Вибір фундаменту для триповерхових будинків, інновастрой

Чим міцніше фундамент, тим стійкіше і довговічніше будівлю. Від якості використовуваних для заснування матеріалів, точності розрахунків і професіоналізму проектувальників і будівельників буде залежати ваша безпека і надійність будинку.

Якість фундаменту відіб'ється на довговічності будівлі. Якщо заощадити не там, де потрібно, в подальшому це може позначитися в процесі експлуатації будівлі. І коли будинок вже буде зведений, виправити помилку початкового вибору вже буде неможливо. Так показує практика.

Мінімізувати витрати на будівництво без шкоди якості споруди - ось основна мета команди «ІнноваСтрой». Хоч і вартість фундаменту може досягати 25% всього будівництва, фахівці доведуть, що всі вкладення виправдані і окупність. Ми діємо за чітко заданою схемою: отримання достовірної інформації про місцевість, облік всіх побажань і можливостей замовника, вибір оптимального варіанта.

Яким може і повинен бути фундамент для триповерхового будинку?

Будь фундамент виконує важливу задачу - витримує і рівномірно розподіляє по поверхні навантаження. Само собою зрозуміло, чим важче матеріал конструкції, більше стін, перекриттів, тим більше вага споруди. Тому фундамент для триповерхового будинку повинен бути набагато міцніше, ніж для одноповерхового. Багато що ще залежить від типу грунтів на місцевості. Наприклад, якщо ділянка болотистий, варто зайнятися частковою заміною верхнього шару на більш стійкий. В такому випадку доцільно застосовувати палі, які дістануть до більш надійної породи грунту, або ж можна засипати поверхню граншлак, застосувати монолітну плиту.

Врахувати кожну деталь, все ретельно прорахувати і прийти до розумного рішення - мета, до якої йде команда «ІнноваСтрой».

Що важливо дізнатися перед будівництвом фундаменту для триповерхового будинку?

Що роблять професіонали, в першу чергу, так це проводять вишукувальні роботи. Якщо ви розпитали сусідів, дізналися з даної місцевості все з інтернету - добре. Але наші фахівці ніколи не приступлять до серйозних розрахунків і прийняття важливих рішень, які не перевіривши всі особисто.

Побоюєтеся завищення цін в кошторисі в зв'язку з «зайвими» витратами? Можете не хвилюватися з цього приводу - все дослідження на ділянці, відведеній під будівництво, будуть здійснюватися абсолютно безкоштовно. І зовсім неважливо, прийдете ви зі своїми розробками, виберете готовий проект з каталогу або ж вирішите спільно з нами готувати індивідуальний проект. Попередні прорахунки і уточнення стануть базою для вірних, доцільних рішень.

Вибір фундаменту для триповерхового будинку буде грунтуватися не тільки на отриманих результатах за ґрунтами, близькість розташування вод, глибини промерзання грунту, але і на вирішенні використовувати ті чи інші матеріали для зведення житлової споруди. Наприклад, повністю цегляний будинок буде дуже важким, надаючи серйозне навантаження на підставу, якщо це газо- або пінобетон, комбіновані варіанти (той же цегла, але з верхніми поверхами з дерева та іншими легкими матеріалами), то вага значно знизиться навіть в 2 х і 3-х поверховому будові.

Стрічкове підстава - особливості вибору фундаменту для триповерхового будинку

Даний вид найбільш поширений завдяки простій технології застосування, а також стає практично ідеальним при бажанні звести цоколь, льох або ж підвал. Перед укладанням стрічкового фундаменту доводиться проводити серйозні земляні роботи. Так звані «стрічки» підстави поміщають на розподільні подушки, фундаментальні плити. Саме таким чином всі зусилля від стін, перекриттів, колон передаються на велику площу грунту.

Поширені варіанти використання даного типу фундаменту з залізобетонного матеріалу (бетон класів В15-В30 і якісна арматура). Вони відмінно застосовні для масивних споруд з товстими глиняними і різними багатошаровими стінами. Є також стрічкові підстави з повнотілої цегли марок М100-М200 із застосуванням звичного цементно-піщаного розчину. Такий фундамент спокійно здатний витримати будівлю з керамічної цегли висотою до п'яти поверхів.

Що варто знати перед вибором фундаменту, так це необхідність у важких земляних роботах, для чого знадобиться оренда / придбання великовагової, дорогий спецтехніки, без якої досягти бажаного ефекту неможливо.

Важливий вибір фундаменту для триповерхового будинку - плита

Все геніальне просто. Хмарно бетонна армована плита, укладена на грунт, і стає підставою для будинку. В результаті досліджень і на основі всіх наявних даних фахівці вирішують, якою має бути товщина плити (можлива від 30 до 100 см), діаметр арматури (від 12 до 25 мм). Що важливо - так це підготовка підстилаючого грунту перед укладанням плити. Здійснюється бетонування або засипається на місцевості пісок, щоб досягти рівної поверхні ділянки під будинок.

Завдяки плитних фундаментів вдається ідеально розподіляти як вертикальні, так і горизонтальні навантаження. Краще рішення не знайти, якщо на місцевості виявлено слабкі грунти, такі як пливуни, насипні, піски або ж грунт, що відрізняється нерівномірною сжимаемостью.

Це ідеальний варіант для будівель, вище 2-3 поверхів, що характеризується прийнятої навантаженням під підошвою підстави в 20-25т / м2. Компанією «ІнноваСтрой» пропонується монолітний фундамент під ключ тільки вищої якості, адже він виготовляється з бетону класів В15-В25. Коли ж передбачається цікава архітектурна задумка, виходить складна форма будови або ж будівля передбачається значної довжини, не обійтися без спеціальних деформаційних швів. Вони передбачають поділ великий плити на необхідні частини.

Фундамент палі для триповерхового будинку - в чому особливість?

Палі і ростверк - основні складові пальового фундаменту, ціна на який буде залежати від складності рельєфу і, відповідно, обсягу проведених робіт. Даний тип підстави незамінний, коли на місцевості виявлено слабкі пухкі, водонасичені піски, що просідають грунти, а на них якимось чином необхідно перенести всю наявну навантаження - вага будинку. Незамінний він на горбистих рельєфах, ділянці під ухилом - тоді за допомогою стійких, потужних паль можливо пронизати слабкі і досягти міцних порід.

Це також хороший варіант для будівництва фундаменту під триповерховий будинок, котедж, коли монолітний, наприклад, неприпустимо застосовувати по невідповідності рельєфу (на ухилах і інших нерівностях плита буде «сповзати», захоплюючи за собою будівлю) або ж по ціновій недоступності.

Виготовлятися пальові фундаменти можуть з різних матеріалів, але для триповерхового будівництва найбільше підходять підстави з армованого бетону, металевих труб. Комбінації перелічених матеріалів для зведення споруди в три поверхи використовується рідко, в основному це масивні багатоповерхові будинки в складних інженерно-геологічних умовах (болото, пухкі грунти і ін.).

Відрізняють набивні (в свердловину подається бетон) і вдавлювані палі (коли гідравлічні насоси під тиском проштовхують стовпи всередину в грунт), які вільно можна вбудовувати в обмеженої середовищі, коли наявність сусідських будівель - не перешкода. Для спеціальних забивних варто запастися масивної технікою, а гвинтові особливі завдяки необхідності у «закручування» паль в грунт.

Фундамент фундаменту ворожнечу, але є «золоті правила»

Перед тим як приступити до будівництва фундаменту. важливо отримати точні дані інженерно-вишукувальних робіт. Факторами, що роблять значний вплив на вибір виду підстави і способу його укладання, є:

• тип і стан грунту (скельні, піщані, пилуваті, глинисті);
• наявність і близькість протікання ґрунтових вод (чим вони ближче, тим складніше установка звичних всім стрічкових фундаментів. Особливо важливі тут гідроізоляція і дренаж);
• межа промерзання грунту;
• наявність / відсутність комунікаційних вузлів на місцевості;
• застосовується конструкція і вага майбутньої будівлі (потрібен правильний розрахунок, адже занадто великий фундамент при непотрібності лише стане ще однією розтратою);
• бажаний термін служби споруди;
• передбачуване будівництво підвалу;
• використовувані матеріали для зведення нового будинку.

Що розкажуть досвідчені фахівці «ІнноваСтрой»?

• Стовпчасті, стрічкові фундаменти можна використовувати на підмивати, мулистих, рухливих грунтах. У таких випадках незамінними стануть палі. Тут хорошим варіантом буде монолітна плита в якості фундаменту, яка є тією «розподільної подушкою» для будівлі.
• Якщо ж грунт дозволяє, не варто і перестаратися з палями - це може стати зайвою витратою часу і коштів. Для стійких грунтів цілком прийнятно використовувати класичний стрічковий фундамент.
• Перш ніж довірити зведення фундаменту (а це основа будь-яких робіт і сама її витратна частина) будь-якої фірмі, варто переконатися в її надійності та кваліфікації фахівців.

З «ІнноваСтрой» не виникне сумнівів з приводу якості використовуваних матеріалів, обладнання, грамотності та відповідальності роботи інженерів, конструкторів, архітекторів.

Наша команда професіоналів врахує всі побажання замовника, проведе дослідження на ділянці, доведе допустимий бюджет на будівництво в цілому і фундаменту окремо. Виходячи з отриманих даних, фахівці візьмуть оптимальне рішення - основною метою стає задоволення клієнта, мінімізація його витрат і наближення терміну здачі об'єкта в експлуатацію.