У найбільшої будівельної компанііУкаіни з’явився новий власник

Президент групи компаній «Мортон» Олександр Струмків і інші акціонери вийшли з капіталу компанії, продавши свої частки Сергію Гордєєва, найбільшому акціонерові групи компаній ПІК. Про це РБК розповіли сам Гордєєв і Струмків.

За їх словами, угода, що включає весь девелоперський блок бізнесу ГК «Мортон», вже закрита. Її суму вони називати не стали. «Сума та інші параметри угоди не розкриваються, проте я задоволений досягнутими домовленостями», - відповів Гордєєв РБК. При цьому він підкреслив, що це «стратегічна інвестиція», яка фінансується їм повністю за рахунок власних коштів без залучення кредитів.

Консультантом угоди з боку ДК «Мортон» виступила компанія «Сузір'я капітал».

Всі шість акціонерів «Мортона», найбільшим з яких є Струмків, також отримають гроші. Розподіл акціонерного капіталу компанія ніколи не розкривала.

З урахуванням розміру кредитного навантаження «Мортона» чиста вартість активів компанії може дорівнювати нулю, вважає керуючий партнер Colliers International Микола Казанський. «Однак з урахуванням зацікавленості Сергія Гордєєва в синергетичному ефекті, якого можна досягти в результаті контролю над діяльністю обох забудовників, розмір грошових виплат міг скласти до 3-5 млрд руб.», - припускає Казанський.

«Отриманих мною коштів буде більш ніж достатньо для розвитку високотехнологічних бізнесів, які не ввійшли в угоду з Сергієм Гордєєвим», - сказав Струмків РБК.

За його словами, угоду з продажу девелоперського бізнесу «Мортона» сторони почали обговорювати влітку. «Це рішення було пов'язане з тим, що в принципі ми вже досягли в девелопменті всього, чого можна було досягти, - пояснює Струмків. - Пропали виклики, тому ми вирішили сконцентруватися на високотехнологічному бізнесі ».

Зокрема, підприємець має намір розвивати бізнес з виробництва високотехнологічних будматеріалів, а також зосередитися на розвитку транспортних технологій, зокрема легкого метро. У них він бачить «великий потенціал зростання» і «основну точку зростання».

«Мортон» продовжить розвиватися як самостійний бренд, що не об'єднуючись з бізнесом ГК «ПІК», підкреслюють учасники угоди. «Ніякого конфлікту інтересів не створюється, - пояснює Гордєєв. - Я здобуваю актив в особистих інтересах, на власні кошти і має намір розвивати компанію як самостійний бренд з власною стратегією ».

У той же час Струмків протягом перехідного періоду залишиться в ГК «Мортон» і продовжить брати активну участь в її управлінні. Тривалість цього терміну буде залежати від рішення Гордєєва. уточнив РБК сам Струмків.

Перший і третій

Серед найбільших проектів групи - ЖК «Люберецький», мікрорайони «Путілково», «Бутово Парк», «Східне Бутово» і «Новоризьке квартали». Всього сьогодні у компанії в активній стадії будівництва знаходяться 5,3 млн кв. м житла в Москві і Підмосков'ї. При цьому земельний банк компанії дозволяє побудувати 8 млн кв. м.

На виручені кошти Гордєєв придбав частку в ГК «ПІК», яку згодом довів до 29,9%, ставши найбільшим акціонером компанії. Ще 16% - у підприємця Олександра Мамута. 9,8% акцій контролює співвласник групи «Сафмар» Микаил Шішханов. У вільному обігу знаходяться 44,3% акцій.