;

Пуп - частка умовно-постійних витрат на експлуатацію будівельних машин в загальній вартості робіт,%;

Рмех - планований відсоток збільшення вироблення машин;

в) зниження собівартості БМР за рахунок зростання продуктивності праці відбувається лише при випередженні цим показником темпів зростання заробітної плати:

Сз (%) = (1 - Изп / ІПТ) * УЗП,

де Изп - зростання заробітної плати в порівнянні із закладеною в кошторисах,%;

ІПТ - зростання продуктивності праці в порівнянні з передбаченими в кошторисі,%;

ПЗП - питома вага заробітної плати в собівартості СМР,%.

У будівельній організації можуть застосовуватися й інші заходи щодо зниження собівартості БМР, наприклад за рахунок підвищення рівня механізації робіт, зниження питомої ваги запасів і т.д.

Фактична собівартість СМР - це сума витрат (витрат), вироблених конкретної будівельною організацією під час виконання заданого комплексу робіт в умовах, що склалися виробництва.

Облік витрат на виробництво СМР ведеться бухгалтерією будівельного підприємства найчастіше «позамовний» методом, при якому об'єктом обліку є окреме замовлення. Для кожного замовлення ведеться облік витрат наростаючим підсумком до закінчення виконання робіт. Цей метод в даний час є основним.