технологія будівництва

ТЕХНОЛОГІЇ багатоповерхове будівництво
Будівництво багатоповерхових будинків на сьогоднішній день є основним способом вирішення житлової проблеми в містах. При гострій нестачі землі в густонаселених районах багатоквартирні будинки дозволяють розселити відразу велику кількість людей.
Існує чотири основні технології будівництва багатоповерхових будинків - це панельна, цегляна, монолітна і монолітно - цегляна. На підставі геологічних вишукувань, з урахуванням кліматичних особливостей і сейсмологічної обстановки, а також наявності власного виробництва будівельних матеріалів в регіоні виробляється вибір найбільш оптимальної і економічної технології будівництва і вибір будівельних матеріалів.
Будівництво багатоповерхових будівель є складним і відповідальним завданням, так як багатоквартирний будинок являє собою складну конструкцію, при зведенні якої повинна бути забезпечена в першу чергу в повній мірі безпеку мешканців.
.
БУДІВНИЦТВО панельних будинків
Панельна технологія стала бурхливо розвиватися у другій половині ХХ століття. Вона дозволяє швидко, як конструктор, збирати схожі будівлі з виготовлених на залізобетонних заводах будівельних панелей.

ПЕРЕВАГИ ПАНЕЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА:
• висока швидкість збірки коробки будівлі;
• можливість зниження розмірів будмайданчика за рахунок роботи «з коліс»;
• мінімальний набір обладнання, необхідного для монтажу збірних конструкцій.

НЕДОЛІКИ:
• погані теплотехнічні показники;
• погана звукоізоляція;
• складність стиків стінових панелей призводить до їх неякісного виконання;
• низька сейсмостійкість великопанельних будинків;
• залежність планувань будинків від асортименту вироблених стінових панелей і перекриттів.

БУДІВНИЦТВО ЦЕГЕЛЬНИХ БУДИНКІВ
Цегляна будівництво було відомо ще до нашої ери. Цей спосіб дуже надійний, не вимагає спеціальної техніки для зведення багатоповерхового будинку, але і досить трудомісткий. Як раніше, так і тепер будівництво цегляних багатоповерхових будинків вимагає висококваліфікованої праці, адже найменші похибки кладки зовнішньої версти можуть зіпсувати найкрасивіший фасад.
Найбільш поширені 2 види цегли - це керамічний і силікатний. Керамічна цегла має чудову міцність, термостійкість, вологостійкість і дуже простий у виготовленні. Силікатна цегла отримують шляхом пресування суміші з вапна і піску. Він трохи дешевше і має скромні характеристики: не переносить високі температури і вологу. В останні роки широке використання отримали пустотілі цегли - щілинний і пористий. За рахунок наявності повітряних порожнин в його структурі, він легше і забезпечує більшу теплоізоляцію квартир, ніж повнотіла цегла.

ПЕРЕВАГИ Цегельний БУДИНКИ:
• високі теплотехнічні характеристики;
• хороші звукоізоляційні параметри;
• здатність цегляних стін «дихати», що створює в квартирі комфортний мікроклімат;
• представницький зовнішній вигляд цегляних будівель;

НЕДОЛІКИ:
• необхідний висококваліфікований персонал;
• дорожча вартість будівництва;
• великі склади для матеріалу;
• обмежена поверховість будівель.

БУДІВНИЦТВО МОНОЛІТНИХ БУДИНКІВ
Монолітне будівництво - це найновіша з розглянутих вище технологій. Однак ця технологія вже встигла завоювати своє далеко не останнє місце на будівельному ринку і її популярність продовжує зростати.

ПЕРЕВАГИ МОНОЛІТНОГО БУДИНКИ:
• вільне планування дає можливість на стадії будівництва розставляти внутріквартирні перегородки відповідно до бажань покупця,
• оригінальна конфігурація будівель
• гладкі поверхні стін і стель, які не потребують додаткових витрат на вирівнювання;
• висока сейсмостійкість будівель.

НЕДОЛІКИ:
• необхідний висококваліфікований персонал;
• дорожча вартість будівництва;
• відносно невисока популяризація.

БУДІВНИЦТВО монолітно-цегляних БУДИНКІВ
В останні десятиліття широке поширення в будівництві отримала каркасно-монолітна технологія зведення будівель. Ця технологія будівництва споруд із залізобетону дозволяє відносно швидко зводити будівлі будь-якої поверховості і форми.
Найбільш сучасний і затребуваний тип будівництва. При використанні монолітно-цегляної технології є можливість поєднати на одному об'єкті переваги надійної, тепло- і звуконепроникній цегляної стіни з високою варіативністю планувальних рішень будівель із застосуванням перекриттів з монолітного залізобетону
Вартість будівництва монолітно-цегляних будинків знаходиться в проміжку між ціною недорогих великопанельних будинків і вартістю вельми витратних цегляних будинків.

ПЕРЕВАГИ монолітно-цегляних БУДИНКІВ:
• найбільш прогресивна і сучасна технологія в будівництві;
• вільне планування;
• оригінальна конфігурація будівель і можливість якісної і сучасної обробки;
• хороші показники теплопровідності і звукоізоляції
• гладкі поверхні стін і стель, які не потребують додаткових витрат на вирівнювання;
• висока сейсмостійкість будівель.

НЕДОЛІКИ:
• більш висока в порівнянні з панельними будинками вартість будівництва.

Типи робіт, що виконуються нашою компанією на етапі будівництва:

ВИРОБНИЦТВО ЗЕМЛЯНИХ РОБІТ
На початковому етапі зведення будь-якого об'єкта, темпи будівництва визначають земляні роботи, ціна яких не настільки вже й велика по відношенню до вартості всієї будівлі, але будівництво починається тільки після їх завершення.

Роботи паль
Один з видів спеціальних будівельних робіт - забивання паль виконуються при будівництві в складних інженерно-геологічних умовах, коли міцні грунти, здатні витримати навантаження від будівлі, знаходяться досить глибоко. Залежно від технології пристрою, палі можуть бути забивними і буронабивних. В першу чергу це і визначає ціни пальові роботи.

фундаментні роботи
Першим етапом зведення будівлі після підготовчого етапу земляних робіт є фундаментні роботи з використанням монолітних і збірних конструкцій. Їх якісне виконання служить запорукою міцності і довговічності всієї будови.

ЦЕГЛЯНА КЛАДКА
При будівництві житлових багатоповерхових будинків підвищеної комфортності, зведенні таун-хаусів і котеджів для влаштування зовнішніх і внутрішніх стін в значних обсягах потрібно цегляна кладка, ціна якої залежить від обсягу робіт, виду цегли, вимог до якості кладки.

ПОКРІВЕЛЬНІ РОБОТИ
Виконані з високою якістю з сучасних матеріалів покрівельні роботи гарантують багаторічну захист від попадання атмосферних опадів в приміщення. Сьогоднішній ринок пропонує багато різних видів покрівлі, що дозволяє зробити оптимальний вибір виходячи з призначення будівлі, кліматичних особливостей місцевості та специфіки експлуатації покриття.

ГІДРОІЗОЛЯЦІЙНІ РОБОТИ
Питання захисту будівельних конструкцій від підземної і атмосферної вологи актуальні для всіх регіонів, проте гідроізоляційні роботи в Москві важливі особливо, через велику кількість споруджуваних тут унікальних будівель і складних гідрогеологічних умов в грунтах під столичними будівництвами.

БУДІВЕЛЬНО-оздоблювальні роботи
Незважаючи на складність процесу зведення будівлі, саме будівельно-оздоблювальні роботи найчастіше стають мірилом якості робіт. Тому оздоблення фасадів та інтер'єрів стає важливою частиною завершального етапу будівництва, і поставитися до неї потрібно з повною відповідальністю, вибираючи виконавця.