Субсидується іпотека - що це
На сьогоднішній день послуга іпотечного кредитування для багатьох українських громадян є надмірно витратної, в силу чого органами влади передбачений спеціальний інструмент у вигляді субсидування процентної ставки по іпотеці, що робить використання іпотечного кредитування більш доступним.
Субсидування іпотечного кредиту
Субсидування процентної ставки по іпотеці є здійснення державними органами погашення частини відсотків за іпотечним кредитом, оформленим в банківській установі.
Використання такої форми фінансової допомоги дає одержувачу кредиту можливість виплачувати субсидувати іпотеку, чий розмір, в результаті забезпечення державою виплати певної частини відсотків ставки кредитування, стає істотно нижче розміру іпотечного кредиту в стандартних умовах. При цьому ступінь субсидування, яка визначається для відсоткової ставки іпотечного кредиту, не має строго фіксованого значення, і самостійно затверджується місцевими органами влади на території українських регіонів.
Умови надання субсидується іпотеки
Для тих, хто збирається отримати іпотечний кредит, що субсидується іпотека здатна стати дуже вигідним варіантом, так як вона дозволяє заощадити значні кошти при виконанні кредитних платежів. Однак можливість надання субсидується іпотеки поширюється на обмежену категорію осіб, що включає в себе виключно юридичні особи, в силу чого отримання субсидується іпотеки фізичними особами в даний час не передбачено.
При цьому перелік юридичних осіб, яким доступна послуга субсидування процентної ставки по іпотеці, також обмежується і включає в себе організації, відповідні таким вимогам, як:
- реєстрація компанії регіональними органами влади;
- відсутність податкових заборгованостей;
- розгорнутий штат співробітників;
- часткове погашення позики за кредитом, щодо якої робиться запит, що субсидується іпотека.
Крім того, для оформлення субсидується іпотеки юридична особа не має ставитися до організацій, які працюють в сфері грального бізнесу, або в сфері реалізації підакцизних товарів, так як подібна діяльність є неприйнятною для надання субсидій по іпотеці.