Тамбур - прохідний простір між дверима

Тамбур - прохідний простір між дверима, що служить для захисту від проникнення холодного повітря, диму і запахів при вході в будівлю, сходову клітку або інші приміщення.

Тераса - обгороджена відкрита прибудова до будинку у вигляді площадки для відпочинку, яка може мати дах; розміщується на землі або над нижчерозташованими поверхом.

Холодна комора - комора площею до 2 м 2. розміщується в неопалюваному об'ємі квартири.

Горище - простір між поверхнею покриття (даху), зовнішніми стінами і перекриттям верхнього поверху.

Шахта для провітрювання - захищений вентиляційними ґратами порожнистий вертикальний простір на всю висоту будівлі з горизонтальним перерізом не менше 1/30 загальної площі усіх провітрюваних квартир на поверсі.

Еркер - виходить з площини фасаду частина приміщення, частково або повністю засклена, поліпшує його освітленість і інсоляцію.

* Поверх мансардний (мансарда) - поверх у горищному просторі, фасад якого повністю або частково утворений поверхнею (поверхнями) похилого або ламаного даху, при цьому лінія перетину площини даху і фасаду повинна бути на висоті не більше 1,5 м від рівня підлоги мансардного поверху .

Поверх надземний - поверх при позначці підлоги приміщень не нижче планувальної позначки землі.

Поверх підвальний - поверх при позначці підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти приміщення.

Поверх технічний - поверх для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій; може бути розташований у нижній (технічне підпілля), верхній (технічне горище) або в середній частині будинку.

Поверх цокольний - поверх при позначці підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень.

ДОДАТОК 2
обов'язкове

ПРАВИЛА ПІДРАХУНКУ ПЛОЩІ КВАРТИР У БУДИНКАХ І ГУРТОЖИТКАХ, ЖИТЛОВИЙ ПЛОЩІ ГУРТОЖИТКІВ, ПЛОЩІ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ, ПЛОЩІ ПРИМІЩЕНЬ, БУДІВЕЛЬНОГО ОБСЯГУ, ПЛОЩІ ЗАБУДОВИ ТА ПОВЕРХОВОСТІ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ

1. Площа квартир слід визначати як суму площ житлових кімнат і підсобних приміщень без урахування лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор, тамбурів.

2. Загальну площу квартир слід визначати як суму площ їх приміщень, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор, підраховуваних із такими знижувальними коефіцієнтами: для лоджій - 0,5, для балконів і терас - 0,3 , для веранд і холодних комор - 1,0.

Площа, яку займає піч, до площі приміщень не включається. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від підлоги до низу виступаючих конструкцій 1,6 м і більше включається до площі приміщень, де розташовані сходи.

3. Загальну площу приміщень гуртожитків слід визначати як суму площ житлових кімнат, підсобних приміщень, приміщень громадського призначення, а також лоджій, балконів і веранд, підраховуваних відповідно до вказівки п. 2.

4. Загальну площу квартир житлових будинків слід визначати як суму площ квартир цих будинків, визначену згідно з п. 2; загальна площа приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, підраховується окремо згідно СНиП 2.08.02-89 *.

Площі підпілля для провітрювання будівлі, що проектується для будівництва на вічній грунтах, горища, технічного підпілля (технічного горища), позаквартирних комунікацій, а також тамбурів сходових кліток, ліфтових та інших шахт, портиків, ґанків, зовнішніх відкритих сходів до загальної площі будинків не включаються.

5. Площа житлового будинку слід визначати як суму площ поверхів будинку, виміряних у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а також площ балконів і лоджій.

Площа сходових кліток, ліфтових та інших шахт включається до площі поверху з урахуванням їх площ на рівні даного поверху.

Площа горищ і господарського підпілля в площа будинку не включається.

6. * Площа приміщень житлових будинків слід визначати за їх розмірами, вимірюваними між обробленими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).

При визначенні площі мансардного приміщення враховується площа цього приміщення з висотою похилої стелі 1,5 м при нахилі 30 ° до горизонту, 1,1 м - при 45. 0,5 м - при 60 ° і більше. При проміжних значеннях висота визначається по інтерполяції. Площа приміщення з меншою висотою слід враховувати в загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30 °. 0,8 м при - 45 ° - 60 °. не обмежується за нахилу 60 ° і більше.

7. Будівельний об'єм житлового будинку визначається як сума будівельного об'єму вище позначки ± 0,000 (надземна частина) і нижче цієї позначки (підземна частина).

Будівельний об'єм надземної та підземної частин будинку визначається в межах обмежувальних поверхонь з включенням огороджувальних конструкцій, світлових ліхтарів і ін. Починаючи з позначки чистої підлоги кожної з частин будинку, без урахування виступаючих архітектурних деталей і конструктивних елементів, підпільних каналів, портиків, терас, балконів, обсягу проїздів і простору під будинком на опорах (у чистоті), а також провітрюваних підпілля під будівлями, що проектуються для будівництва на вічній грунтах.

8. Площа забудови будинку визначається як площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини. Площа під будинком, розташованим на стовпах, а також проїзди під будинком включаються до площі забудови.

9. При визначенні поверховості надземної частини будинку до кількості поверхів включаються всі надземні поверхи, в тому числі технічний, мансардний і цокольний, якщо верх його перекриття знаходиться вище середньої планувальної позначки землі не менше ніж на 2 м.

Підпілля для провітрювання під будівлями, що проектуються для будівництва на вічній грунтах, в число надземних поверхів не включається.

При різній кількості поверхів у різних частинах будинку, а також при розміщенні будівлі на ділянці з ухилом, коли за рахунок ухилу збільшується число поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будинку.

Технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, при визначенні поверховості будинку не враховується.