Список власників багатоквартирного будинку як дізнатися

Життя сучасної людини не так безпечна, як може здатися на перший погляд. Статистика за фактом шахрайства збільшується з кожним днем, часом починає здаватися, що вже і самому собі вірити не варто.

Що робити якщо колишній власник відмовляється надати довідку?

Список власників багатоквартирного будинку як дізнатися

Далеко не всі організації, які мають такі дані, видадуть довідку третій особі посилаючись на «Закон про нерозголошення персональних даних». Але спробувати варто.

Керуюча компанія;
Паспортний стіл;
Реєстраційна палата;
Дільничний поліцейський;
З недавнього часу інтернет ресурси.

Довідка від керуючої компанії

Керуюча компанія, займаючись щомісячним нарахуванням оплати за комунальні послуги, має відомості про власників квартири за прізвищами та кількості прописаних.

Але конкретні дані прописаних осіб їм не відомі, тому список вони видати не зможуть.

Реєстр паспортного столу

Дана організація має найбільш повними даними про кожну фізичну особу. Але отримати їх може тільки власник житлового приміщення.

Якщо список про мешканців будинку надано паспортним столом, то можна спокійно оформляти договір купівлі - продажу. Звичайно, якщо в даній виписці відсутні засуджені і відбувають покарання.

Оптимальним варіантом, що не вимагає додаткових витрат, вважається отримання довідки від дільничного поліцейського.

Для надання інформації він може попросити пред'явити попередній договір про купівлю - продаж.

Реєстр власників з ЕГРП

Дана виписка може допомогти тим, що вона відкрито відображає відомості про неповнолітніх власників та обтяження, накладених на житлову площу.

Це дозволяє покупцеві захистити себе від додаткових судових позовів щодо визнання укладання угоди недійсною. Щоб дізнатися необхідну інформацію потрібно запросити виписку з реєстру на підставі попереднього договору купівлі - продажу та паспорта. Довідка платна, але достовірна на 100%.

Довідки з інтернету

Тому офіційні сайти не підуть на порушення прав. А сайти, які не мають доступу до реєстру власників і мешканців багатоквартирного будинку продають довідки або зі старою інформацією, або взагалі придуманої.

Тому виникає питання: чи варто купувати «кота в мішку» двічі.

Іноді реєстр власників багатоквартирного будинку може знадобитися для проведення голосування на загальних зборах та підрахунку голосів. Особливо в тих випадках, коли збори проводяться в заочній формі.

Дізнатися його можна лише двома способами:

В Керуючої компанії;
Взяти виписку з реєстру в ЕГРП.

При виписці з реєстру доведеться заплатити суму від 45 до 60 руб. за довідку по одній квартирі.

Хотілося б зауважити, що отримавши реєстр з даними по власникам квартирних приміщень витрачені кошти можна повернути. Єдиний можливий і законний шлях - висунення на загальних зборах питання по оплаті отриманої довідки, яке супроводжується всіма квитанцій по оплаті і отриманий реєстр.