Стати сусідом Светлакова можна за $ 2 млн, а Урганта - за 2 млн

- Літо - саме час подумати про заміський будинок! - мрійливо потягнулася і вирішила я. - Ось Сергій Свєтлаков і Іван Ургант - люди розумні. Вони вже подбали про те, де будуть жити, дихати свіжим повітрям, насолоджуватися природою і лоскотати п'яти, бігаючи по свежепостріженному газону, їхні діти.

Звичайно, моїм фінансів до доходів Светлакова і Урганта далеко. Про гонорари цих телеведучих, як, втім, всієї «чудової телечетверкі» з «Прожекторперісхілтон», ходять легенди. Організатори запевняють, що Іван і Сергій на корпоратив менше ніж за 40 - 50 тисяч євро не виїжджають. Так що вони, ясна річ, однією ногою вже в списку «Форбс». З іншого боку, мої гонорари теж для багатьох загадка. Для московських ріелторів так вже точно! А подумати про своєму заміському будинку давно пора. Думати - це ж безкоштовно. Думати - це ж фактично мріяти. А мрії, стверджують психологи, річ матеріальна. Ось коло і замкнулося.

fb vk tw gp ok ml wp

Будинок Івана Урганта. З тераси відкривається вид на ліси і поля. Теплиця на фото - сусідська. Фото: Будинок Івана Урганта. З тераси відкривається вид на ліси і поля. Теплиця на фото - сусідська.

Так що ж заважає мені дізнатися, де б я хотіла жити: поруч з Ургантом або поруч зі Свєтлаковим? Землю в Підмосков'ї і Іван, і Сергій собі вже купили. Ургант майже закінчує будівництво особняка в звичайному селі, але поруч з Рубльовкою (кілометрів так тридцять від Москви). З переваг у Івана - справжня сільське життя, свіжий сирок, сметанка вранці від сусідів і практично жодного знайомого столичного особи з шоу-бізнесу.

Свєтлаков, як з'ясувалося, тільки почав будівництво. І вважав за краще зовсім іншу, антідеревенскую життя - будує котедж в елітному селищі з басейнами, тенісними кортами і зоряними сусідами (кілометрів так двадцять від столиці в напрямку Нової Риги).

Чим ближче до Светлакова, тим дорожче сотки

Про будиночку за МКАД Сергій мріяв давно. Він і своє московське житло вибирав подалі від центру, ближче до природи. Тому оселився не як Іван Ургант (міська московська квартира Івана знаходиться в Малому Власьевская провулку, в самому серці Москви), а в елітному житловому комплексі на Крилатскіх Холмах. Ну і що, якщо в будній день по пробках звідси до телецентру «Останкіно» можна їхати години три. Зате повітря в рази чистіше, ніж в центрі. Телеведучий не раз говорив, що сильно стурбований екологією, в якій змушена рости його дворічна дочка. Тому влітку Сергій намагається на кілька місяців відправляти дружину Юлю з дитиною до морів. Цього року, до речі, у Светлакова вперше за кілька років випала можливість поїхати в тривалу відпустку разом з сім'єю. По-перше, на телебаченні мертвий сезон. По-друге, два фільми, над якими Сергій працював кілька років - «Бедуїн» і «Вихованець», - відзняті. Можна і честь знати, не можна стільки працювати! Поки телеведучий і актор набирається сил, на Новій Ризі, в селі новоукраїнської типу, щосили йде будівництво його нового дома.Тут, кажуть, між особняками будуть текти штучні водні канали. Це що ж, гондолу купувати доведеться ?!

fb vk tw gp ok ml wp

Так виглядають одні з найдешевших будинків в селищі, де буде жити Свєтлаков. Фото: Так виглядають одні з найдешевших будинків в селищі, де буде жити Свєтлаков.

- Водні канали - для естетики, - побачивши жах в моїх очах, пояснює ріелтор. - Вони створюють відчуття, ніби ви знаходитесь в підмосковній Венеції. На гондолах тут плавати не будуть.

Сам Сергій не раз зізнавався, що головне в його майбутньому заміському будинку - це комфорт. Чи не буде в особняку багато золота і якихось тим, які підкреслюють статус людини. Можливо, буде басейн. Але такий маленький, з протитечією.

Правильно, навіщо Сергію зайва трата грошей? У селищі, де будується його будинок, буде два басейни олімпійського типу. Площа светлаковской «села», до речі, 285 гектарів (приблизно 570 футбольних полів. - Ред.). Найдешевша соточку землі біля паркану коштує 37 тисяч доларів. По сусідству - 670 ділянок. І всі вони розбиті на сім кварталів. Тут заблукаєш - три дня шукати вихід на шосе.

Зате кругом пішохідні, велосипедні доріжки. Свої, закриті від сторонніх бари, ресторани, спортзали. Не те що на Рубльовці - там общепит загальнодоступний. Заходи хто хочеш. Тут КПП, шлагбауми. Без пропусків не пустять.

Селище ще не наповнився радісними голосами мільйонерів і їх родичів (житлофонд не зданий - частина будинків готова, частина - в стадії будівництва), але ріелтори вже навчилися говорити з замовником на окремому (в розумінні радянської людини) мультімілліонерском говіркою.

- Якщо комусь із майбутніх мешканців закортить вийти на грін. взяти улюблений айрон і зробити пітч, - каже мені з палаючими очима продавець житла, - це можна зробити відразу через дорогу від селища.

- Вибачте, закортить що?

- Я кажу, тут поруч один з кращих гольф-клубів Підмосков'я, - з легким роздратуванням (або розчаруванням) в голосі відповідає ріелтор. - Захотіли пограти в гольф - вийшли, пограли!

- Ні. Гольф не блешню. Мені б будиночок по сусідству зі Свєтлаковим. - зітхаю.

Так, в цих краях Свєтлаков - явно не головна визначна пам'ятка!

- Ціна не має значення, - заграючи остаточно, кажу йому.

«І знову здрастуйте!» - оживає співрозмовник.

- Ціна землі - 49 тисяч доларів за сотку. Самий «ходовий розмір» - 30 - 40 соток. Ви можете купити просто землю, але погодити з нами проект.

- Так. Неприйнятні у нас дерев'яні будинки. І збочені конструкції. Наприклад, одна людина захотів побудувати особняк у вигляді скляного куба. Заборонили. Найскромніший будинок в 300 кв. метрів і ділянку землі в 20 соток обійдеться в 1 мільйон 300 тисяч доларів. Але в наявності таких варіантів немає. Розкупили.

fb vk tw gp ok ml wp

Це парадний в'їзд на територію, де будується особняк Светлакова. Масштабно. Цікаво, яким буде будинок? Фото: Це парадний в'їзд на територію, де будується особняк Светлакова. Масштабно. Цікаво, яким буде будинок?

Селищем цей міні-місто називати язик не повертається. Парки, сади, власний пляж. Сім тенісних кортів, два басейни олімпійського стандарту.

- А Свєтлаков? З ним поруч можна оселитися чи ні?

- А вам дуже треба гроші витрачати? - дивується ріелтор. - Ну буде Свєтлаков жити на відстані п'ятисот метрів від вас, і що? Ну будете бачити його в місцевих ресторанах. Жити-то рядом навіщо? У нас тут і актор Балуєв оселиться. І Тигран Кеосаян. Може, ви відразу три будинки купите, з кожним з них по сусідству?

- Мені з усіма не треба.

- Але якщо вже дуже хочеться. - підморгує ріелтор. - Можна спробувати. Відразу попереджаю, там готова частина селища. І коштуватиме це буде дорожче. Чи не 49, а 54 тисячі доларів за сотку. Разом з будинком в мільйони два доларів укладетеся, напевно. Але поряд зі Свєтлаковим майже всі ділянки розкуплені. Думати ніколи, купувати треба зараз.

Івану Урганту добре мати будиночок в селі!

Телеведучий Іван Ургант вибрав для життя село хоч без парканів і охорони, зате з історією. Тут, між іншим, поруч з будинком Івана, постійно працюють археологи і знаходять, що дивно, зразки кераміки мало не першого тисячоліття до нашої ери. Інфраструктура тут сільська, не те що у Светлакова: в селі є продуктовий магазин, медпункт, храм, прокат коней і навіть сільський клуб. А в центрі селища стоїть пам'ятник Леніну. По ліву руку від Ілліча, на другій лінії від центральної вулиці, за височенним парканом видніється триповерховий сучасний палац (здалеку чимось схожий на школу) з плоским дахом і скляною півсферою, через яку в будинок Івана потрапляє сонячне світло. Чи не замок Максима Галкіна. звичайно. Але теж дуже незвичайна споруда. Величезні вікна, височенні стелі під три метри.

fb vk tw gp ok ml wp

Два простих сільських хлопця - Сергій та Іван. Фото: Два простих сільських хлопця - Сергій та Іван.

- У підвалі - невеликий кінотеатр для друзів, - обговорюють місцеві жителі, - на даху - солярій.

Про те, що будинок цей будує знаменитий телеведучий Іван Ургант, в селі знають. І роблять вигляд, що нічого в цьому немає особливого.

- Ваня вже третій або четвертий рік будується, - розповіли мені і моїй колезі Марії Ремізова продавці в магазині, коли ми опинилися в цьому селі в кінці минулого року. - Все ніяк закінчить Ваня басейн і баню.

Стати сусідкою Урганта, до речі, набагато легше, ніж сусідкою Светлакова. По-перше, сусідні, абсолютно звичайні, робітничо селянські будинки здаються на літо під дачі за 2500 доларів на місяць. А це, погодьтеся, не 2 мільйони у. е. По-друге, шматочок землі в селі можна купити і за 2 мільйони рублів. Якщо шукати добре і наполегливо.

- А як же галаслива тракторна майстерня, наприклад?

- Зате тут люди живуть пристойні, - запевняє ріелтор. - На гармошці не грають, насіння не плюють і не розбираються, хто у кого дрова вкрав. А якщо і розбираються - то дуже рідко.

- Будинок Івана Урганта найдорожчий в селі?

- Чи не єдиний. І це добре! А то ж багато хто боїться будувати найяскравіший будинок в селі. Щоб не наврочили. Тут є особняк і за шість мільйонів доларів, і за п'ять. Ванін по виду тягне мільйони на три-чотири.

P.S. Якщо чесно, в селі Урганта мені, звичайно, сподобалося. Але збентежила історія з корівником. З іншого боку, тенісні корти і олімпійський басейн в «селі» Светлакова теж гріють душу. Ні, все-таки я поки не вирішила, де б хотіла побудувати будинок. Подивлюсь на дозвіллі, які райські куточки вибрали інші зірки. Вони в цьому толк знають!

Будинок Сергія Светлакова