Сусід з дрилем що робити якщо сусід постійно свердлить
Настирливий шум - проблема затяжного ремонту в квартирах по сусідству. Ремонтні роботи проводяться в залежності від графіка роботи власників квартир, а сусід з дрилем, найчастіше, компромісів не бачить і на обговорення не виходить.
«Гучний сусід знайде мене, куди б я не переїхав» - ця фраза стала сумно відомою серед всіх мешканців в атмосфері «вічного ремонту». Такі ситуації регулюються низкою законодавчих актів.
Поняття шуму і тиші
Умови комфортного проживання і фізіологічні норми трохи різняться. Людина здатна витримати без шкоди для слухових органів шум в 55 дБ, а в нічний час - 40 дБ. Постійний вплив шуму в цьому діапазоні не приносить органам слуху ніякої шкоди, але з психологічної точки зору це активний і настирливий подразник.
Для порівняння, мотор мотоцикла шумить в межах дев'яноста децибел, а автомобільний сигнал - ста двадцяти. При цьому, навіть встановлені СанПіНом норми постійно порушуються.
Співробітники на місці фіксують рівень шуму і складають протокол про порушення. З іншого боку, Кодекс АП не надає достатніх підстав для захисту жителів від шуму.
Згідно з положеннями цієї статті, порушник понесе адміністративну відповідальність у вигляді штрафу, максимальний розмір якого становить до 20 000 рублів і то лише для підприємців. А ось настирливий сусід, який кожен день свердлить стіну, втратить не більше півтисячі рублів.
Дотримання тиші в нічний час
Багато жителів практикують проведення ремонтних робіт вночі, так як працюють в денний час на основних місцях зайнятості.
При цьому, вмовляння сусідів в дусі «У мене маленька дитина не спить» і «Ми не можемо відпочити» не діють на галасливого сусіда належним чином.
В цьому випадку, слід керуватися законної налаштуванням годинника тиші, позначених СанПіНом для всієї країни і для деяких областей окремо.
У Москві і великих городахУкаіни період тиші триває з 11 вечора до 7 ранку, в областях і передмістях цей діапазон може бути зрушений, починаючись з 10 вечора і закінчуючи тільки в 8 ранку.
Якщо в зазначений проміжок часу сусід з дрилем не дає спокою, перше, що потрібно робити - викликати наряд поліції. За фактом порушення буде складений протокол із залученням свідків, жодних замірів проводитися не буде. Винуватець зобов'язується оплатити штраф за порушення громадського спокою в нічний час.
Проводити ремонтні роботи вночі мо жно тільки з дозволом префекта в особливих, обмежених випадках, але при цьому не виконувати забивання паль, вимикати двигуни будівельних електроприладів і не користуватися мегафонами.
Дотримання тиші в денний час
Законодавство про тишу зараховує до гучних робіт монтаж фанер, каркасів, штрабленіе, демонтаж перегородок, проведення комунікацій в стінах і кріплення каркасів для підвісних стель.
Незважаючи на це, маленький дитина повинна спати і вдень. Що робити в цій ситуації?
Перешкодити гучного сусіда днем набагато складніше і тільки посилаючись на статті 2.1.2.2645-10 СанПіН.
Згідно з положеннями цих статей, норма шуму в нічний час дорівнює тридцяти децибелам, в денний - сорока децибелам. Граничний шум в нічний час не повинен бути вище 45 децибел, в денний - 55 децибел. Вдень ці значення можуть бути перевищені на 5 децибел максимум, а в будинку, розташованому у магістралі - на 10 децибел.
З точки зору законодавства, зупинити сусіда можна тільки якщо ці значення перевищені. Але якщо ви знаєте, який вид робіт проводиться в сусідній квартирі, є можливість скористатися ще кількома положеннями.
Перепланування квартири і пов'язані з цим ремонтні роботи, можуть проводитися в будь-який день, за винятком неділі та святкових днів. В дозволені дні роботи повинні починатися не раніше 9 ранку і закінчуватися не пізніше 7 вечора.
Отримання дозволу на перепланування - серйозний процес, що вимагає безлічі додаткових паперів з органів місцевого самоврядування, архітектури, містобудування, керуючих компаній і ТСЖ. Якщо ви впевнені, що перепланування проводиться без необхідного пакету документів, можна сміливо звертатися в поліцію.
Крім того, в документах, які дозволяють перепланування, навіть якщо вони отримані сусідом, встановлюються строгі тимчасові рамки, протягом яких перепланування повинна бути завершена.
У багатоквартирному або комунальному будинку
Ситуація в будинках такого типу ускладнюється тим, що право на відпочинок і тишу не може бути використано на шкоду права інших мешканців на проведення ремонту. При цьому, дитина в квартирі не є законодавчо якою-небудь перешкодою для проведення ремонту в сусідніх приватних площах.
Скласти протокол після виклику співробітників правоохоронних органів можна лише в тому випадку, якщо сусід свердлить стіну наскрізь, робить це в нічний час, порушує санітарно-гігієнічні норми або проводить роботи незаконно.
У будь-яких інших випадках, коли ремонтні роботи проводяться у повній відповідності з законом, спиратися можна лише на рівень шуму і звертатися не в поліцію, а до СанПіН.
Шум у вихідні дні
Щоб визначити, чи є дія сусіда незаконним, потрібно ще знати рід проведених робіт.
Так, в денний час в робочий день сусід повинен припинити роботи з 13 до 15 годин, в суботу та неділю - з 10 вечора до 8 ранку. Якщо сусіди свердлять балки і каркаси, призначені для перепланування в суботу або неділю, незалежно від часу доби можна звертатися в поліцію, так як у вихідний день роботи з перепланування заборонені.
В області з таким порядком суворіше. У вихідні дні в області та регіонах не можна проводити ремонтні роботи будь-якого роду.
способи боротьби
Якщо закон про тишу порушується сусідом постійно і він свердлить стіну незалежно від часу доби, можна сміливо звертатися в поліцію, писати заяву для виклику порушника до адміністративної комісії. Є можливість звернутися в прокуратуру або суд.
Що робити, щоб викрити сусідів в порушенні в денний час:
- Постійно заважає шум фіксується спеціальними представниками лабораторії Росспоживнагляду;
- За результатами вимірювань складають протокол;
- Протокол і засвідчення сусідів додається до заяви в поліцію.
Що робити, щоб викрити сусідів в порушенні в нічний час:
- Викликати наряд поліції;
- Скласти протокол, по можливості залучити сусідів і зібрати їх підписи.
На підставі протоколу сусід буде зобов'язаний сплатити штраф за адміністративне порушення.
Якщо у сусідів «вічний ремонт» і вони місяцями порушують спокій, оплачують штрафи і все одно продовжують систематично порушувати приписи Адміністративного права, є можливість скласти колективне звернення в керуючу компанію або ТСЖ при будинку для виселення.
Для цього знадобиться зібрати раду будинку, висунути питання на розгляд. Бажано скласти список всіх присутніх на зборах мешканців, якщо порушника в числі таких не буде - ще один аргумент.
Ефективним буде вказівка неодноразовості порушення і дати виклику поліції. А ось чого не потрібно робити, так це відповідати сусідам взаємністю, шуміти, включати голосно музику і вже тим більше загрожувати, інакше можна отримати зустрічну заяву.
Діра в стіні - що робити?
Якщо сусіди просвердлили стіну наскрізь, є підстави для більш серйозного покарання. У кращому випадку, сусід добровільно заплатить штраф і відшкодує завдані збитки, в гіршому - питання вирішується через суд зі стягненням додаткових оплат.
Якщо ви виявили, що сусіди просвердлили стіну наскрізь, в першу чергу необхідно викликати незалежну експертизу. Фахівці повинні провести експертизу всіх причин виникнення пошкоджень стіни і вказати розмір нанесеного майнової шкоди.
Маючи на руках висновки експертиз, порушнику направляють рекомендований лист з додатком копії висновку експертів і пропозицією добровільно сплатити ваші майнові втрати.
Якщо на відкритий діалог порушник не йде і добровільно відшкодовувати збитки не збирається, звертаються до суду із заявою про відшкодування завданих збитків та вартості ремонту, проведеного або планованого.
Вартість виклику експертів і всі судові мита ви також має право стягнути з відповідача, в тому числі і співрозмірний моральну шкоду.
часті питання
Деякі ситуації вимагають додаткових роз'яснень, так як кожен випадок порушення унікальний і відразу розібрати чия вина буває складно.
- У мене дитина, шум заважає спати, куди звертатися?
На жаль, законодавство не враховує денні норми сну і збереження спокою, якщо в будинку є дитина. Але ви можете вкласти дитину спати з першої до третьої дня - офіційне час обідньої перерви, під час якого сусід не має права шуміти дрилем.
- Вібрація від пристроїв в квартирі сусіда руйнує обробку, у мене сиплеться штукатурка.
Згідно з чинним законодавством, використання будівельних електроприладів, що перевищують норми вібрації і шуму, заборонено під час побутового ремонту. Для вирішення питання потрібно викликати експерта і скласти акт про пошкодження майна, звернутися з актом до суду.
- У мене сусіди цілий день свердлять без перерв і вихідних.
Складається заяву про систематичне порушення і передається дільничному. Добре, якщо раніше неодноразово викликалася поліція і фіксувала порушення.
- У мене під вікнами будують магазин, кожен день свердлять і заважають.
Юридичні особи та приватні підприємці підкоряються тим же законам про тишу і дотриманні санітарно-епідеміологічних норм, як і фізичні особи. Адміністративна відповідальність поширюється на такі особи так само, але розміри штрафів в кілька разів вище.
- Дільничний відмовляється приймати заяву і вживати заходів.
У цьому випадку доцільно попросити у дільничного письмове пояснення його бездіяльності і звернутись до вищих органів за місцем проживання. У деяких випадках бездіяльність може бути розцінено вищим органом як сприяння.
висновок
Сусіди, які постійно свердлять і заважають комфортному проживанню - явище широко поширене і має безліч нюансів. Перш ніж звертатися до структур і органів, спробуйте домовитися. Загрожувати при цьому не варто, намагатися заглушити шум включеною музикою і електроприладами також не потрібно.
Якщо сусіди не хочуть слухати прохання, слід звертатися в поліцію, Росспоживнагляд і експертні служби в залежності від того, в який день і будь-який час доби скоєно порушення.
Якщо викрити сусідів в порушенні неможливо, вони проводять роботи в належний час і на законній підставі, існує лише одна рекомендація - захистити квартиру звукоізолюючими матеріалами.
Заборонити вам цього ніхто не має права, звук не буде перешкоджати комфортному відпочинку. А ось подіють чи на сусідів штрафи і припинять вони після цього свердлити - питання залишається відкритим.
Схожі записи:
