Вибираємо місце під продуктовий магазин!

У статті «Скільки буде коштувати відкрити продуктовий магазин? », Розташованої тут. ми вже згадували про важливість вибору місця. У цій статті зупинимося на цьому питанні детальніше.

Східний і західний підходи до вибору місця

Є два походу, які допоможуть нам при виборі ідеального місця для відкриття продуктового магазину.

Перший полягає в обліку економічних чинників, а саме розташування в безпосередній близькості від майбутнього магазину транспортних розв'язок, загального добробуту району, де ви збираєтеся розмістити свою торгову точку, наявності конкурентів і т.д. Це так званий західний підхід. Він відрізняється раціоналізмом.

Інший підхід, східний, можна протиставити західному. Цей підхід пропонує нам орієнтуватися при розташуванні магазина на енергетичні потоки, якими пройнята вся простір навколо. Позитивні потоки енергії, відповідно до цього підходу, допомагають нам досягти успіху, негативні - заважають. Здавалося б, цей підхід вельми сумнівний, але згадайте, наскільки сьогодні успішні східні країни в плані економічного розвитку. Так чому б не спробувати хоча б в якості експерименту врахувати і цю специфічну методику?

Отже, є кілька місць, в яких ви можете розташувати свій магазин. Як визначитися, на якому з них зупинити свій вибір?

Перш за все зверніть увагу на конкуренцію. З'ясуйте, чи є в околицях інші магазини. Якщо є то скільки, яким є їхній асортимент, які у них сильні і слабкі сторони? Побувайте в кожному з них, поспостерігайте за роботою продавців, тим, як йде торгівля, і спробуйте зрозуміти, що потрібно особисто вам, щоб стати для них серйозним конкурентом. Краще вибрати для походу по магазинах вечірній час, коли потік людей, які повертаються з роботи, направляється в них, щоб купити продукти на вечерю. Таким чином, ви зможете оцінити не тільки конкурентоспроможність сусідніх торговельних точок, а й місткість ринку і можливу виручку на тому чи іншому місці.

Наступний момент, на який потрібно звернути увагу - це розташування торгових зон.

Не секрет, що кожен магазин, має якусь зону впливу. Ця зона складається в свою чергу з трьох підзон по дальності розташування від магазину - відповідно, ближній (60-70% виручки магазину), середньої (20%) і далекого (15%). Ближня підзона охоплює радіус приблизно в кілометр від магазину. Середня - від 1 до 2 кілометрів для пішоходів і 2-5 кілометрів - для власників автомобілів. Дальня підзона охоплює простір в радіусі від 5 до 6 кілометрів від торгової точки.

При цьому треба враховувати, що радіус торгових зон в значній мірі залежить від розмірів магазина. Відповідно, чим менше буде магазин, тим менше буде і його торгова зона.

Для зручності ви можете нанести торгові зони конкуруючих магазинів на карту. Це допоможе вам вибрати такий варіант розташування своєї торгової точки, де серйозних конкурентів буде найменше.

Втім, іноді велика кількість конкурентів не тільки не заважає, але навіть допомагає в торгівлі. Це пов'язано з так званим ефектом торгового центру, коли торгові зони, перетинаючись між собою, не тільки не гасять один одного, але, навпаки, посилюють.

Коли ви визначилися з торговими зонами, пора звернути увагу на інший важливий фактор - пішохідний або автомобільний потік. Щоб визначитися з цим показником досить деякий час поспостерігати від місця розташування центрального входу передбачуваного магазина за тим, скільки повз пройде людина (або проїде машин) протягом години. Очевидно, що робити це доведеться в різний час дня, так як потік людей і машин в різний час доби не однаковий. Таким чином, ви зможете підрахувати середній добовий потік людей / машин.

Ну, і нарешті, ще одним важливим нюансом при виборі того чи іншого місця розташування магазину є наявність таких зручностей, як паркування і зупинок громадського транспорту.

Якщо і після обліку всіх вищеперелічених нюансів, ви все ще не впевнені вибрати місце, можливо, на виручку вам прийде східний підхід. Відповідно до цього підходу вам слід звернути увагу на близькість місць з «несприятливої» енергетикою, яка завадить вашому бізнесу. Це похоронні бюро, лікарні, кладовища, залізничні колії, занедбані будівлі або звалища. Їх поблизу від вашого магазину бути не повинно ні в якому разі. У загальному і цілому район, де буде розташований магазин, повинен справляти враження процвітаючого. Особливо добре, якщо будівля, де ви плануєте розміститися, виходить фасадом на парк або фонтан.

Так само важливо звернути увагу і на розташування потоків транспорту. Якщо будівля магазину знаходиться на перехресті у вигляді букв T або V, краще пошукати інше місце, так як, згідно з східним вченням, на магазин в цьому випадку буде направлений потужний потік негативної енергії, який знизить його ефективність.

А ось, якщо будівля стоїть на перехресті і його вхід перетинає кут, то це, навпаки, вкрай вдале місце розташування.

Небажано, щоб фасад магазину дивився на будівлі, що знаходяться одне за іншим або високе самотнє будівлю. Перше на сході означає злодійство, друге - впливового ворога.

Хорошим знаком вважається орієнтація вхідних дверей в південному напрямку. Тут, згідно східної філософії, знаходиться зона процвітання і багатства.

Також на користь вашій справі може піти сусідство освітніх установ, дитячих майданчиків, храмів і спортивних залів.

Що стосується самої будівлі магазину, краще, щоб воно мало форму прямокутника і симетричну дах.

Вітрини не повинні починатися від самої підлоги, так як зайва «відкритість» магазину загрожує «витікання» прибутку. Якщо вітрини занадто великі, можна зменшити їх негативний вплив за допомогою штор, козирків, навісів.

Але пам'ятайте, що навіть, якщо на перший погляд все виглядає цілком благополучно, вам слід дізнатися, чому колишній власник приміщення, змушений був припинити роботу. Руйнування або інші неприємності, які спіткали колишнього власника, явне свідчення того, що краще пошукати для магазину інше місце.

Якщо за допомогою східного підходу ви не знайшли ідеальне місце для свого магазину, виберіть те, де вплив негативної енергетики мінімально і спробуйте нейтралізувати несприятливий вплив.

На мій погляд найідеальніший варіант розташування магазину це в сільській місцевості. Зазвичай в таких місцях практично немає магазинів і народу доводиться їздити в найближчий райцентр. Так що попит на продукцію буде забезпечений

Досить цікавий підхід до вибору місця для створення магазину. Я завжди вважала, що найголовніше - це наявність великого населення яке проживає навколо магазину. а виявляється он скільки факторів впливають на вдале розташування магазину

Мені здається найвдаліше місце для розташування магазину, це поблизу студентських гуртожитків. Наявність великого скупчення молоді буде забезпечувати стабільну виручку, причому непогану